REABILITARE INTEGRATĂ CLĂDIRE ADMINISTRATIVĂ ÎN COMUNA MIR0ȘI, JUDEȚUL ARGEȘ
SEAPIDStare
SCNA1104154
Data07 Mai 2024
Valoare1.368.421,65 RON
Atribuita
Tip procedura:Procedura simplificata
Tipul contractului::Lucrari
Autoritatea contractantaLocalitateMirosi
FurnizorCod CPVDescriere:Imobilul expertizat având numărul cadastral 5640-C1 este situat în localitatea Miroși din județul Argeș. Beneficiarul dorește reabilitarea imobilului motiv pentru care a solicitat o expertiză tehnică.
Clădirea analizată a fost edificată în anul 1907 și are regim de înălțime parter. Suprafața în plan este de cca 567mp și se poate încadra într-un dreptunghi cu dimensiunile 19,62 m x 17,54 m.
Înălțimea utilă a parterului este de cca 3.00 m. Funcțiunea inițială a fost de primărie.
În plan clădirea are forma literei „I” și este formată din 7 săli de clasă din care 6 de ~ 62 – 66 mp și una de ~ 88, spațiile comune și holul.
Structura de rezistență este de tip zidărie portanta neconfinata, pereții au grosimea de 28 cm atât cei interiori cât și cei exteriori. Placa peste parter este din lemn. Perimetral planseul din lemn stă pe zidărie. Fundațiile sunt din carămidă.
Pe o parte din clădire există și un beci cu planșeu din boltișoare de cărămidă pe profile metalice.
Conform specificațiilor beneficiarului, din punctul de vedere al normativului P100-1/2013 construcția se încadrează în clasa „III” de importanță.
Valoare estimată = 1.574.709,70 lei din care, pe capitole bugetare:
4.1. Construcții și instalații = 1.561.693,65 lei, fără TVA.
4.2. Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale = 1.400,00 lei, fără TVA
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj = 8.200,00 lei, fără TVA
5.1.1. Lucrări de construcții și instalații aferente organizării de șantier = 3.416,05 lei, fără TVA.
Valorile nu conțin TVA.
Autoritatea contractanta va răspunde în mod clar și complet la toate solicitările de clarificări cu cel puțin 6 zile înainte de termenul stabilit pentru depunerea ofertelor.
Data limită până la care se pot solicita clarificări: 12 zile înainte de data limită de depunere a ofertelor.
Loturi:1.574.709,7 RON
Comuna Miroși, județul Argeș
Default lot
Conform concluziei expertizei tehnice sunt necesare unele intervenții de consolidare/protejare sau refacere ale unor elemente structurale astfel încât clădirea să se încadreze în clasa de risc seismic Rs IV. Se propun următoarele lucrări de consolidare:
- desfacerea sarpantei și a planșeului de lemn de peste parter;
- decopertarea și refacerea tuturor tencuielilor de pe pereți; injectarea fisurilor din pereți cu lapte de ciment sau rășini epoxidice; dacă fundațiile existente prezintă fisuri și crăpături acestea se vor injecta cu rășini epoxidice;
- cămășuirea tuturor pereților existenți, pe ambele părți, cu 6 cm de mortar de ciment M100 armat cu bare f8/100/100; fundațiile se vor subzidi și se vor cămășui; placa pardoselii se va realiza din beton armat; peste pereții cămășuiți se vor realiza centuri și grinzi din beton armat; placa peste parter se va realiza tot din beton armat;
ÎNVELITOARE:
Se înlocuiește sarpanta și învelitoarea existentă cu tabla fălțuită gri. Se va termoizola pardoseala podului cu 30 cm vată minerală bazaltică cu ≤0,038 W/mK;și protejarea acestuia cu osb/mdf sau folii speciale (dacă aceasta nu este autoprotejată). Dar, înainte de aceasta se va înlocui planșeul din lemn cu un planșeu din b.a. Se vor monta jgheaburi și burlane metalice de culoare gri închis. Se va monta o streașină înfundată din lemn protejat cu grund și lac pentru exterior cu pazie din lemn. Se vor monta parazăpezi.
