REABILITARE ENERGETICĂ INSTITUȚII DE ÎNVĂȚĂMÂNT ÎN COMUNA CERAȘU, JUDETUL PRAHOVA – CLĂDIRE GRĂDINIȚĂ, SAT SLON
SEAPIDStare
SCNA1096889
Data20 Decembrie 2023
Valoare1.067.725,81 RON
Atribuita
Tip procedura:Procedura simplificata
Tipul contractului::Lucrari
Autoritatea contractantaLocalitateCerasu , Prahova
FurnizorCod CPVDescriere:Unitatea de învățământ este amplasată în satul Slon, comuna Cerașu, județul Prahova pe terenul în surprafața de 1.300 mp (din acte), respectiv 897 mp (măsurată), identificat cu Nr. Cad. 21008, aflat în proprietatea beneficiarului conform extrasului de carte funciară nr. 21008 emis de BCPI Vălenii de Munte și are categoria de folosință: curți-construcții. Terenul este situat în intravilanul localității Slon, comuna Cerașu, județul Prahova conform documentației de urbanism nr. 4/13997 din 27.12.1997 faza P.U.G. aprobată prin H.C.L. nr. 30/27.12.1999 și H.C.L. nr. 14/30/27.12.1999.
Pe amplasament există trei corpuri de clădire:
- Corp C1 – Grădiniță – corp de clădire existent, construit în regim de înălțime Parter + Mansardă, cu o formă planimetrică rectangulară având dimensiunile maxime de 21,90x11,60 m și o suprafață construită de 229,00 mp.
- Corp C2 – Anexă – corp de clădire existent, construit în regim de înălțime Parter, cu o formă planimetrică rectangulară având dimensiunile maxime de 8,48x5,08 m și o suprafațîă construită de 38,00 mp, și care nu constituie obiectul prezentei documentații.
- Corp C3 – Anexă – corp de clădire existent construit în regim de înălțime Parter cu o forma planimetrică neregulată având dimensiunile maxime de 6,10x6,05 m și o suprafață construită de 32,00 mp și care nu constituie obiectul prezentei documentații.
Vecinătăţile corpului de clădire C1 - Grădiniță – situația existentă:
• Nord – 7,70 m, față de corp C3, respectiv 14,74 m față de corp C2, și 13,92 m față de limita de proprietate, proprietate privată N.C. 20968;
• Est – 6,47 m, față de cel mai apropiat corp de clădire, și 1,35 m față de limita de proprietate, proprietate privată;
• Sud – 8,04 m până la limita de proprietate, respectiv 12,17 m față de axul drumului, cale de acces, domeniu public N.C. 21928, Str. Drajnutei;
• Vest – 8,48 m, față de cel mai apropiat corp de clădire, și 4,80 m față de limita de proprietate, proprietate privata, N.C. 20968.
Numărul de zile până la care se pot solicita clarificări înainte de data limită de depunere a ofertelor: 10 zile.
Autoritatea contractantă va răspunde solicitărilor de clarificări cu 6 zile înainte de data limită de depunere a ofertelor.
Loturi:1.075.213,08 RON
COMUNA CERASU
Default lot
Beneficiarul dorește “Reabilitare energetică instituții de învățământ în comuna Cerașu, jud. Prahova – Clădire Grădiniță, sat Slon”.
Clădirea supusă analizei este o construcție existentă supusă unui proces de modernizare. Aceasta adăposteşte 4 săli de clasă, 2 săli la parter și 2 săli la mansardă, cancelarie, magazii și grupuri sanitare.
Constructia are regimul de inaltime P+E, cu forma aproximativ dreptunghiulara, regulata in plan și în elevatie, cu dimensiunile de aproximativ 11,20 m x 21,65 m.
Structura de rezistenta a constructiei este realizata din zidarie portanta nearmata din caramida plina presata (de tip CPP) și mortar de ciment, confinata doar cu centuri din beton armat, la nivelul planșeului de peste parter, dar fara stalpișori din beton armat.
Peretii portanti din zidarie de caramida au grosimi de 19cm/36cm (dupa caz), neexistand discontinuitati semnificative ale acestora, in elevatie, de la un nivel la altul.
