Executie lucrari de “Renovare energetica moderata a cladirilor rezidentiale in comuna MANECIU, judetul Prahova – LOT 1”
SEAPIDStare
SCNA1098723
Data04 Februarie 2024
Valoare5.822.620,79 RON
Atribuita
Tip procedura:Procedura simplificata
Tipul contractului::Lucrari
Autoritatea contractantaLocalitateManeciu
FurnizorCod CPVDescriere:Localitatea Maneciu se afla in nordul judetului Prahova, pe valea superioara a raului Teleajan, la o distanta de 45 km fata de municipiul Ploiesti si la 17 km de orasul Valenii de Munte.
Legatura cu municipiul Ploiesti, orasul de resedinta al judetului Prahova se face pe DN 1 A (Ploiesti-Valenii de Munte-Maneciu-Brasov), cat si pe calea ferata fiind si ultima localitate din sirul localitatilor care se gasesc de-a lungul vaii Teleajan pana la intrarea in munti.
Acest proiect se refera la reabilitarea energetica a blocurilor: Bloc CI, Bloc 5 scara A, Bloc 5 scara B, Bloc d Scara A, Bloc 6 Scara B, din comuna Maneciu, Judetul Prahova.
Clădirile care fac obiectul prezentei documentații tehnice sunt amplasate în zona centrală a comunei Măneciu, localitatea Gheaba, în zona apropiată a Drumului Național lA.
Descrierea cladirilor existente:
Bloc C1:
Construcția prezintă următoarele caracteristici:
- Regim de înălțime S+P+2E;
Blocurile: Blocul 5 Scara A, Blocul 5 Scara B, Blocul 6 Scara A, Blocul 6 Scara B:
Construcțiile prezintă următoarele caracteristici:
- Regim de înălțime S+P+3E;
Degradari și neconformităti:
S-au notat urmatoarele degradari, cu Garacter general pentru cele 3 blocuri (5 tronsoane de cladire) analizate:
- finisajele exterioare sunt degradate, prezintă fisuri, dislocari sau exfolieri, mai ales in zona soclului.
- tâmplaria inițială a clădirii este din lemn, dar unii locatari şi-au înlocuit tâmplăria inițială cu tâmplarie din PVC cu geam termopan, care se presupune că nu atinge valorile necesare impuse de normele actuale aplicate in construcții;
- o parte din elementełe de şarpantă nu prezintă rezistența şi stabilitatea necesare din cauza degradarilor specifice;
- învelitoarea este formata din elemente de tabla / țilga metalica, degradate in mare parte;
- sistemul de colectare a apelor pluviale este incomplet, prezintă desprinderi la nivelul jgheaburilor
şi burlanelor şi este afectat de rugina;
- trotuarele, in mare parte, sunt tasate, crăpate, fară elemente de etanşare in raport cu cladirea şi nu au pantele de scurgere corespunzătoare;
- parapeții balcoanelor nu prezinta stabilitatea necesară pentru tamplaria care urmeaza a fi montata;
- corpurile de iluminat care deservesc spațiile comune sunt mari consumatoare de energie in comparație cu cele bazate pe tehnologie LED,
Descrierea cladirilor in varianta propusa:
- Creșterea gradului de protecție termica a peretilor exteriori peste valoarea minima de1.8 m*K/W;
- Creşterea gradului dc protecțic termică a planşeului superior peste valoarea minima de 5 m²K/W;
- Creşterea gradului de protecție termică a plăcii peste subsol peste valoarea minimă de 2.9 m2K/W;
- Dispunerea unui strat de polistiren extrudat de 3 cm grosime pe conturul golurilor de tâmplarie;
- Înlocuirea tâmplariei existente cu tâmplărie PVC cu geam tripan și clapete pentru controlul
evacuarii vaporilor de apă;
- Se demontează parapeții balcoanelor / logiilor şi se refac cu structură din oțel;
- Repararea degradarilor apărute in elementele de fațadă, la placiłe balcoanelor şi sau a logiilor;
- Repararea rosturilor antiseismice;
- Intervenții locale la nivelul elementelor de fațada;
- Refacerea elementelor de şarpanta, a învelitorii şi a sistemelor de dirijare a apelor pluviale;
- Modemizarea instalației de iluminat de pe casa scarii;
- La niveIuI fiecarei scari se va monta un kit de panouri fotovoltaice;
- Se va interveni la nivelul soclului prin dispunerea unui strat de polistiren extrudate ignifugat;
Termenul limita de raspuns din partea Autoritatii contractante la solicitarile de clarificari: 6 zile inainte de data limita de depunere a ofertelor.
Numar zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor/candidaturilor: 12 zile
Loturi:6.652.117,5 RON
COMUNA MANECIU, JUDETUL PRAHOVA
Default lot
Autoritatea contractanta doreste sa achizitioneze lucrari constructii pentru proiectul “Renovare energetica moderata a cladirilor rezidentiale in comuna MANECIU, judetul Prahova – LOT 1”.
Acest proiect se refera la reabilitarea energetica a blocurilor: Bloc CI, Bloc 5 scara A, Bloc 5 scara B, Bloc d Scara A, Bloc 6 Scara B, din comuna Maneciu, Judetul Prahova.
