CONSTRUIRE LOCUINȚE NZEB PLUS PENTRU TINERI ÎN COMUNA CERAȘU, SAT SLON

SEAP

SCNA1096888

Data

20 Decembrie 2023

Valoare

1.359.650,73 RON

Stare

Atribuita

Tip procedura:

Procedura simplificata

Tipul contractului::

Lucrari

Autoritatea contractanta

2843205 - COMUNA CERASU

Localitate

Cerasu , Prahova

Furnizor

45884420 - PROLEVI PROJECT S.R.L.

Cod CPV

45211000-9 - Lucrari de constructii de imobile colective si de case individuale (Rev.2)

Descriere:

Amplasamentul studiat se află în satul Slon, comuna Cerașu, județul Prahova pe terenul în surprafața de 985,00 mp (din acte), respectiv 985,00 mp (măsurată), identificat cu Nr. Cad. 21757, aflat în proprietatea beneficiarului conform extrasului de carte funciară nr. 21757 emis de BCPI Vălenii de Munte și are categoria de folosință: curți-construcții. Amplasamentul studiat se află în satul Slon, comuna Cerașu, județul Prahova. Terenul este situat în intravilanul localității Slon, comuna Cerașu, județul Prahova conform documentației de urbanism nr. 4/13997 din 27.12.1997 faza P.U.G. aprobată prin H.C.L. nr. 30/27.12.1999 și H.C.L. nr. 14/30/27.12.1999. Amplasamentul studiat este liber de construcții.

Loturi:

