Executie lucrari pentru proiectul “DESFIINTARE CLADIRE EXISTENTA SCOALA PRIMARA SI CONSTRUCTIE CLADIRE NOUA, PROIECT CU DESTINATIA DE SCOALA PRIMARA, REGIM DE INALTIME P+1E”
SEAPIDStare
SCNA1085000
Data10 Aprilie 2023
Valoare4.451.823,99 RON
Atribuita
Tip procedura:Procedura simplificata
Tipul contractului::Lucrari
Autoritatea contractantaLocalitateGhimpati
FurnizorCod CPVDescriere:Comuna Ghimplati implementează proiectul “DESFIINTARE CLADIRE EXISTENTA SCOALA PRIMARA SI CONSTRUCTIE CLADIRE NOUA, PROIECT CU DESTINATIA DE SCOALA PRIMARA, REGIM DE INALTIME P+1E”.
Conform PUG, terenul pentru care s-a eliberat C.U. nr. 23/22.06.2018 si constructia asupra căreia se propun interventiile, se afla in intravilanul satului Valea Plopilor si apartine domeniului public al Comunei Ghimpati, judetul Giurgiu, conform extrasului de carte funciară CF34021.
Terenul cu suprafată de 3677,00 mp are categoria de folosintă curti-constructii.
Pe amplasament exista un corp de clădire:
Deoarece constructia existenta pe amplasament se afla intr-un stadiu avansat de degradare si nu este dotata in mod corespunzator pentru o buna functionare se propune desfiintarea acesteia.
Cladirea nou propusa va functiona in regim de scoala primara, cu o capacitate maxima de 120 de copii.
Pe terenul eliberat se va realiza un corp de constructie nou cu urmatoarele caracteristici:
Dimensiuni maxime in plan C1 existent:29x26m
Suprafata teren: 3.677,00mp (3.690mp din acte)
Suprafata construita existenta care se desfiinteaza:441,50mp
Suprafata construita desfasurata existenta care se desfiinteaza: 441,50mp
Suprafata utila totala care se desfiinteaza:352mp
P.O.T.= 11,97%
C.U.T.= 0,11
Dimensiuni maxime in plan propus: 35,05 x 29,50m.
S construita propusa:621,62mp
S desfasurata propusa propusa:1154,12mp
P.O.T. propus= 16,9%
C.U.T. propus= 0,31
C.T.A. propus = -0.45 m
Regim de inaltime propus: P+1E
Inaltimi utile de nivel:
Parter: 3,35 m, 4,25 m
Etaj: 3,35 m
Valoarea estimată aferentă contractului de Executie lucrari pentru proiectul “DESFIINTARE CLADIRE EXISTENTA SCOALA PRIMARA SI CONSTRUCTIE CLADIRE NOUA, PROIECT CU DESTINATIA DE SCOALA PRIMARA, REGIM DE INALTIME P+1E” este de 5.021.329,53 lei fără TVA, alcatuita din:
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului: 598.876,51 lei, din care:
1.2 Amenajarea terenului- Obiectul 01 Demolare cladire existenta–568.931,51 lei
1.3 Amenajări pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala-Obiectul 6- 14.945,00 lei
1.4 Cheltuuieli pentru relocare/protectia utilitatilor- Obiectul 7- 15.000,00
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului: 75.902,20 lei
2.1 Obiectul 05 Retele exterioare- 75.902,20
Capitolul 4. Cheltuieli pentru investiţia de bază: 4.274.050,82 lei, din care:
4.1.1- Obiectul 02 Scoala – 3.336.774,69 lei:
4.1.2 - Obiectul 03 Centrala termica –176.935,57 lei
4.1.3- Obiectul 04 Instalatii- 554.056,36 lei
4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale- 38.049,20 lei
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj- 168.235,00 lei
Capitolul 5. Alte cheltuieli: 72.500,00 lei
5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier –62.000,00 lei
5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului–10.500,00 lei
Termenul limita de raspuns din partea Autoritatii contractante la solicitarile de clarificari: 6 zile inainte de data limita de depunere a ofertelor.
