Servicii de proiectare, asistența tehnică din partea contractantului și execuție lucrări pentru Proiectul nr. C10-I2-309 „Construirea de locuințe pentru tineri/locuințe de serviciu pentru specialiști din sănătate și învățământ în Orașul SÂNTANA, jud. Arad”, cu eficiență energetică ridicată NZEB plus

    SEAP
    ID
    SCNA1096258
    Data
    05 Decembrie 2023
    Valoare
    10.075.633,1 RON
    Stare
    Atribuita
    Tip procedura:
    Procedura simplificata
    Tipul contractului::
    Lucrari
    Autoritatea contractanta
    3520121 - Oras Santana
    Localitate
    Santana
    Furnizor
    RO 32138797 - SC KALPER DC BUILDING SRL
    Cod CPV
    45211340-4 - Lucrari de constructii de imobile colective (Rev.2)
    Descriere:
    Obiectul prezentului contract de achiziție publică constă în achiziția de servicii de proiectare, asistența tehnică din partea contractantului și execuție lucrări pentru Proiectul nr. C10-I2-309 „Construirea de locuințe pentru tineri/locuințe de serviciu pentru specialiști din sănătate și învățământ în Orașul SÂNTANA, jud. Arad”, cu eficiență energetică ridicată NZEB plus, finanțat prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) Componenta 10 - Fondul Local, 1.2 - Construirea de locuințe nZEB plus pentru tineri/locuințe de serviciu pentru specialiști din sănătate și învățământ, Titlu apel: PNRR/2022/C 10/12, Runda 1. Proiectul nr. C10-I2-309 „Construirea de locuințe pentru tineri/locuințe de serviciu pentru specialiști din sănătate și învățământ în Orașul SÂNTANA, jud. Arad”, cu eficiență energetică ridicată NZEB plus, urmeaza a se implementa pe terenul situat in intravilanul localitáții Sântana, înscris in C.F. nr. 317238, Sântana/nr. Cad. 311738, in suprafață de 6.915,00 mp., Categoria de folosință: curti – construcții, Proprietar: Orașul Sântana. Orașul SÂNTANA doreşte să construiască două blocuri de locuințe colective în regim de înălțime P+3E, având destinația de locuințe pentru tineri destinate închirierii. Fiecare imobil va avea 16 unități locative amplasate pe 4 niveluri. Apartamentele vor avea o cameră și respectiv două camere și vor fi amplasate câte 4 apartamente la fecare nivel. În acest sens a fost elaborat Studiul de Fezabilitate (ce face parte integrantă din documentația de atribuire) prin intermediul căruia este identificată soluția tehnico-economică de principiu ce va sta la baza realizării obiectivului de investiții Plecând de la propunerile tehnice și arhitecturale formulate în cuprinsul Studiului de Fezabilitate este necesară elaborarea unei documentații tehnice complete și coerente care să expliciteze și să detalieze cele mai potrivite soluții tehnice si constructive privind realizarea obiectivului. În etapa următoare finalizării Proiectului Tehnic și a obținerii tuturor avizelor necesare se va proceda la realizarea pe baza acestuia a lucrărilor de execuție în strictă conformitate cu toate prevederile sale. Modificarea contractului in cursul perioadei sale de valabilitate, altfel decat in cazurile si conditiile prevazute la art. 221 din Legea nr. 98/2016 cu modificarile si completarile ulterioare, se realizeaza prin organizarea unei noi proceduri de atribuire, in conformitate cu dispozitiile legii. Valoarea estimata a contractului a fost determinată pe baza valorilor inscrise in Devizul General, faza SF, nr. 93/2023, intocmit de MASTER PROJECT CONCERT S.R.L-D , 10803104,19 lei fara TVA si contine: Chelt. Amenajare teren (cap 1.2) - 720252,93 lei fara TVA; Chelt. Asig utilitati (cap 2.1) - 221563,4 lei fara TVA; Proiectare (cap 3.5) - 261911,68 lei fara TVA; Asistenta tehnica din partea proiectantului (cap 3.8.1) - 69790,42 lei fara TVA; Lucrari de construcţii şi instalaţii (cap 4) - 9305389,23 lei fara TVA; Organizare de santier (cap 5.1) - 224.196,53 lei fara TVA. In conformitate cu prevederile art. 160 alin. (1) din Legea 98/2016, cu modificarile si completarile ulterioare, termenul limita pana la care orice operator economic interesat de participarea la procedura de achizitie publica are dreptul de a solicita clarificari sau informatii suplimentare in legatura cu documentatia de atribuire este de 12 zile inainte de termenul limita de depunere a ofertelor. Autoritatea contractanta stabileste ca termenul limita in care va raspunde tuturor solicitarilor de clarificari sau informatii suplimentare, este in a 7 a zi inainte de termenul limita de depunere a ofertelor.
