Serviciilor de întocmire documentaţie de urbanism faza ”PUZ și RLU - Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești” pentru amplasamentul situat în Piața Mihai Viteazul nr. 5-8, mun. Arad, jud. Arad

    SEAP
    ID
    CAN1123005
    Data
    19 Februarie 2024
    Valoare
    313.242 RON
    Stare
    Atribuita
    Tip procedura:
    Licitatie deschisa
    Tipul contractului::
    Servicii
    Autoritatea contractanta
    3519941 - Consiliul Judetean Arad
    Localitate
    Arad , Arad
    Furnizor
    RO 7705858 - SUBCONTROL
    Cod CPV
    71410000-5 - Servicii de urbanism (Rev.2)
    Descriere:
    Spitalul Clinic Judeţean de Urgenţă Arad (SCJUA) este unitate sanitară publică, cu personalitate juridică, care asigură, prin secţiile clinice şi serviciile din structură, asistenţă medico-chirurgicală complexă, curativă, preventivă, de recuperare şi paliativă a pacienţilor. SCJUA funcţionează pe principiile prevăzute de Legea nr. 95/2006, cu modificările şi completările ulterioare, participând la asigurarea stării de sănătate a populaţiei. Conform prevederilor OUG nr. 162/2008 - privind transferul ansamblului de atribuţii şi competenţe exercitate de către Ministerul Sănătăţii către autorităţile administraţiei publice locale, managementul asistenţei medicale din cadrul SCJUA s-a transferat de la Ministerul Sănătății către Consiliul Judeţean Arad. Conform Certificatului de Urbanism Nr. 2148 din 19 decembrie 2022, amplasamentul, Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad din Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8 este inclus în lista monumentelor istorice la poziția 208, cod LMI: AR-II-m-B-00529, în conformitate cu Anexa la Ordinul nr. 2314/2004 modificat prin Ordinul nr. 2828/2015 al Ministrului Culturii și Cultelor privind aprobarea Listei monumentelor istorice. Este un imobil construcție categoria I, ce nu se poate modifica-conform PUZ aprobat prin HCLM nr.201/2014, prin urmare se impunea realizarea unei documentații specifice de urbanism faza PUZ și regulamentul aferent - RLU. Ca urmare a interesului Județului Arad, privind realizarea investiției ”Creșterea performanței în tratarea eficientă a bolilor oncologice la nivelul Județului Arad – Compartiment de Radioterapie cu energii înalte” propus spre finanțare prin PNRR (Programul Național de Redresare și Reziliență), a fost întocmită documentația tehnică pentru etapa de consultare la Comisia Zonală din data de 5 octombrie 2022. În urma consultării, Direcția Județeană pentru Cultură Arad a înaintat către Consiliul Județean Arad comunicarea nr. 254/M/05.10.2022 din care reiese că este necesară întocmirea unei documentații specifice ”Studiu Istoric” de către un specialist atestat al Ministerului Culturii. Astfel, concluziile studiului istoric vor crea premisele unei propuneri urbanistice care să asigure protejarea monumentului istoric și punerea lui în valoare și vor fi integrate în documentația de urbanism faza PUZ și RLU. Elaborarea acestor tipuri specifice de documentații de urbanism, a studiilor specifice și a avizelor, vor crea cadrul urbanistic legal de dezvoltare a acestei zone medicale, situată în Piața Mihai Viteazul nr. 5-8, mun. Arad, jud. Arad Elaborarea și aprobarea acestei documentații de urbanism faza PUZ+RLU, va permite demolarea anumitor clădiri care sunt într-o etapă avansată de degradare, construirea de noi obiective pentru dezvoltarea serviciilor medicale: Compartiment de Radioterapie cu energii înalte, Ambulatoriu, precum și extinderea și recompartimentarea clădirilor existente, în corelare cu legislația specifică în domeniul medical. Această achiziție se încadrează în strategia de dezvoltare a județului Arad pentru sectorul medical. In conformitate cu prevederile art. 160 alin. (1) din Legea nr. 98/2016,cu modificarile si completarile ulterioare, termenul limita pana la care orice operator economic interesat are dreptul de a solicita clarificari sau informatii suplimentare in legatura cu documentatia de atribuire este de maxim 20 zile inainte de data limita de depunere a ofertelor, iar termenul limită în care autoritatea contractantă va răspunde în mod clar și complet tuturor solicitărilor de clarificare/informațiilor suplimentare este în a 12-a zi înainte de data limită de depunere a ofertelor conf. Art. 161 din Lg 98/2016.
