Proiectare, asistență tehnică din partea proiectantului și execuție lucrări de construcții la obiectivul: Lucrări de intervenție la imobilul ”Casa Vasile Alecsandri” din strada George Apostu, nr. 9, municipiul Bacău

    SEAP
    ID
    SCNA1096584
    Data
    10 Decembrie 2023
    Valoare
    2.748.745,14 RON
    Stare
    Atribuita
    Tip procedura:
    Procedura simplificata
    Tipul contractului::
    Lucrari
    Autoritatea contractanta
    5057580 - JUDETUL BACAU
    Localitate
    Bacau
    Furnizor
    RO36004062 - BRECHT AG
    Cod CPV
    45212350-4 - Cladiri de interes istoric sau arhitectural deosebit (Rev.2)
    Descriere:
    Achiziționarea de servicii privind elaborarea documentatiilor tehnico-economice, Proiect Tehnic de execuție (PTh), Detalii de execuție (DE), actualizare Documentatie pentru obținerea autorizației de construire (DTAC), Asistență tehnică din partea proiectantului și Execuție lucrări pentru obiectivul de investiții ”Lucrări de intervenție la imobilul ”Casa Vasile Alecsandri” din strada George Apostu, nr. 9, municipiul Bacău” Contractul are ca scop: a) Servicii de proiectare: - Actualizare Documentație tehnică pentru obținerea autorizației de construire (DTAC); - Elaborare proiect tehnic(PTh), caiete de sarcini pe specialitati, antemăsurători și liste de cantităti de lucrări, graficul general de realizare a investitiei publice, - Elaborare detalii de execuţie (DDE); - Elaborare Deviz general la faza de proiectare PTh, actualizat, in conformitate cu prevederile art 10 alin (4) din HG nr 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, cu încadrarea în valoarea aprobată în faza de proiectare DALI. b) Asistență tehnică a proiectantului pe durata execuției lucrărilor de construcții; Servicii de proiectare în timpul execuției lucrărilor; - Documentația As –built; - Instrucțiuni tehnice privind exploatarea si întreținerea lucrărilor. c) Execuția lucrărilor A) Pentru Imobilul – Casa Vasile Alecsandri, nr. cadastral 64973-C1, Sc = 297,0 mp; Sd=297,0 mp – parter, Clasa de importanță III, Categoria de importanță ”C” se propun următoarele lucrări: - Consolidare, reabilitare fundatii, ziduri, coloane, șarpantă, lucrări de realizare a rostului între această constructie si constructia vecină ce are alt proprietar; - Lucrări de restaurare coloane, ziduri, tâmplărie, pardoseli, elemente de separare parter – pod, pardoseala pe pamant a parterului, finisaje interioare si exterioare, alte elemente de restaurare; - Refacere învelitoare și elemente decorative ale înveltorii; - Realizare lucrări de hidroizolare, termoizolatie necesare asigurării confortului termic și siguranței constructiei; - Refacere integrală a racordurilor de utilități si utilităților (apa, canalizare, încălzire, apă caldă, apă rece, eventual conditionare), instalații electrice de iluminat si prize, paratrăsnet, instalații securitate la incendiu, centrala, semnalizare incendiu si protectie la efractie; - Asigurarea cosiguranței si stabilității construcției și înscrierea acesteia în criteriile de performanță, conform prevederilor Legii nr. 10/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare, și respectarea condițiilor impuse prin expertiza tehnica; B) Pentru terenul aferent imobilului în suprafață de 552,0 mp, nr. cadastral 64973, se propun următoarele lucrări; - Asigurarea trotuarelor de protectie a clădirii și a scurgerii apelor pluviale spre exteriorul acesteia, dirijat la rigole sau in terenul natural. - Asigurarea accesului carosabil si pietonal la imobil; - Realizarea de peluză, plantații în așa fel încât să se poată crea un spațiu în aer liber pentru întruniri (până la 50 persoane), expoziții, alte manifestări pentru un număr redus de persoane; - Realizarea iluminatului spațiului din aer liber si realizarea iluminatului arhitectural al clădirii cu corpuri de iluminat tip led – dispuse pe clădire sau de tipul reflectoarelor dispuse îngropat în trotuarul de protecție sau in spațiul înierbat; - Realizarea împrejmuirii spatiului, aferent clădirii, cu un gard cu elemente de epocă de tipul celor existente păstrate în fațada principală spre str. George Apostu, (ale generalului Gh. Badiu). Crearea în împrejmuire a unui acces auto și a unuia sau 2 accese pietonale; - Realizarea în spatiul urban a unor elemente de semnalistică care să ghideze spre acest punct cultural.