Clădirile care fac obiectul prezentei documentații tehnice sunt amplasate în zona centrală a comunei Măneciu, localitatea Gheaba, în zona apropiată a Drumului Național lA.
Înainte de începerea lucrărilor de anvelopare se vor lua toate măsurile necesare în vederea remedierii degradărilor existente la nivelul elementelor structurale.
Se vor executa următoarele lucrări:
1. Refacerea șarpantei din lemn;
- Demontarea întregului acoperiş și decopertnrea straturilor existente pană la nivelul planșeului
din beton armat. Se va avea în vedere recuperarea materialelor;
- Se va realiza o nouă structură din lemn respectănd detaliile de execuție atașate prezentei documentații;
- Elementele vor respecta următoarele dimensiuni secționale:
• căpriori 50xl50 mm;
• pane 150x150 mm;
• popi 150x120 mm;
• contrafișe 150x120 mm;
• tălpi 150xl20 mm;
• cosoroabe 120x120 mm;
- Materialele lemnoase se vor proteja cu soluțic ignifugă, clasa de combustibilitate CI/B-s1,d0, și antiseptică.
2. Remedierea degradărilor identificate la nivelul elementelor din beton armat:
Operațiunile se vor efectua respectând reglementările tehnice și standardele în vigoare;
Pentru fisurile cu deschideri mai mici de 1 mm se impune curățarea suprafeței și chituirea cu pasta de ciment;
Fisurile cu deschideri mai de mari de 1 mm se vor repara prin injectarea cu rășini epoxidice. Punerea în operă se va realiza respectând întocmai recomondările furnizate de producătorul materialului în fișa tehnică;
- Pentru zonele cu beton degradat și armături aparente refacerea va consta în:
• îndepărtarea betonului ce nu mai prezintă coeziune, curățarea zonei și îndepărtarea substanțelor ce pot afecta aderența;
• asperizarea suprafeței de beton asupra căreia se intervine prin hidrosablare la presiune;
• curățarea armăturile aparente până la luciu metalic și se vor pasivizarea prin pensularea unui mortar monocompent, pe bază de ciment, anticoroziv, pentru protecția barelor de armătură;
• refacerea secțiunii de beton se va efectua prin aplicarea de mortare de înaltă rczistență fumizate de producători care pot garanta conformitatea cu standardele actuale aplicate în domeniul construcțiilor;
- Rosturile avariate dintre tronsoane se vor curăța pe toată întilțimea și se vor finisa. Refacerea rosturilor antiseismice se va realiza prin folosirea unui profil de rost de fațadă, care să permită deplasarea corpurilor de construcții fară a deteriora betonul sau finisajul;
3. Refacerea parapeților balcoanelor care nu prezintă rezistență și stabilitate:
- Structura noului parapet va fi realizată din profile din oțel laminat, marca otel S235;
- Montanții, mâna curentă și lonjeronul vor fi din țeavă dreptunghiulară (RHS 80x80x4 și SHS 80x40x4) mm, profilele se prind cu sudură pe tot conturul lor;
- La partea inferioară și superioară se monteuză câte un profil SHS 80x40x4;
Prinderea de structura existentă din beton armat se va realiza prin conexpanduri Ml2;
- Executantul lucrărilor se va consulta în permanentă cu proiectantul lucrării în funcție de fiecare situație particulară care poate apărea la refacerea parapeților.
4. Izolarea termică a soclului și refacerea trotuarelor perimetrale:
- Se vor desface trotuarele existente utilizând mijloace manuale și mecanice;
- În vederea refacerii termo-hidroizolante pe suprafața soclului se va efectua o săpătură până la adâncimea de 60 cm fata de cota terenului amenajat;
- După montarea termosistemului se vor realiza umpluturile de pământ cu un grad de compactare
de 95%;
- Ulterior se va așteme un strat de geotextil — densitate minimă 300g/m²;
- Se va așterne strat de balast bine compactat de 15 cm grosime;
- Se va tuma betonul de clasă C25/30 acordând o pantă de 1-2% spre exteriorul clădirii. Pentru armare se va utiliza plasă STNB Ø6/100/100;
- lățimea trotuarului este recomandat să aibă 100 cm;
- se va dispune un cordon izolator la interfața dintre clădire și trotuar pentru a împiedica infiltrarea
apelor pluviale.
MATERIALE UTILIZATE
Materialele utilizate pentru realizarea proiectului trebuie sa fie conforme cu standardele în vigoare și să respecte detaliile de cxecuție.
Valoarea estimata a achizitiei este 6.652.117,50 lei, fără TVA.
Valoarea estimata a achizitiei a fost calculata pe baza Devizului General al investitiei, plecand de la valorile in lei, fara TVA, cuprinzand urmatoarele capitole si linii bugetare:
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului:
1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la starea initiala: 46.021,61 lei;
Capitolul 4. Cheltuieli pentru investiţia de bază:
4.1 - Construcţii şi instalaţii – 5.550.451,12 lei;
4.2 – Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale: 94.526,24 lei;
4.3 – Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj: 875.220,00 lei.
Capitolul 5. Alte cheltuieli:
5.1 – Organizare de santier: 82.611,81 lei;
Capitolul 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste:
6.2 - Probe tehnologice si teste: 3.286,72 lei;
Cheltuielile diverse si neprevazute nu sunt incluse in valoarea estimata a contractului.