Servicii de întocmire documentaţie de urbanism faza ”PUZ și RLU - Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești” pentru amplasamentul situat în str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, mun. Arad, jud. Arad

SEAP

CAN1122937

Data

20 Februarie 2024

Valoare

300.000 RON

Stare

Atribuita

Tip procedura:

Licitatie deschisa

Tipul contractului::

Servicii

Autoritatea contractanta

3519941 - Consiliul Judetean Arad

Localitate

Arad , Arad

Furnizor

RO17754300 - PRO ARHITECTURA

Cod CPV

71410000-5 - Servicii de urbanism (Rev.2)

Descriere:

Această achiziție face parte din strategia de dezvoltare a județului Arad, pentru sectorul medical. Spitalul Clinic Judeţean de Urgenţă Arad (SCJUA) este unitate sanitară publică, cu personalitate juridică, care asigură, prin secţiile clinice şi serviciile din structură, asistenţă medico-chirurgicală complexă, curativă, preventivă, de recuperare şi paliativă a pacienţilor. SCJUA funcţionează pe principiile prevăzute de Legea nr. 95/2006, cu modificările şi completările ulterioare, participând la asigurarea stării de sănătate a populaţiei. Conform prevederilor OUG nr. 162/2008 - privind transferul ansamblului de atribuţii şi competenţe exercitate de către Ministerul Sănătăţii către autorităţile administraţiei publice locale, managementul asistenţei medicale din cadrul SCJUA s-a transferat de la Ministerul Sănătății către Consiliul Judeţean Arad. În vederea implementării investițiilor propuse mai multor corpuri de clădire din incinta amplasamentului situat în str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, mun. Arad, se impune realizarea Planului de Urbanism Zonal (PUZ și RLU) și studiu istoric pentru a se determina retragerile de limite de proprietate, procentul de ocupare al terenului din incintă, coeficientul de utilizare al terenului, măsurile permise și restricțiile din regulamentul local de urbanism. In conformitate cu prevederile art. 160 alin. (1) din Legea nr. 98/2016,cu modificarile si completarile ulterioare, termenul limita pana la care orice operator economic interesat are dreptul de a solicita clarificari sau informatii suplimentare in legatura cu documentatia de atribuire este de maxim 20 zile inainte de data limita de depunere a ofertelor, iar termenul limită în care autoritatea contractantă va răspunde în mod clar și complet tuturor solicitărilor de clarificare/informațiilor suplimentare este în a 12-a zi înainte de data limită de depunere a ofertelor conf. Art. 161 din Lg 98/2016. •Autoritatea Contractantă îsi rezervă dreptul de a efectua modificări ale contractului conf. prevederilor art. 221 din Lg.98/2016, cu modificările și completările ulterioare.

Loturi:

302.521 RON

Județul Arad

Default lot

In incinta amplasamentului situat în str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, mun. Arad, se impune realizarea Planului de Urbanism Zonal (PUZ și RLU) și studiu istoric conform etapelor de elaborare prevăzute, respectiv elaborarea și aprobarea temei de proiectare, a avizului de oportunitate, a studiului istoric, studii de teren și avize/acorduri specifice fazei PUZ, elaborarea documentației fazei PUZ și a RLU – regulament de urbanism aferent, conform CU nr. 1020/27.06.2023: Etapa I - Elaborare și însușire Temă de proiectare cf Art. 4 din H.G. nr. 907/2016. Conținutul-cadru va respecta Anexa nr. 2 a aceluiași act normativ. Proiectantul desemnat câștigător, împreună cu echipa sa de proiectare, va analiza cerințele AC care va include și cerințele Beneficiarului final – SCJUA – și va propune soluții fezabile, bazate și pe experiența sa anterioară în acest domeniu. Tema de proiectare se va preda prin PV de predare-primire. Aprobarea acesteia de către părți condiționează trecerea la etapa următoare de proiectare. În vederea realizării documentației propuse, se va întocmi o documentație de urbanism faza PUZ și RLU aferent, cu respectarea prevederilor Legii nr. 350/2001 republicată, art. 32, alin. 1, lit. c), Legii nr. 50/1991 republicată, HGR 525/1996 și Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al PUZ indicativ GM010/2000. Etapa II – Aviz de Oportunitate Așa cum este precizat în CU nr. 1020/27.06.2023, prealabil inițierii documentației pentru PUZ se va solicita emiterea unui Aviz de Oportunitate. Proiectantul va întocmi documentația conținut-cadru în vederea obținerii Avizului de Oportunitate. Va susține documentația întocmită în cadrul comisiei de avizare și va face completările/modificările, dacă acestea vor fi solicitate de către Comisia de Avizare, în vederea obținerii Avizului de Oportunitate. Etapa III - Elaborare documentaţii pentru avize și acorduri, așa cum sunt acestea precizate prin CU nr. 1020/27.06.2023 Se vor întocmi documentaţiile necesare obţinerii avizelor/acordurilor solicitate prin Certificatul de urbanism, în conformitate cu prevederile legale în vigoare şi se vor obţine, în numele AC, respectivele avize, acorduri şi autorizaţii. Taxele pentru emiterea acestor avize/acorduri/autorizaţii vor fi emise în numele beneficiarului şi suportate de către acesta, în baza documentelor justificative. Proiectantul va participa la şedinţele comisiilor de avizare din partea deţinătorilor de utilităţi şi a altor avizatori şi va revizui, după caz, documentaţiile tehnice în funcţie de condiţiile impuse de avize/acorduri şi de modificările legislative privind conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice si va răspunde solicitărilor avizatorilor. Prin certificatul de urbanism nr. 1020/27.06.2023, au fost menționate următoarele avize: Protecția Mediului, Compania de Apă (apă, canal), electricitate (E-Distribuție Banat), gaz (Delgaz Grid), PSI, Protecția Civilă, Sănătatea Populației, STS (Serviciul de Telecomunicații Speciale), Autoritatea Aeronautică Civilă Română, Poliția Rutieră – serviciul circulație, ANIF, Direcția Județeană de Cultură, precum și orice alte avize a căror necesitate de a se obține, se va constata, în perioada de elaborare a documentației de urbanism. Lista acestor avize nu este limitativă. Avizatorii au dreptul, ca pe perioada de elaborare a documentației de urbanism să solicite anumite studii sau avize specifice care se impun. În perioada de elaborare a documentației PUZ se va solicita o consultare la Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism și etapa 2, de consultare a populației conform Ordinului MDRT nr. 2701/2010. În vederea aprobării, documentația se va prezenta în 3 exemplare, în format analogic și digital. NOTĂ: Dacă se va impune, de către avizatori, se vor realiza și următoarele studii specifice:  Studiu de trafic: măsurători de trafic manual/automat, colectare valori trafic – minim 8 ore/zi x trei zile, conform AND600, inclusiv procesare date colectate, calcule și întocmirea studiului  Studiu de evaluare a impactului asupra sănătății: analize – evaluare calitate aer și nivel zgomot; aer ambiental – IMISII – 4 puncte prelevarea, 2 momente ale zilei: pulberi în suspensii; zgomot – 3 puncte prelevare, 2 momente ale zilei: zgomot ambiental zi, zgomot ambiental noapte, prelucare date în GLS, prognoza expunerii la noxe și zgomot (moment clădiri funcționale), evaluare risc/impact sănătate  Reglementări și studii aferente privind lucrări de deviere, intubare, dezafectare ș.a. specifice Administratorului canalelor din incinta și zona studiată Etapa IV – Elaborare P.U.Z. și R.L.U. La elaborarea documentației specifice de urbanism P.U.Z. și R.L.U. aferent, se vor avea în vedere prevederile Legii nr. 350/2001, republicată (art. 32, alin. 1, lit. c), a Legii nr. 50/1991 republicată, HGR nr. 525/96 și a Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al PUZ indicativ GM 010-2000. În prealabil inițierii documentației de PUZ și R.L.U., este necesar obținerea Avizului de Oportunitate. Planul de reglementări urbanistice și cel de regim juridic al terenurilor, vor avea la bază suportul topografic cadastral actualizat, vizat de OCPI Arad, care va fi anexat la documentația de urbanism PUZ. Se vor asigura accese carosabile, parcări în interiorul proprietății, spații verzi, conform HGR 525/1996 și HCLM 572/2022. În perioada de elaborare a documentației PUZ se va solicita o consultare la Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism și etapa 2, de consultare a populației, conform Ordinului MDRT nr. 2701/2010