Numar zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor/candidaturilor: 11 zile
Loturi:5.021.329,53 RON
Loc. Valea Plopilor , comuna Ghimpati, judetul Giurgiu
Default lot
Comuna Ghimplati implementează proiectul “DESFIINTARE CLADIRE EXISTENTA SCOALA PRIMARA SI CONSTRUCTIE CLADIRE NOUA, PROIECT CU DESTINATIA DE SCOALA PRIMARA, REGIM DE INALTIME P+1E”.
Conform PUG, terenul pentru care s-a eliberat C.U. nr. 23/22.06.2018 si constructia asupra căreia se propun interventiile, se afla in intravilanul satului Valea Plopilor si apartine domeniului public al Comunei Ghimpati, judetul Giurgiu, conform extrasului de carte funciară CF34021.
Terenul cu suprafată de 3677,00 mp are categoria de folosintă curti-constructii.
Pe amplasament exista un corp de clădire:
Deoarece constructia existenta pe amplasament se afla intr-un stadiu avansat de degradare si nu este dotata in mod corespunzator pentru o buna functionare se propune desfiintarea acesteia.
Cladirea nou propusa va functiona in regim de scoala primara, cu o capacitate maxima de 120 de copii.
Pe terenul eliberat se va realiza un corp de constructie nou cu urmatoarele caracteristici:
Dimensiuni maxime in plan C1 existent:29x26m
Suprafata teren: 3.677,00mp (3.690mp din acte)
Suprafata construita existenta care se desfiinteaza:441,50mp
Suprafata construita desfasurata existenta care se desfiinteaza: 441,50mp
Suprafata utila totala care se desfiinteaza:352mp
P.O.T.= 11,97%
C.U.T.= 0,11
Dimensiuni maxime in plan propus: 35,05 x 29,50m.
S construita propusa:621,62mp
S desfasurata propusa propusa:1154,12mp
P.O.T. propus= 16,9%
C.U.T. propus= 0,31
C.T.A. propus = -0.45 m
Regim de inaltime propus: P+1E
Inaltimi utile de nivel:
Parter: 3,35 m, 4,25 m
Etaj: 3,35 m
Cladirea nou propusa va functiona in regim de scoala primara, cu o capacitate maxima de 120
de copii.
DEMONTAREA PARTILOR MOBILE:
- Demontarea foilor de geam.
- Demontarea partilor mobile (cercevele, fereste si usi, broaste, cremoane);
- Demontarea tocurilor de usi si ferestre.
Demontarea invelitorilor
-Desfacerea invelitorilor - incepând cu zonele de coama, mergând spre steasina, cu tunderea
falturilor cu foarfeca metalica.
-Desfacerea imbinarilor cu dimensiuni usor manipulabile - daca este cazul.
-Desfacerea suportului de astereala si a sarpantei de lemn;
-Desfacerea planseului din lemn si a peretilor;
-Desfacerea planseului din lemn si a grinzilor de sustinere;
-Desfacerea peretilor;
Colectarea materialului lemnos, al caramizilor.
DEMOLAREA PERETILOR
Peretii se vor demola in acelasi timp, legatura dintre ei asigurand stabilitatea partii ramase in
picioare. Elementele ce urmeaza a fi demolate vor fi mai intai sprijinite pentru a se evita
caderile bruste. O atentie deosebita se va acorda sprijinirii cu grinzi si popi a planseelor din
beton, acestea urmand a fi taiate in bucati cu flexul si coborate bucata cu bucata. Personalul
care efectueaza lucrarea va folosi schele si scari si care nu se vor ancora de elementele ce
urmeaza a fi demolate, pentru a
nu exista pericolul antrenarii acestora in caderea elementelor demolate. In timpul dezafectarii
cladirilor, se vor stropi cu apa elementele care urmeaza a fi demolate pentru a reduce pe cat
posibil praful, care ar afecta vecinatatile.
•Este interzisa demolarea prin prabusire, lovirea cu bila sau tragerea cu cabluri.
•Lucrarile de demolare se vor executa de sus in jos, cu mijloace manuale sau mecanice de
mica putere.