Înălțimea parterului este aproximativ 3,40 m, înălțimea etajului este de 2.70 m, iar înălțimea șarpantei este de aproximativ 2,00 m. Rezulta o înălțime totală aproximativă de 8,10 m.
Planșeul de peste parter este realizat din beton armat, alcătuit din centurile de la nivelul superior al pereților, din grinzi din beton armat cu dimensiunile de 24x40cm și 30x52cm și din placa din beton armat cu grosimea de 15cm (10-12cm beton armat și 3-5 cm finisaje).
Planșeul de peste etaj este realizat din lemn, structura principală a acestuia fiind grinzile de lemn 10x10 cm /10x15 cm, dispuse pe o singură direcție, fiind integrat în structura șarpantei construcției prin intermediul unor clești de legătura cu elementele verticale ale acesteia.
Acestea reazemă direct pe peretii de zidarie ai etajului și/sau pe cosoroabe continue.
La partea inferioara a grinzilor planșeului de peste etaj, este batuta o astereala din dulapi de lemn, pe care este realizat stratul de finisaj (tencuiala și vopsea lavabila).
Între grinzile din lemn ale planșeului de peste etaj s-a putut observa prezenta unei umpluturi necoezive de pamant/nisip/moloz uscat, pe inaltimea grinzilor, cu rol de termoizolatie. In anumite zone, aceasta a fost dublata sau inlocuita cu vata minerala, a carei integritati este afectată.
Șarpanta este realizată din lemn, în solutie nemansardată, care reazeă direct pe cosoroabele așezate pe zidurile exterioare și pe popii interiori. Elementele șarpantei sunt vechi, de tip bile sau jumătăți de bile și/sau elemente cu secțiunea rectangulară.
Învelitoarea este realizată din tablă metalică ondulată, așezată pe o astereală discontinuă, cu grosimea de aprox. 2 cm. La nivelul căpriorilor, șarpanta nu este termoizolată.
În cadrul realizării prezentei documentații, a fost realizată o dezvelire caracteristică la nivelul fundațiilor construcției existente, rezultând că fundațiile sunt de tipul tălpilor continue sub pereți, de grosime egală cu aceștia, realizate din beton simplu/armat, și cu adancimea de aprox. 1,00-1,20 m.
Materiale de constructie:
Pentru constructiile existente, principale materiale de constructie utilizate sunt:
- zidarie din caramida plina arsa și mortar de ciment;
- beton armat;
- beton simplu;
- lemn de rășinoase;
Constructia, pe parcursul existentei acesteia, a fost supusa actiunilor induse de numeroasele incarcari climaterice, dar și celor induse de evenimente cu caracter de calamitate (cutremure, zapada, vant etc.).
Prin examinarea vizuala, s-a observat o stare in general buna a elementelor structurale.
La data expertizarii, nu au fost observate degradari, avarii sau vicii care sa puna in pericol siguranta in exploatare.
De asemenea, nu au observate fenomene de natura geotehnica care sa puna in pericol siguranta in exploatare.
Din investigatiile efectuate in cadrul prezentei documentatii, interventiile și lucrarile efectuate in trecut asupra structurii de rezistenta constau in alipirea pe fatada nordica a unei zone, a carei suprastructura este realizata din elemente din lemn, inchisa la partea superioara cu un acoperiș din lemn și tabla metalica.
Zona precizata anterior prezinta desprinderi de constructia ce face obiectul prezentei expertize tehnice, rezultand faptul ca acestea sunt separate prin rosturi structurale, iar structurile lor de rezistenta nu conlucreaza.
lnterventiile și lucrarile efectuate in trecut asupra elementelor nestructurale constau in refacerea vopselei lavabile de la interior, schimbarea tamplariei, schimbarea invelitorii etc.
În urma inspectiei vizuale realizate cu ocazia expertizarii și a investigațiilor efectuate, nu s-au observat neconformitati, degradari si avarii care sa puna in pericol rezisfenta si stabilitatea constructiei existente.
De asemenea, nu au observate fenomene de natura geotehnica care sa puna in pericol siguranta in exploatare.
Clădirea este dedicată activităţilor cu caracter didactic.
Nivelul de intervenţie trebuie să evite prăbuşirea şi prin urmare să asigure protecţia vieţii omeneşti şi a bunurilor materiale.