Servicii de proiectare, Asistenta Tehnica din partea proiectantului si Executie lucrari pentru obiectivul de investitii ,,Construire ansamblu de locuinte NZEB plus pentru tineri in orasul Bals, judetul Olt”

SEAP

SCNA1100752

Data

18 Martie 2024

Valoare

11.940.916,96 RON

Stare

Atribuita

Tip procedura:

Procedura simplificata

Tipul contractului::

Lucrari

Autoritatea contractanta

4286437 - ORASUL BALS

Localitate

Bals

Furnizor

16280918 - SC ALIS BABA SRL

Cod CPV

45210000-2 - Lucrari de constructii de cladiri (Rev.2)

Descriere:

Obiectivul prezentului contract il consituie: Serviciile de proiectare, Asistenta Tehnica din partea proiectantului si Executie lucrari pentru ,,Construire ansamblu de locuinte NZEB plus pentru tineri in orasul Bals, judetul Olt” si se va derula prin Fonduri europene de la Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene, in cadrul Planul Național de Redresare și Reziliență. Obiectivul proiectului este Construirea unui ansamblu de locuințe Nzeb plus pentru tineri, care să permită accesul la locuințe de calitate pentru categoriile de tineri și grupuri vulnerabile și care să asigure: - creșterea cerințelor de calitate pentru o locuire decentă (inclusiv accesul la serviciile și dotările de bază), securitatea locuirii în fața hazardurilor naturale și antropice; - definirea măsurilor care să conducă la creșterea calității locuirii; - accesul egal şi nediscriminatoriu la locuinţe pentru comunităţile și grupurile defavorizate sau marginalizate, precum și îmbunătățirea condițiilor de locuire pentru acestea; - creșterea fondului de locuințe publice și dezvoltarea pieței de locuințe; - realizarea reformei legislative și instituționale în domeniu. - includerea tinerilor pe piața forței de muncă - menținerea copiilor la școală/grădiniță Serviciile ce fac obiectul contractului, faza PT, in conform cu solutia avizata din SF sunt: Elaborarea documentatiei faza PAC; Elaborarea proiectului tehnic (PTh); Elaborarea detaliilor de executie (DE); Asistenţă tehnică din partea proiectantului pe durata contractului de execuție lucrări și pe toată perioada de execuție a investiției, până la admiterea recepției la terminarea lucrărilor; Executia lucrarilor ce fac obiectul contractului. Executia lucrarilor se va face în conformitate cu documentatia tehnica intocmita la faza PT avizata si pe baza documentatiei Detalii de Executie aferenta Proiectului Tehnic. Executantul lucrarilor va trebui sa respecte intocmai documentatia tehnica faza PT pusa la dispozitie dupa ce aceasta a fost verificata de catre verificatorii de proiect si avizata. Prin proiect se propune construirea unui ansamblu de 3 blocuri de locuințe nZeb plus cu regim de înălțime P + 2E + Etaj tehnic in orasul Bals, pe terenul situat la adresa Str. Ciresului nr.100. Constructiile propuse respecta prevederile urbanistice aplicabile zonei. Ansamblul de blocuri de locuinte va cuprinde 30 de unitati individuale cu funcțiunile dispuse pe niveluri după cum urmează: Obiect 1 – bloc de locuinte cu 12 apartamente a 2 camere + etaj tehnic Parter: 4 apartamente cu 2 camere + casa scarii (2 buc) Etaj 1: 4 apartamente cu 2 camere + casa scarii (2 buc) Etaj 2: 4 apartamente cu 2 camere + casa scarii (2 buc) Etaj tehnic: casa scarii, acces terasa, spatii tehnice Apartamentele au aceeasi compartimentare astfel: baie, hol intrare, bucatarie, dormitor, living Obiect 2 – bloc de locuinte cu 12 apartamente a 2 camere + etaj tehnic Parter: 4 apartamente cu 2 camere + casa scarii Etaj 1: 4 apartamente cu 2 camere + casa scarii Etaj 2: 4 apartamente cu 2 camere + casa scarii Etaj tehnic: casa scarii, acces terasa, spatii tehnice Apartamentele au aceeasi compartimentare astfel: baie, hol intrare, bucatarie, dormitor, living Obiect 3 – bloc de locuinte cu 6 apartamente a 2 camere + etaj tehnic Parter: 2 apartamente cu 2 camere + casa scarii Etaj 1: 2 apartamente cu 2 camere + casa scarii Etaj 2: 2 apartamente cu 2 camere + casa scarii Etaj tehnic: casa scarii, spatii tehnice Apartamentele au aceeasi compartimentare astfel: baie, hol intrare, bucatarie, dormitor, living. In cadrul proiectului sunt prevazute de asemnea amenajari exterioare ce constau in :alei de acces auto si pietonale;parcari;spatii verzi;locuri de joaca pentru copiii; Locuințele nou-construite vor respecta obiectivul privind necesarul de energie primară cu cel puțin 20% mai mic decât cerința pentru clădirile al căror consum de energie este aproape egal cu zero conform orientărilor națion