    Loturi:
    3.012.323,44 RON
    Bacau, strada George Apostu nr.9, judetul Bacau
    Default lot
    Pentru îndeplinirea obiectivului de investiții ”Lucrări de intervenție la imobilul Casa Vasile Alecsandri – strada Gheorghe Apostu , nr. 9 municipiul Bacău” și punerii în valoare a acestuia, se impune contractarea de servicii de elaborare a Proiectului Tehnic de Execuție (PTh), a Detaliilor de execuție (DE), actualizare Documentație tehnică pentru obținerea autorizației de construire (DTAC), Asistență tehnică din partea proiectantului și Executie lucrări. Imobilul ” Casa Vasile Alecsandri”, este situat în municipiul Bacău, str. George Apostu, nr. 9 si este compus din construcția C1, având o suprafață construită de 297 mp, edificată din cărămidă, cu nr. cadastral 64973-C1 și terenul aferent în suprafață de 552 mp, cu nr. cadastral 64973, așa cum reiese din Cartea funciară nr. 64973 a municipiului Bacău. Acesta este înscris, în lista monumentelor istorice, aprobată prin Ordinul Ministrului Culturii și Cultelor nr. 2314/2004, cu modificările și completările ulterioare, la poziția 129, având codul BC-II-m-A-00763. Clădirea a fost expertizată, de către experti tehnici și specialiști atestati de către Ministerul Culturii și Patrimoniului Național și Ministerul Lucrărilor Publice și Amenajarea Teritoriului, cu respectarea exigențelor specifice domeniului monumentelor istorice și a cerințelor privind calitatea lucrărilor în construcții. Ca urmare a analizei criteriilor de ”valoare”, concluziile sunt acelea că trebuie executate lucrări pentru punerea în valoare a imobilului. Parametrii și datele tehnice privind lucrările necesare pentru intervenția asupra imobilului cuprinse în cadrul documentațiilor tehnico-economice elaborate anterior, respectiv Expertiza tehnică, DALI și DTAC, astfel: A) Pentru Imobilul – Casa Vasile Alecsandri, nr. cadastral 64973-C1, Sc = 297,0 mp; Sd=297,0 mp – parter, Clasa de importanță III, Categoria de importanță ”C” se propun următoarele lucrări: - Consolidare, reabilitare fundatii, ziduri, coloane, șarpantă, lucrări de realizare a rostului între această constructie si constructia vecină ce are alt proprietar; - Lucrări de restaurare coloane, ziduri, tâmplărie, pardoseli, elemente de separare parter – pod, pardoseala pe pamant a parterului, finisaje interioare si exterioare, alte elemente de restaurare; - Refacere învelitoare și elemente decorative ale înveltorii; - Realizare lucrări de hidroizolare, termoizolatie necesare asigurării confortului termic și siguranței constructiei; - Refacere integrală a racordurilor de utilități si utilităților (apa, canalizare, încălzire, apă caldă, apă rece, eventual conditionare), instalații electrice de iluminat si prize, paratrăsnet, instalații securitate la incendiu, centrala, semnalizare incendiu si protectie la efractie; - Asigurarea cosiguranței si stabilității construcției și înscrierea acesteia în criteriile de performanță, conform prevederilor Legii nr. 10/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare, și respectarea condițiilor impuse prin expertiza tehnica; B) Pentru terenul aferent imobilului în suprafață de 552,0 mp, nr. cadastral 64973, se propun următoarele lucrări; - Asigurarea trotuarelor de protectie a clădirii și a scurgerii apelor pluviale spre exteriorul acesteia, dirijat la rigole sau in terenul natural. - Asigurarea accesului carosabil si pietonal la imobil; - Realizarea de peluză, plantații în așa fel încât să se poată crea un spațiu în aer liber pentru întruniri (până la 50 persoane), expoziții, alte manifestări pentru un număr redus de