PROIECTARE, ASISTENTA TEHNICA SI EXECUTIE LUCRARI PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITIE: „CONSTRUIRE SEDIU PRIMARIE P+1E” PENTRU COMUNA STOENESTI JUDETUL GIURGIU

    SEAP
    ID
    SCNA1110871
    Data
    08 Septembrie 2024
    Valoare
    4.525.446,61 RON
    Stare
    Atribuita
    Tip procedura:
    Procedura simplificata
    Tipul contractului::
    Lucrari
    Autoritatea contractanta
    5123683 - COMUNA STOENESTI
    Localitate
    Stoenesti
    Furnizor
    47261746 - PETAND CONSTRUCT S.R.L.
    Cod CPV
    45210000-2 - Lucrari de constructii de cladiri (Rev.2)
    Descriere:
    Scopul achizitiei este elaborarea unei documentatii tehnice (PT, DDE si asistenta tehnica din partea proiectantului) si a executiei lucrarilor de constructii in vederea realizarii obiectivului: „CONSTRUIRE SEDIU PRIMARIE P+1E” PENTRU COMUNA STOENESTI JUDETUL GIURGIU, in deplina concordanta cu reglementarile legale in vigoare, intocmite in baza SF-ului pus la dispozitie de Autoritatea Contractanta si intocmit de catre proiectantul de specialitate. Prezenta procedura de atribuire a contractului de servicii de proiectare si executie lucrari a avut in vedere asigurarea urmatoarelor: 1. Documentiile vor respecta continutul cadru stabilit prin Hotararea nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de elaborare si con|inutul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, conform careia ordinea de elaborare trebuie sa fie urmatoarea:  Proiectul tehnic de executie (PT) Proiectul tehnic de executie, inclusiv detaliile de executie se verifica de catre specialisti verificatori de proiecte atestati pe domenii/subdomenii de constructii si specialiti, in scopul verificarii indeplinirii cerintelor fundamentale aplicabile constructiilor, pentru protejarea vietii oamenilor, a bunurilor acestora, a societatii si a mediului si pentru asigurarea sanatatii si sigurantei persoanelor implicate, pe intregul ciclu de viata a constructiilor. Detalierea privind devierea utilitatilor se va stabili prin PT. Pozitionarea corecta a utilitatilor existente in limitele lucrarilor de constructii propuse si masurile concrete ce trebuie luate pentru protejarea si/sau relocarea acestora se va realiza, obligatoriu, cu instiintarea si consultarea detinatorilor de utilitati (companie de alimentare cu energie electrica, companii de alimentare cu gaze naturale, companii de telefonie, internet, etc.). Lucrarile care fac obiectul contractului se vor executa cu firme atestate in domeniul respectiv, functie de utilitatile ce trebuie protejate si/sau relocate. Proiectarea si executia lucrarilor de relocare a utilitatilor, care, potrivit prevederilor legale in vigoare, necesita avizari speciale, se vor proiecta si executa numai cu societati avizate in acest sens.  Asistenta tehnica a Proiectantului pe parcursul executiei lucrarilor (conform programului de control pe santier, acolo unde prezenta proiectantului este obligatorie si la solicitarea Contractantului sau a Autoritatii Contractante). 2. Executie lucrari pentru realizarea obiectivului. Durata contractului este de 14 luni, si este formata din perioada de realizare a Proiectului tehnic de executie, de maxim 2 luni si perioada de executie a lucrarilor de maxim 12 luni. Perioada minima de garantie a lucrarilor (notificare a defectelor) este de minim 36 luni. Numărul de zile până la care se pot solicita clarificări înainte de data-limită de depunere a ofertelor: 12 zile. Termenul limita in care autoritatea contractanta va raspunde în mod clar şi complet tuturor solicitărilor de clarificare/informaţiilor suplimentare, in a 7- a zi inainte de termenul limita stabilit pentru depunerea ofertelor, in conformitate cu prevederile art. 160 alin.(1) si (2), ale art. 161, coroborate cu prevederile art. 3 alin. (2) lit. a) din Legea nr. 98/2016, cu modificarile si completarile ulterioare.
