Construire de locuințe nZEB plus pentru tineri in Comuna Hârsești, judetul Argeș
SEAPIDStare
SCNA1102123
Data14 Februarie 2024
Valoare329.128,92 RON
Atribuita
Tip procedura:Procedura simplificata
Tipul contractului::Lucrari
Autoritatea contractantaLocalitateHarsesti
FurnizorCod CPVDescriere:Terenul este situat în intravilanul comunei Hârsești, pe strada Târgului, identificat în extrasul de carte funciară nr. 88835 cu nr. cadastral/topografic 88835 și se află în domeniul public al comunei Hârsești.
A avut loc o dezmembrare în 2 (două) loturi a imobilului cu numărul cadastral 80069, dreptul de proprietate fiind intabulat în Cartea Funciară numărul 80069 a localitătii Hârsești, conform Actului de dezmembrare autentificat sub nr. 1735 din data de 01 septembrie 2023. Sunt propuse două module de locuințe de 2 x 6 apartamente = 12 apartamente.
Construirea de locuințe nZEB plus pentru tineri/locuințe de serviciu pentru specialiști in sănătate și învățământ – 2 module. Construcția se va dezvolta pe 3 nivele supraterane iar înălțimea maximă de la cota terenului amenajat este de 11m. Vor fi amenajate 6 apartamente de două camere pe corp clădire adăpostind 12 persoane. Vor fi realizate 2 blocuri.
Valoarea estimata este de 3.465.554,30 lei, fara TVA, din care pe capitole bugetare:
2.1 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului: 67.000,00 lei
4.1 Construcții și instalații: 3.031.463,47 lei
4.2 Montaj utilaje echipamente tehnologice si functionale: 38.220,00 lei
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj: 295.400,00 lei
5.1.1 Lucrări de construcții și instalații aferente organizării de șantier: 33.470,83 lei.
Numar zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor: 12.
Autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificare/ informatii suplimentare, adresate de catre operatorii economici, cu 6 zile inainte de data limita de depunere a ofertelor.
Loturi:3.465.554,3 RON
Comuna Harsesti, judetul Arges
Default lot
Construirea de locuințe nZEB plus pentru tineri/locuințe de serviciu pentru specialiști in sănătate și învățământ – 2 module. Construcția se va dezvolta pe 3 nivele supraterane iar înălțimea maximă de la cota terenului amenajat este de 11m. Vor fi amenajate 6 apartamente de două camere pe corp clădire adăpostind 12 persoane. Vor fi realizate 2 blocuri.
Structură
Fundații continue de beton armat sub pereți, cu placă termoizolată peste pământul compactat, cu strat de rupere a capilarității. Suprastructură din zidărie portantă, confinată cu stâlpișori și centuri.
Compartimentări - Pereți din zidărie portantă
Finisaje exterioare
Pereții exteriori vor fi finisați peste stratul de termoizolație cu tencuială decorativă albă aplicată pe substructură armată cu plasă de fibră de sticlă sau materiale similare;
Toate muchiile drepte și golurile vor fi bordate de profile metalice de colț de armare a tencuielilor;
Structura este din zidărie portantă, confinată cu stâlpișori 25x25cm și centuri 25x30. Pereții structurali sunt de 25cm, de tip fagure, deși. Golurile din pereții de zidărie vor avea boiandrugi. Placa de 15cm din b.a. peste parter și etaj 1
Tâmplărie exterioară:
Ușile vor fi din tâmplarie P.V.C de culoare gri. Sticla va avea min. 3 foi din care cel puțin una low-e;
Ușile-ferestre vor avea asigurate plase împotriva insectelor;
Ușile de acces vor fi din categoria de uși de exterior, preferabil metalice, anti-efracție și vor fi acționate electric (cu interfon) și manual (folosind chei);
Ușile de pe sensurile de evacuare din spațiile comune (casa scării) se vor deschide în sensul evacuării (exterior) și vor avea buton anti panică;
Vitrajele vor fi termoizolante cu minim 3 foi de sticlă separate de strat de gaz de tipul: krypton, argon sau similar;
Vitrajele orientate către circulațiile carosabile vor avea protecție fonică;
Ramele tâmplăriilor din PVC vor fi performante cu minim cinci camere de rupere termică, acestea vor fi prevăzute cu măsuri de protecție solară – rulouri, jaluzele, obloane și vor facilita schimbul de aer viciat din interior prin aerisire;
Ferestrele vor fi din tâmplărie de PVC de culoare gri cu ancardamente de aluminiu vopsite în câmp electrostatic;
Partea vitrată va fi geam securizat, min. 2 foi din care cel puțin una low-e.
Toate ferestrele mobile (batant) vor avea asigurate plase împotriva insectelor;
Părțile mobile se vor deschide în interior;
Pentru ferestrele cu hp=0 se vor împărți în două ochiuri,cu ochiul de jos fix, cu geam securizat și armat, având înalțimea de min. 90 cm măsurată de la cota 0 a pardoselii interioare (finisaj)/ sau se vor prevedea balustrade interioare cu montați la mai puțin de 10 distanță;
Ferestrele din dreptul scărilor la mai puțin de 90 cm vor fi din geam securizat și armat / sau se vor prevedea balustrade interioare cu montați la mai puțin de 10 distanță;
Vitrajele vor fi termoizolante cu minim 3 foi de sticlă separate de strat de gaz de tipul: krypton, argon sau similar;
Vitrajele orientate către circulațiile carosabile vor avea protecție fonică;
Ramele tâmplăriilor din PVC vor fi performante cu minim cinci camere de rupere termică, acestea vor fi prevăzute cu măsuri de protecție solară – rulouri, jaluzele, obloane și vor facilita schimbul de aer viciat din interior prin aerisire;
Pardoseli
Băi / suprafețe umede – Pentru suprafețele umede se vor prevedea sisteme de hidroizolație peste care se va finisa cu placaj ceramic, piatră naturală sau rășini izolatoare tip epoxidice;
Camere de locuit – Pentu camerele unde prezența apei și vaporilor nu este majora se vor folosi șape autonivelante finisaje de tip – parchet de lemn, finisaj compozit, placări cu piatră naturală sau gresie ceramică, rășini sau covoare PVC.
Pereți
Pereții interiori se vor finisa cu vopsea lavabilă sau placaje din ceramică:
Constructorul va decide metoda de finisare (tencuială mecanizată/tencuială anuală/tinci/glet/vopsea lavabilă) în funcție de procesul de aplicare, materialele alese și specificațiile tehnice ale acestora. Vopselurile pe bază de apă utilizate pentru finisarea pereților la interiorul clădirilor indeplinesc condițiile din SR EN 13300. Vopselurile utilizate trebuie să fie testate,
pentru aptitudinea de curătire, conform SR EN ISO 11998.
Proiectul trebuie sa respecte principiul DNSH (Do no significant harm), astfel cum este prevazut la articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care sa faciliteze investitiile durabile, inclusiv cele din 2020.
Numar zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor: 12.
Autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificare/ informatii suplimentare, adresate de catre operatorii economici, cu 6 zile inainte de data limita de depunere a ofertelor.