ANVELOPA EXTERIOARĂ:
Se vor desface tencuielile exterioare existente, se vor efectua lucrările de consolidare, conform expertizei tehnice, iar fațadele vor fi finisate cu tencuială decorativă: (conform planșelor anexate). Termoizolarea pereților cu 15 cm grosime polistiren expandat cu As 0,038 W/mK; Plasă din fibra de sticlă, tencuială decorativă pe baza de var și vopsea silicatica de exterior; (conform planșelor anexate); Termoizolarea soclului cu polistiren extrudat ignifugat 10 cm grosime (până la 50 cm adâncime față de CTN). Preliminar montării termosistemului cu 0,037 W/mK, la nivelul soclului se va realiza hidroizolarea acestuia. Fixarea termoizolației de perete se va realiza cu adeziv și dibluri peste cota trotuarului. Racordarea soclului la termosistemul fațadei se va efectua prin prevederea unui profil lacrimar de soclu. Finisarea soclului cu tencuială texturată impermeabilă soclu, granulație 2mm, culoare gri, inclusiv strat amorsă. Rigidizarea pereților se va realiza de 6 cm de mortar de ciment M100 armat cu bare ɸ/100/100; fundatiile se vor subzidi și se vor cămășui conform proiect de rezistență.
TÂMPLĂRIE:
Înlocuire tâmplărie existentă cu tâmplărie PVC cu:
- sticlă tripan de tip low-e;
- ramă PVC heptacamerală
- Fante higroreglabile
- Ochiurile mobile vor avea plase contra insectelor;
- Glafuri exterioare din aluminiu și glafuri interioare de PVC;
- Termoizolarea pe conturul tâmplăriei;
- Reparare la interior în urma montării tâmplăriei;
- Rezistență la închidere deschidere repetată: ferestre - min. 10.000 cicluri, uși - min 100.000 cicluri;
- Etanșeitate la apă: min clasa 5A;
- Permeabilitate la aer: clasa 3;
- Număr minim schimburi de aer: 0,5 schimburi/ora;
- Clasa A.
Este necesar ca pe conturul tâmplăriei exterioare să se realizeze o căptușire termoizolantă, în grosime de cca 3 - 5 cm a glafurilor exterioare cu ≤0,037 W /mK, prevăzându-se și profile de întărire-protecție adecvate din PVC precum și benzi suplimentare din țesătură din fibre de sticlă. Deoarece spațiul este insuficient, în această zonă în prealabil se îndepărtează tencuiala existentă.
Montarea termoizolației suplimentare se va face pe toată suprafața fațadei, exceptând zona rosturilor unde nu se propune nici o îmbunătățire la nivelul pereților exteriori. Rosturile se închid cu un cordon de material termoizolant și lire tip ,,Q" din tabla zincata sau alte materiale adecvate.
Materialele utilizate la executarea glafurilor exterioare vor fi din aluminiu de 1 mm grosime vopsite alb în câmp electrostatic și vor avea caracteristicile tehnice conform standardelor și normelor admise în România. Glafurile vor fi prevăzute cu picurător. Glafurile interioare vor fi realizare din pvc.
Montare uși de acces cu sistem de închidere automată.
- Rezistență la închidere deschidere repetată: ferestre - min. 10.000 cicluri, uși - min 100.000 cicluri;
- Etanșeitate la apă: min clasa 5A
- Permeabilitate la aer: clasa 3;
- Număr minim schimburi de aer: 0,5 schimburi/oră;
- Clasa A.
Demontarea tâmplăriilor interioare și montare uși interioare.
Valoare estimată = 1.574.709,70 lei din care, pe capitole bugetare:
4.1. Construcții și instalații = 1.561.693,65 lei, fără TVA.
4.2. Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale = 1.400,00 lei, fără TVA
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj = 8.200,00 lei, fără TVA
5.1.1. Lucrări de construcții și instalații aferente organizării de șantier = 3.416,05 lei, fără TVA.
Valorile nu conțin TVA.
Autoritatea contractanta va răspunde în mod clar și complet la toate solicitările de clarificări cu cel puțin 6 zile înainte de termenul stabilit pentru depunerea ofertelor.
Data limită până la care se pot solicita clarificări: 12 zile înainte de data limită de depunere a ofertelor.