1.373.074,56 RON

COMUNA CERASU

Default lot

Obiectivul principal este construirea unei locuințe de serviciu pentru specialiștii din sănătate și învățământ – care va deservi atât tinerilor din zonă cât și angajaților din alte zone. Prin comanda de proiect se dorește construirea unei locuințe ce va servi angajaților din sistemul medical si învâtamant. În cadrul acestuia se vor amenaja spații specifice funcțiunii de clădire de locuit și anume: camere de zi, dormitoare, grupuri sanitare, bucătării. Structura va fi realizată pe structură de zidărie de cărămidă portantă confinată cu stâlpișori si centuri din beton armat, cu planșee din beton armat, acoperișul se va realiza din sarpantă din lemn Se va reface împrejmuire existentă și adaptată pentru a satisface cerințele restructurării funcționale pe amplasament. Clădirea construită va respecta obiectivul privind necesarul de energie primară cu cel puțin 20% mai mic decât cerința pentru clădirile al căror consum de energie este peste această limită, ceea ce se va asigura prin cerificatele de performanță energetică. Prin proiect se vor propune soluții tehnice, dotări și materiale în conformitate cu legislația privitoare la protecția mediului, protecția împotriva incendiilor și normativelor/standardelor în vigoare. Se propune ventilatie cu recuperator de caldura cu o eficienta de minim 70%. - Se propune sistem racire aer-apa. - Se propune o instalatie de panouri solare cu tuburi vidate cu apa calda. Aceasta va asigura preparare apa calda menajera. Au fost luate in calcul 10 mp panouri solare. - Se propune o instalatie de panouri fotovoltaice. Aceasta va asigura iluminatul, aport la incalzire, aport la preparare apa calda menajera, racirea spatiilor, ventilarea spatiilor. Aportul s-a calculat cu 86 mp de panouri fotovoltaice. Acestea vor avea o putere de aproximativ 17,20 kW. Construcția are forma neregulată, având dimensiunile maxime în plan de 17,20 x 12,30 m. Regimul de înălțime al construcției este “P+1E” cu Hmax = +9,80 m. Fundațiile sunt continue sub stâlpi și pereți. Acestea sunt turnate monolit din baton C20/25 și armate cu bare independente BSt500 clasa de ductilitate C. Talpa fundației are 70 cm lățime și 45 înălțime, elevația are 30 cm grosime. Între axele 1-2/A și 5-6/A se vor turna grinzi de echilibrare cu secțiunea 30x100 cm. Sub fundații se va executa un strat de beton de egalizare C 12/15 de 5 cm grosime. Planseul suport pardoseală are 10 cm grosime și va fi armat cu un rând de plase sudate SPPB 6x100x100. Sub acesta se va așterne un strat de balast compactat de 15 cm, un strat de 10 cm de termoizolație din polistiren și o folie din PVC. Pe exterior, fundațiile vor fi hidroizolate prin aplicarea unei membrane cu rol hidroizolator. Suprastructura este din zidărie portantă cu elemente de confinare (stâlpișori 25x25 cm respectiv 25x35 cm și centuri 25x30 cm). Pereții portanți din zidărie au grosimea 25 cm. Planșeele peste parter și etaj sunt din beton armat cu grosimea de 15 cm. Accesul de la parter la etaj se face prin intermediul unei scări. Toate elementele suprastructurii (stâlpișori, grinzi, centuri, scară și planșee) sunt turnate monolit din beton clasa C20/25 și vor fi armate cu bare de armătură BSt500 clasa de ductiliate C. La nivelul acoperișului va fi realizat un atic cu o înălțime de 60 cm. acesta va fi bordat la partea superioară de o centură din beton armat cu secțiunea 25 x 20 cm. Acoperișul va fi de tip șarpantă din lemn de rășinoase unde elementele de lemn vor avea clasa de rezistență C 24. Popii vor avea 14x14 cm, coama 12x14 cm, pana intermediară 12x14 cm, căpriorii 10x12 cm și astereala 2,4 ... 2,5 cm grosime. Toate elementele structurale ale acoperișului vor fi tratate împotriva insectelor și ignifugate. Închiderile exterioare vor fi realizate din zidărie de căramidă cu grosimea 25 cm. Pereții exteriori opaci vor fi termoizolați cu vată minerală bazaltică 25 cm grosime. Pentru eliminarea pierderilor de căldura la puntile termice din jurul ferestrelor si usilor exterioare se recomanda izolarea spaletilor pe exterior ai ferestrelor cu polistiren expandat de minim 2 cm grosime și apoi aplicarea de glafuri exterioare de protecție. Compartimentările vor fi realizate din zidării de cărămidă cu grosimi de 20 / 25 cm și din zidarii din BCA cu grosimi de 15 cm. • Tâmplărie din lemn cu geam simplu în apartamente și tâmplărie metalică la intrarea lor; • Glafuri interioare din aluminiu montate la ferestre; • Treptele de la intrare și scara de acces la etaj vor fi beton armat placate cu gresie antiderapantă; • Se vor folosi pardoseli uşor de întreţinut şi care oferă o igienă maximă în funcţie de destinaţia încăperii; În casa scării, holuri, balcoane, boxe și grupuri sanitare se vor folosi pardoseli din gresie, iar în celelalte încăperi se vor folosi pardoseli calde din parchet; • Tencuielile sunt din mortar de ciment; • Placaje ceramice – faianță în grupuri sanitare pe toată înălțimea pereților; • Zugrăveli din var lavabil pe glet de ipsos la pereţi și tavane. Toate materialele folosite pentru finisaj vor fi agrementate M.L.F.T.L. Finisaje exterioare clădire propusă • Pardoselile sunt de tip reci, din gresie sau beton amprentat; • Tencuieli decorative culoare alb la pereti. • Tencuieli decorative pentru soclu – culoare gri închis; • Lambriuri exterioare din lemn; • Tâmplărie termopan cu rupere de punți termice și geam termoizolant, cu rezistență termică de minim R = 0,76 m2k/w, culoare gri antracit; • Glafuri exterioare din aluminiu montate la ferestre; • Burlane și jgheaburi din tablă vopsită în câmp electrostatic – culoare gri antracit; • Opritori de zăpadă – culoare gri antracit; • Balustrade metalice cu panouri din tablă perforată și balustrade cu panouri din sticlă securizată laminată; • Trotuar din beton amprentat.