Degajarea terenului de materialele rezultate.
DESFACEREA ELEMENTELOR DE PARDOSEALA
-Desfacerea elementelor de pardoseala din lemn pozate pe pamant din scandura de lemn
-Degajarea terenului de deseuri lemnoase.
DESFACEREA FUNDATIEI
Desfacerea elementelor de fundatie exterioare, dupa ce acestea au fost desfacute in bucati
mici usor de manevrat cu picamerul sau cu bucearda.
Desfacerea elementelor de fundatie interioare, de sub peretii subtiri de 25cm, dupa ce acestea
au fost desfacute in bucati mici usor de manevrat cu picamerul sau cu bucearda.
Degajarea terenului de materialele rezultate.
Dupa eliberarea completa a terenului se vor executa lucrari pentru executarea constructiei noi se recomanda urmatorul sistem constructiv:
- stalpi si pile 30x50cm din beton armat rezemate pe fundatii izolate si grinzi continue din beton armat cu adancimi de fundare corespunzatoare, grinzi de 55x30cm la parter si etaj;
- realizarea unui planseu peste parter cu placa din b.a. de 15 cm , rezemat pe grinzile cadrelor ;
- pereti din zidarie vor fi introdusi in sistemele noi de cadre, cu stalpi si grinzi din b.a.
Parterul cuprinde: doua holuri cu casa scarii, 2 foluri de circulatie, 2 sali de clasa , grup sanitar baieti, grup sanitar fete, grup sanitar persoane cu dizabilitati, biblioteca, birou bibliotecar, sas, debara, grup sanitar profesori, camera de curatenie, sala multifunctionala, 4 birouri (cancelarie, administrativ, secretariat, director), camera tehnica (centrala termica).
Etajul 1 cuprinde: holul cu cele doua scari de acces la parter, trei sali de clasa, cabinet IT (calculatoare), cabinet medical, sala material didactic, camera curatenie, debara, grupuri sanitare pe sexe pentru elevi, grup sanitar invatatori si terasa circulabila.
Inchideri: la exterior zidarie din caramida porotherm 25 si 30 cm, termoizolatie polistiren min. 10cm, zidarie 12.5cm la interior si inchideri
gips-carton, nise gips-carton
FINISAJE PROPUSE:
- Tamplarie exterioara: - aluminiu, cu geam termoizolant, geam pentacameral;
- Tamplarie interioara: - usi celulare dublu placate, furnir stejar sau usi masive lemn ;a salile de clasa, biblioteca, cancelarie, birouri administrative; Usa metalica la centrala termica; usi PVC la bai; usi aluminiu la intrarile in cladire;
- Pardoseli: sapa beton, gresie pe holuri si in salile de clasa, grupuri sanitare, depozitari; parchet la zona administrativa, cancelarie, biblioteca, sala IT, sala multifunctionala;
- Pereti, plafoane: tencuieli obisnuite, vopsitorii lavabile si semilavabile, plafoane tencuite, plafoane rigips in grupurile sanitare, scafe gipscarton;
- Instalatii: - sanitare, electrice, climatizare cu centrala termica cu combustibil solid, situata la parter. curenti slabi, CCTV, alarmare incendiu, termoventilatii;
- Fatadele vor fi termoizolate si finisate cu tencuieli decorative colorate conform planurilor si fatedelor;
- Interioarele salilor de clasa vor fi tencuite si zugravite lavabil, culoare alba. Holurile de circulatie vor fi deasemenea tencuite, gletuite si zugravite lavabil culoare alba si colorata pe anumite portiuni;
- Se vor realiza si retelele exterioare de alimentare cu apa, energie electrica si canalizare menajara, fiind prevazuta o ministatie de epurare.
Pentru valorificarea terenului aferent scolii este nevoie de urmatoarele interventii:
- reabilitare alei pietonale inclusiv borduri;
- repozitionare alei existente (accese catre terenul de sport);
- amenajare locuri de parcare;
- realizare spatii verzi (gazon, flori, plantare arbusti);
- reparatii locale imprejmuire si vopsire in totalitate a acesteia;