Loturi:

12.058.708,55 RON

Orasul Bals, judetul Olt

Default lot

II.2.4 Descrierea achizitiei publice: Scopul achiziţiei publice este contractarea serviciilor de proiectare (PT si DE), asistență tehnică din partea proiectantului pe parcursul derularii investitiei precum și executia lucrarilor în cadrul proiectului ,,Construire ansamblu de locuinte NZEB plus pentru tineri in oras Bals, judetul Olt”. Executia lucrarilor se va face în conformitate cu documentatia PT avizata si pe baza documentatiei Detalii de Executie aferenta Proiectului Tehnic. Obiectivul general al investitiei ,,Construire ansamblu de locuinte NZEB plus pentru tineri in orasul Bals, judetul Olt” ce vizeaza creşterea nivelului de civilizatie şi confort a localnicilor din zona, respectiv a familiilor tinere si se va derula prin Fonduri europene de la Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene, in cadrul Planul Național de Redresare și Reziliență. Primăria Orașului Balș se confruntă cu un număr crescut de cereri de locuință din partea familiilor tinere, având în vedere dezvoltarea economică a zonei din ultima perioadă. Prin realizarea acestei investiții se urmărește identificarea soluției optime pentru a crește accesul la locuințe de calitate pentru categoriile de tineri și grupuri vulnerabile. Realizarea unui astfel de proiect va avea următoarele beneficii: - îmbunătățirea sistemului de locuire; - asigurarea unor locuințe sigure, cu minimum de utilități necesare unui trai decent pentru grupurile vulnerabile; - creșterea calității spațiului public; - crearea unei ambianțe teritoriale atrăgătoare și a unei imagini arhitecturale contemporane și interesante prin amenajarea de spații verzi; - dezvoltarea sectorului construcțiilor și a producției de bunuri și servicii; - crearea de noi locuri de muncă; - îmbunătățirea activității tuturor societăților furnizoare de materii prime și materiale în domeniul construcțiilor, precum și a societăților producătoare de bunuri și servicii; - asigurarea de locuințe pentru familiile cu venituri mici, dezavantajate din punct de vedere social. Prin proiect se propune construirea unui ansamblu de 3 blocuri de locuințe nZeb plus cu regim de înălțime P + 2E + Etaj tehnic in orasul Bals, pe terenul situat la adresa Str. Ciresului nr.100. Constructiile propuse respecta prevederile urbanistice aplicabile zonei. Valoarea estimata a serviciilor si lucrarilor aferente obiectivului de investiții ,,Construire ansamblu de locuinte NZEB plus pentru tineri in orasul Bals, judetul Olt” ce urmeaza a se realiza este calculata conform devizului general intocmit de proiectant SC CDS PROJECT SRL la faza de SF, proiect nr.2/2022, luându-se în calcul urmatoarele linii bugetare: • Servicii de proiectare si asistenta tehnica din partea proiectantului pe perioada de executie a lucrarilor 368.000,00 lei fara TVA, defalcata astfel: Cap.3.5.4.Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avuze acorduri si autorizatii: 20.000,00 lei fara TVA; Cap.3.5.6.Proiect tehnic si detalii de executie: 300.000,00 lei fara TVA; Cap.3.8.1.Asistenta tehnica din partea proiectantului : 48.000,00 lei fara TVA; 3.8.1.1.Pe perioada de executie a lucrarilor: 26.000,00 lei fara TVA; 3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre ISC: 22.000,00 lei fara TVA; • Executie lucrari: 11.690.708,55 lei fara TVA, defalcata astfel: Cap.1.2.Amenajarea terenului: 25.000,00 lei fara TVA Cap.2.1.Retele sanitare exterioare: 311.394,00 lei fara TVA Cap.2.2.Retele electrice exterioare: 37.315,20 lei fara TVA Cap.4.1.Constructii si instalatii: 9.089.910,23 lei fara TVA Cap.4.2.Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale: 266.720,00 lei; Cap.4.3.Utilaje, echipamente,tehnologice si functionale care necesita montaj: 1.906.824,40 lei fara TVA Cap.5.1.Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier: 53.544,72 lei fara TVA Cap.5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier: 53.544,72 lei; Cap.5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului: 0 lei. Valoarea serviciilor de proiectare, asistenta tehnica si executie lucrari aferente obiectivului de investiții ,,Construire ansamblu de locuinte NZEB plus pentru tineri in orasul Bals, judetul Olt” este de 12.058.708,55 Lei fara TVA.