    Loturi:
    408.739,5 RON
    Județul Arad
    Default lot
    SCJUA funcţionează pe principiile prevăzute de Lg nr. 95/2006. Conform OUG nr. 162/2008, managementul asistenţei medicale din cadrul SCJUA s-a transferat de la MS către CJA. Conform CU nr.2148/19.12.2022, amplasamentul, SCJU Arad din Piața Mihai Viteazul, nr. 5-8 este inclus în lista monumentelor istorice la poziția 208, cod LMI: AR-II-m-B-00529, în cf. cu Anexa la Ordinul nr. 2314/2004 modificat prin Ordinul nr. 2828/2015 al Ministrului Culturii și Cultelor. Este un imobil construcție categoria I, ce nu se poate modifica-conform PUZ aprobat prin HCLM nr.201/2014, prin urmare se impunea realizarea unei documentații specifice de urbanism faza PUZ și regulamentul aferent RLU. Ca urmare a interesului Jud. Arad, privind realizarea investiției ”Creșterea performanței în tratarea eficientă a bolilor oncologice la nivelul Jud. Arad, Compartiment de Radioterapie cu energii înalte” propus spre finanțare prin PNRR, a fost întocmită documentația tehnică pentru etapa de consultare la Comisia Zonală din 5.10.2022. Direcția Jud. pentru Cultură Arad a înaintat către CJA com. nr. 254/M/05.10.2022 din care reiese că este necesară întocmirea unei documentații specifice ”Studiu Istoric” de către un specialist atestat al Min. Culturii. Conf. etapelor de elaborare, este necesar elaborarea și aprobarea temei de proiectare, a avizului de oportunitate, a studiului istoric, studii de teren și avize/acorduri specifice fazei PUZ, elaborarea documentației fazei PUZ și RLU, conform CU nr. 2148/19.12.2022. Etapa I Elaborare și însușireTemă de proiectare cf. art. 4 din H.G. nr. 907/2016. Conținutul-cadru va respecta Anexa nr. 2 a aceluiași act normativ.Proiectantul desemnat câștigător va analiza cerințele AC și ale Beneficiarului final și va propune soluții fezabile. Tema de proiectare se va preda prin PV. Aprobarea acesteia de către părți condiționează trecerea la etapa următoare de proiectare. În vederea realizării documentației propuse, se va întocmi o documentație de urbanism faza PUZ și RLU, cu respectarea preved. Lg nr. 350/2001 republicată art. 32, alin. 1, lit. c), Lg nr. 50/1991 republicată HGR 525/1996 și Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al PUZ indicativ GM 010 – 2000. Etapa II Aviz de Oportunitate. Proiectantul va întocmi doc. conținut-cadru în vederea obținerii Avizului de Oportunitate. Va susține doc. întocmită în cadrul comisiei de avizare și va face completările/modif., dacă acestea vor fi solicitate. Etapa III Elaborare documentaţii pentru avize și acorduri, așa cum sunt acestea precizate prin CU. Se vor întocmi docum. necesare obţinerii avizelor/acordurilor solicitate prin CU. Taxele pentru emiterea acestora vor fi emise în numele beneficiarului şi suportate de către acesta, în baza documentelor justificative. Prin CU nr. 2148/19.12.2022, au fost menționate următoarele avize: Aviz de Oportunitate, Compania de Apă Arad, Enel, CET, Protecția Mediului, Delgaz Grid, Orange Romania Communications, PSI, Protecția Civilă, Direcția de Sănătate Publică Arad, Direcția pentru Cultură, Culte și Patrimoniu Național Cultural al jud. Arad, Autoritatea Aeronautică Civilă Română, Consiliul Județean Arad, Avizul de principiu al administratorului drumului, Poliția Rutieră, Serviciul Circulație. Lista nu este limitativă. Avizatorii au dreptul, ca pe perioada de elaborare a documentației de urbanism să solicite studii/avize specifice care se impun.În perioada de elaborare a documentației PUZ se va solicita o consultare la Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism și etapa 2, de consultare a populației conform Ordinului MDRT nr. 2701/2010. În vederea aprobării, documentația se va prezenta în 3 exemplare, analogic și digital.Totodată, conform adresei nr. 802/10.10.2022 emisă de DJ pentru Cultură Arad, în conformitate cu PUZCP aprobat prin HCLM Arad nr. 201/2014, imobilul fiind monument istoric pentru construcții categoria I, ce nu se poate modifica, se impune întocmirea unei documentații de Urbanism în fază PUZ, anterior autorizării lucrărilor de desființare și construire. În acest sens, pentru elaborarea PUZ-ului este necesară întocmirea unui studiu istoric de către un specialist atestat al Ministerului Culturii. Etapa IV Studiu Istoric. Studiul istoric se va realiza pentru toate construcțiile din incinta amplasamentului monument istoric, care să stabilească valoarea istorico-arhitecturală a construcțiilor din incinta monumentului istoric, pe baza criteriilor valorice, prevăzute de Ordinul Ministrului Culturii și Cultelor nr.2.260/2008. NOTĂ: După obținerea Avizului de Oportunitate, la elaborarea studiului istoric se va acorda o prioritate corpurilor C8 și C9, corpuri care sunt propuse spre a fi demolate, în vederea realizării obiectivului de investiții ”Creșterea performanței în tratarea eficientă a bolilor oncologice la nivelul Județului Arad Compartiment de Radioterapie cu energii înalte”, în cadrul PNRR.Etapa V Elaborare PUZ și RLU. La elaborarea documentației specifice de urbanism PUZ și RLU aferent, se va ține cont de prevederile Legii nr. 350/2001, republicată (art. 32, alin. 1, lit. c), a Lg.nr. 50/1991 republicată, HGR nr. 525/96 și a Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al PUZ indicativ GM 010-2000. În prealabil inițierii docum. de PUZ și RLU, este necesar obținerea Avizului de Oportunitate. Planul de reglementări urbanistice și cel de regim juridic al terenurilor, vor avea la bază suportul topografic cadastral actualizat, vizat de OCPI Arad, care va fi anexat la docum. de urbanism PUZ. Se vor asigura accese carosabile, parcări în interiorul proprietății, spații verzi, conform HGR 525/1996 și HCLM 572/2022. În perioada de elaborare a documentației PUZ se va solicita o consultare la Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism și etapa 2, de consultare a populației, conform Ordinului MDRT nr. 2701/2010.