    Loturi:
    10.803.104,19 RON
    Orasul Sântana
    Default lot
    Executia contractului presupune urmatoarele activități intr-o perioadă de 17 luni:  servicii de proiectare in termen de 2 luni, de la data menționată în Ordinul de începere a prestării serviciilor de proiectare emis de către autoritatea contractantă, nefiind inclusă și durata serviciilor de verificare a proiectului tehnic de către verificatori tehnici atestați;  execuția lucrărilor, inclusiv organizarea de șantier in termen de 15 luni de la data menționată în Ordinul de începere a lucrărilor emis de către autoritatea contractantă.  asistență tehnică din partea proiectantului va fi pe toată durata de execuție a lucrărilor, până la semnarea fără obiecțiuni a procesului verbal de recepție la terminarea lucrărilor inclusiv pentru elaborarea Cărții tehnice a construcției și pentru onținerea autorizației ISU (durata contracuala de realizare a activitatilor urmand a se prelungi până la momentul finalizării obiectivului de investiții, în condițiile Legii 98/2016 – aceasta urmand a fi o modificare nesubstantiala a contractului de achizitie). Principalele lucrări care vor fi executate sunt prezentate în documentația DALI anexata și se referă cu titlul orientativ la execuția următoarelor:  două blocuri de locuințe colective în regim de înălțime P+3E. Fiecare imobil va avea 16 unități locative amplasate pe 4 niveluri. Apartamentele vor avea o cameră și respectiv două camere și vor fi amplasate câte 4 apartamente la fecare nivel.  Accesul în blocul de locuințe se va realiza prin intermediul unei scări din beton armat; aceasta este prevăzută cu rampă pentru persoanele cu dizabilități executată din beton armat monolit.  Accesul de la parter la etajele superioare se va realiza prin intermediul unei scări din beton armat monolit intr-o rampă.  Construcția are clasa de importanță III, iar conform H.G. nr. 766/1997 categoria de importanță a clădirii este C (normală).  Unitati locative I tronson= 16UL Unitati locative / amplasament= 32U. BILANT TERITORIAL PER AMPLASAMENT:  Sc= 635.58 mp  Sd = 2477.82 mp  Lungime retea canalizare menajera = 245,00 m  Lungime retea canalizare apa pluviala = 123,00 m  Lungime retea de alimentare cu apa = 104,00 m  Lungime retea alimentare energie electrica aproximativ = 270,00 m  Suprafata ghena ecologica = 6,00 mp  Suprafata trotuarelor pietonale = 491,27 mp  Suprafata zona inierbata = 4.606,65 mp  Suprafata rutiera = 1.671.23 mp Se vor respecta propunerile și recomandările regăsite la nivelul tuturor avizelor/acordurilor/autorizațiilor aferente Certificatului de Urbanism şi documentației S.F. proiect nr. 93/2023 și vor fi implementate în documentațiile elaborate ce se vor preda către Autoritatea contractantă. În elaborarea documentațiilor tehnico-economice, Contractantul va avea în vedere atingerea obiectivelor din Anexa E5 - Lista de verificare a respectării principiilor DNSH pentru Construirea de locuințe nZEB plus pentru tineri/ locuințe de serviciu pentru specialiști din sănătate și învățământ din Ghidul Specific privind regulile și condițiile aplicabile finanțării din fondurile europene aferente Planului Național de Redresare și Reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C 10/12 - Runda 1, Componenta 10 - Fondul Local, 1.2 - Construirea de locuințe nZEB plus pentru tineri/locuințe de serviciu pentru specialiști din sănătate și învățământ. VALOARE ESTIMATĂ A ACHIZIȚIEI: Chelt. Amenajare teren (cap 1.2) 720252,93 lei fara TVA Chelt. Asig utilitati (cap 2.1) 221563,4 lei fara TVA Proiectare (cap 3.5) 261911,68 lei fara TVA Asistenta tehnica din partea proiectantului (cap 3.8.1) 69790,42 lei fara TVA Lucrari de construcţii şi instalaţii (cap 4) 9305389,23 lei fara TVA Organizare de santier (cap 5.1) 224.196,53 lei fara TVA TOTAL VALOARE 10803104,19 lei fara TVA Executia contractului presupune urmatoarele activități intr-o perioadă de 17 luni:  servicii de proiectare in termen de 2 luni, de la data menționată în Ordinul de începere a prestării serviciilor de proiectare emis de către autoritatea contractantă, nefiind inclusă și durata serviciilor de verificare a proiectului tehnic de către verificatori tehnici atestați;  execuția lucrărilor, inclusiv organizarea de șantier in termen de 15 luni de la data menționată în Ordinul de începere a lucrărilor emis de către autoritatea contractantă.