persoane; - Realizarea iluminatului spațiului din aer liber si realizarea iluminatului arhitectural al clădirii cu corpuri de iluminat tip led – dispuse pe clădire sau de tipul reflectoarelor dispuse îngropat în trotuarul de protecție sau in spațiul înierbat; - Realizarea împrejmuirii spatiului, aferent clădirii, cu un gard cu elemente de epocă de tipul celor existente păstrate în fațada principală spre str. George Apostu, (ale generalului Gh. Badiu). Crearea în împrejmuire a unui acces auto și a unuia sau 2 accese pietonale; - Realizarea în spatiul urban a unor elemente de semnalistică care să ghideze spre acest punct cultural. Valoarea estimată a lucrărilor de proiectare pentru elaborarea Proiectului tehnic și a Detaliilor de execuție, precum și actualizarea documentației de obținere a autorizației de construire (DTAC), actualizată cu indicele prețului de consum lunar, (121,09 % valabil în mai 2023, comunicat de Institutul Național de Statistică pentru perioada curentă, anexat) este de 72.654,00 lei fără TVA, respectiv 86.458,26 lei cu TVA. Valoarea estimată a asistenței tehnice din partea proiectantului, la faza DALI, actualizată cu indicele prețului de consum lunar, valabil în mai 2023, este de 52.674,15 lei fără TVA, respectiv 62.682,24 lei cu TVA. Valoarea estimată a lucrărilor de intervenție (execuție lucrări) asupra imobilului actualizată cu indicele prețului de consum lunar, valabil în mai 2023 este de 2.886.995,29 lei fără TVA. Valorile estimate, menționate mai sus, reprezintă valoarea capitolelor Devizului General aprobat la faza DALI, actualizate cu indicele pretului de consum lunar , comunicat de Institutul National de Statistică în mai 2023 egal cu 121,09%, astfel: 1. Lucrări de proiectare Cap. 3.5.6.: 60.000,00 x 121,09% = 72.654,00 lei fără TVA și 86.458,26 lei cu TVA inclus; 2. Asistență tehnică din partea proiectantului Cap. 3.8.1.: 43.500,00 x 121,09 % = 52.674,15 lei fără TVA și 62.682,24 lei cu TVA inclus; 3. Execuție lucrări - Cap. 1+ Cap. 4 + cap 5.1.1, astfel: Cap.1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului: 42.381,50 lei fara TVA; Cap. 4.1 Construcții și instalații 2.189.875,66 x 121,09% = 2.651.720,44 lei fără TVA și 3.155.547,32 lei cu TVA inclus; Cap. 4.2 Montaj utilaje 7.500,00 x 121,09 % = 9.081,75 lei fără TVA și 10.807,28 lei cu TVA inclus; Cap. 4.3 Utilaje și echipamente 8.000,00 x 121,09 % = 9.687,20 lei fără Tva și 11.527.77 lei cu TVA inclus; Cap. 4.4 = 0,00; Cap. 4.5 Dotări 100.000,00 x 121,09 % = 121.090,00 lei fără TVA și 144.097,10 lei cu TVA inclus; Cap. 5.1.1 Organizare de șantier 43.797,51 x 121,09 % = 53.034,40 lei fără TVA și 63.110,94 lei cu TVA inclus; Total valoare estimată a lucrărilor de proiectare, asistența tehnică din partea proiectantului și execuție lucrări este de 3.012.323,44 lei fără TVA. Durata de realizare a Contractului: 1) pentru prestarea serviciilor de proiectare – maxim 3 luni de la data emiterii, de catre beneficiar, a ordinului de incepere a prestarii serviciilor de proiectare contractate; termenul de finalizare a prestarii serviciilor de proiectare, nu include perioada de timp necesara obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor si verificarii tehnice a proiectului; 2) pentru acordarea asistentei tehnice - durata prestarii serviciilor privind acordarea asistentei tehnice va fi egala cu durata executiei si pe perioada de garantie a lucrarilor , conform contractului privind execuția lucrărilor ce va fi încheiat; 3) pentru execuția lucrărilor – maxim 24 luni de la data emiterii, de către beneficiar, a ordinului de începere a executării lucrărilor.