    Loturi:
    4.532.337,16 RON
    Raza administrativ teritoariala a comunei Stoenesti, Judetul Giurgiu
    Default lot
    Amplasamentul este situat in unitatea administativ teritoriala Stoenesti, imobilul (constructive+teren) apartinand domeniului public al comunei cf. H.C.L. Stoenestinr. 21/2001 si Anexa 44 la HG 968/2002 privin inventarul bunurilor ce partin domeniului public al comunei Stoenesti. Pe terenul intravilan in suparfata de 1.1.85 mp, categoria de folosinta curti constructii, se afla, conform extrasului de carte funciara CF 32210, 4 cladiri C1-C4, cladirea C1 de 146 mp, cu destinatie constructii administrative si social culturale fiind sediul Primariei, celelalte anexe. Descrierea investitiei: Se doreste implementarea unei investitii de realizare a unui sediu al primariei in comuna Stoenesti, proiectul fiind prins in lista de investitii pe anii 2022-2023 prin atragerea de finantari. Conform temei de proiectare, pe amplasamentul din comuna Stoenesti, Strada Principala nr. 72, jud. Giurgiu, teren intravilan, se doreste realizarea unui corp de cladire administrativ (sediu Primarie) pentru o mai buna organizare si coordonare a activitatii acesteia, ce se desfasoara in prezent intr-un corp de cladire amplasat pe acelasi teren si care se afla intr-o stare avansata de degradare, si ale caror spatii, in primul rand, nu mai pot cuprinde toate departamentele, Servicii si Compartimente, necesare unei primarii moderne, conform organigramei. In prezent pe teren exista un corp de cladire parter - actuala primarie. Se propune edificarea unei noi cladiri P+1E ce va fi amplasata la 7,20m fata de cladirea existenta, la 1m fata de limita estica a proprietatii (6,45m fata de cladirea vecina de pe parcela invecinata estica), la 4,25m fata de limita vestica (6,30m fata de cladiera vecina de pe parcela vestica) si la 15,55m fata de biserica existenta pe terenul veni pe latura vestica. Dupa executia noii cladiri se propune desfiintarea actualei cladiri - sediu primarie, rezultand o retragere de 23.65m fata de limita stradala a terenului. Constructia noua va fi izolata, fara a fi alipita de alta cladire invecinata. Sistem constructiv propus:  Structura: stalpi beton armat 30x30cm, 60x30cm, placa din beton peste parter si etaj;  Zidarie: 15cm si 25cm la interior si inchideri gips-carton, nise gips-carton;  Inchideri: zidarie din caramida porotherm 25cm si termoizolatie vata minerala 10cm grosime;  Invelitoare: tip sarpanta lemn peste placa beton aramat, termoizolatie vata minerala bazaltica 20cm, asterala si invelitoare tabla tip Lindab sau similar;  Tamplarie exterioara: tamplarie PVC, geam termoizolant, ferestre PVC cu rupere de punte termica, geam termoizolant tripan, usi lemn si usi metalice la spatiile cu rezistenta la foc;  Tamplarie interioara: usi celulare dublu placate, usi lemn si usi metalice in functie de destinatia incaperii;  Pereti: tencuieli decorative obisnuite, tratamente acustice la pereti si tavane in sala multifuctionala/ de sedinte;  Plafoane: scafe gips-carton, tavane casetate;  Instalatii: - sanitare, electrice, termice, climatizare; - curenti slabi, voce date, alarmare incendiu. Avand in vedere devizul general, elaborat de catre proiectantul de specialitate, la faza SF, pretul maxim pentru prestarea serviciilor de proiectare si executarea acestor lucrari este de 4.955.724,15 lei fara TVA, si cuprinde: • Valoarea lucrarilor - conform Hotararii 907/2016 privind aprobarea continutului - cadru al documentatiei tehnico - economice aferente investitiilor publice, precum si a structurii si metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investitii si lucrari de interventii, cuprinde cheltuielile prevazute la cap./subcap: 1.2. Amenajarea terenului: 289.909,90 lei fara TVA 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor: 35.000,00 lei fara TVA 2.1. Asigurare utilitati: 15.000,00 lei fara TVA 4.1. Constructii si instalatii 3.785.283,24 lei fara TVA 4.2. Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale: 13.680,10 lei fara TVA 4.3. Utilaje tehnologice si functionale care necesita montaj: 183.057,48 lei fara TVA 5.1. Organizare de santier: 89.126,43 lei fara TVA 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier: 66.844,82 lei fara TVA 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului: 22.281,61 lei fara TVA De aici rezulta valoarea lucrarilor de 4.411.057,15 lei fara TVA. •Valoarea serviciilor de proiectare: 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 94.632,08 lei fara TVA 3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului: 26.647,93 lei fara TVA 3.8.1.1 Pe perioada de executie a lucrarilor: 8.882,64 lei fara TVA 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii – 17.765,29 lei fara TVA Prin “proiectare” se înțelege prestarea următoarelor servicii: elaborare proiect tehnic - parti scrise si parti desenate necesare pentru executia obiectivului de investitii, detalii de executie, cat si asistență tehnică din partea proiectantului. Documentatia tehnica – D.T. (D.T.A.C + D.T.O.E) a fost elaborata, astfel autoritatea contractanta a obtinut autorizatia de construire nr. 82 din 18.10.2023 pentru executarea lucrarilor de construire pentru “SEDIU PRIMARIE P+1E”.