Execuția lucrării : „Dezvoltarea unui spațiu de desfașurare a activităților sociale, comunitare si culturale - obiectiv Reabilitarea clădiri Blocul Fetelor”
SEAPIDStare
SCNA1079751
Data15 Noiembrie 2022
Valoare5.277.590,52 RON
Atribuita
Tip procedura:Procedura simplificata
Tipul contractului::Lucrari
Autoritatea contractantaLocalitateResita
FurnizorCod CPVDescriere:„Obiectivul investițional vizează execuția lucrării „Dezvoltarea unui spațiu de desfășurare a activităților sociale, comunitare si culturale - obiectiv Reabilitarea clădiri Blocul Fetelor” finanțat prin Programul Operaţional Regional 2014-2020, Apelul de proiecte POR/2019/9/9.1/1/7REGIUNI, Axa 9 - Sprijinirea regenerării economice si sociale a comunităților defavorizate din mediul urban, Prioritatea de investiții 9.1 - Dezvoltare locala plasata sub responsabilitatea comunității (DLRC).
Valoarea estimată a contractului de execuție lucrări este de 4.949.711,10 lei fără TVA.
Beneficii anticipate a fi obținute: Imobilul va fi un spațiu de desfășurare a activitatilor Sociale, Comunitare, Administrative si Culturale. Functiunea principala: Administrativa.
Se va avea in vedere realizarea de spații de birouri si spatii multifunctionale pentru conferinte si seminarii, care vor fi puse la dispoziția ONG-urilor existente, a celor nou înființate sau grupurilor de inițiativă din ZUM-uri și teritoriul SDL, dar și restructurarea imaginii din ansamblu a imobilului.
Loturi:4.949.711,1 RON
MUNICIPIUL RESITA
Default lot
Documentația care stă la baza prezentului Caiet de sarcini este Proiectul Tehnic nr. 70/2020 - ”Reabilitarea Clădirii Blocul Fetelor”, întocmit de către S.C. UNITH2B S.R.L., cu sediul în București , Bd. Pache Protopopescu, nr.81, et. 5, Sector 2. Imobilul are suprafața de 990 mp, este înscris în CF 32276 UAT Reșița, proprietatea Municipiului Reșița. Lucrările de construcții și instalații prevăzute în proiectul tehnic nr. 70/2020 conform contract 51181/11.08.2020 cuprind următoarele obiective: Întreaga imagine a imobilului va fi reabilitata, iar lucrările propuse sunt înlocuirea tâmplăriei exterioare existente cu tâmplărie din PVC cu geamuri termoizolante tripan cu tratament Low-e, decojirea fațadelor pana la “roșu” si aplicarea unei tencuieli de ciment armate cu plasa sudata de ø6/100/100. Se va monta un strat de termoizolație exterioara - vata minerala bazaltica – 100 mm, peste care se va aplica tencuiala minerala decorativa. Pentru a păstra accentele de pe fațada existenta si peste stratul generos de termoizolație - cornișă proeminenta, ritmul bordajului golurilor de geam - s-a propus coborârea în zona cornișei cu un sort de tabla care va accentua zona, iar ritmul golurilor de geam este pus in evidenta prin schimbarea tehnicii de aplicare a tencuielii decorative, fiind obținut un joc de texturi. Abordarea contemporana este întregită prin propunerea lucarnelor într-un limbaj actualizat ce completează întreaga imagine obținută. - Subsol: Subsolul este complet nefolosit de zeci de ani. Sunt propuse lucrări de hidroizolare, pentru a elimina igrasia si umezeala. Vor fi refăcute toate finisajele: pardoseli, pereți, tavane. Se menține funcțiunea existenta, adăpost pentru protecție civila, conform piese desenate. - Parter: Rezidirea tuturor golurilor de circulație create, fără masuri de consolidare. Local, se vor aplica soluții de consolidare a diafragmelor in care s-au propus goluri, prin montarea unor cadre metalice închise pe conturul golului, împănat prin injectarea cu lapte de ciment, care compensează zidăria eliminata. Tavanele din cele doua grupuri sanitare vor fi curățate, inclusiv armaturile corodate si se aplica o tencuiala de ciment de 1.0-1.5 cm grosime. Toți pereții se vor refinisa, iar instalațiile vor fi refăcute. Finisajele interioare alese pentru toate spatiile vor pune in evidenta calitatea arhitectonica a structurii - cărămida. Aceasta va fi păstrata aparenta sau tencuita pe alocuri si in anumite spatii va fi aplicata o vopsea lavabila. - Etaj 1 si 2: Local, se vor aplica soluții de consolidare a diafragmelor de 15 cm in care s-au propus goluri, prin montarea unor cadre metalice închise pe conturul golului, împănat prin injectarea cu lapte de ciment, care compensează zidăria eliminata. Tavanele din cele doua grupuri sanitare vor fi curățate, inclusiv armaturile corodate si se aplica o tencuiala de ciment de 1.0-1.5 cm grosime. Toți pereții se vor refinisa, iar instalațiile vor fi refăcute. Finisajele interioare alese pentru toate spatiile vor pune in evidenta calitatea arhitectonica a structurii - cărămida. Aceasta va fi păstrata aparenta sau tencuita pe alocuri si in anumite spatii va fi aplicata o vopsea lavabila - finisajele pereților au fost corelate cu destinațiile funcționale ale spatiilor interioare. - Mansarda: O parte din săli sunt existente (atelierul de olărit, sala de escalada) iar pentru acestea au fost propuse masuri suplimentare de protecție la foc. Integrarea funcțiunilor nou propuse (amfiteatru, ateliere si depozitari, zone de relaxare si întâlnire) au necesitat pe de o parte modificări în ceea ce privește reproiectarea structurii acoperișului (zona amfiteatrului) cat si masuri pentru asigurarea protecției la foc, discutate in capitolul 1.1.7 al prezentei documentații. Finisajele interioare propuse sunt vopsea lavabila aplicata pe închiderile noi de gips-carton și pe pereții existenți de cărămidă. Refacerea și amenajarea spațiului interior. In urma propunerii de reabilitare, spațiul interior a suferit mici intervenții de reconfigurare, tipologia structurala tip fagure a fost refăcută și menținută – rezultând spatii cu diverse destinații. Datorita temei spațiului - spatii de birouri si sedii de firma, aceasta conformare structurala este oarecum rigida, iar spatiile sunt monotone, de dimensiuni similare, astfel ca soluția aleasa propune rezolvarea acestei constrângeri. Se propune inserarea unor goluri de 2.10 x 1.10 m (hp=87 cm) in diafragmele de grosime 15 cm. Au fost propuse desfaceri ale finisajelor pereților interiori si curatarea si aplicarea unui tratament (sigilant) asupra cărămizii de alcătuire ai acestora astfel încât sa poată fi păstrată aparentă. Intervențiile la nivelul finisajelor sunt minimale si din materiale si texturi versatile, putând fi adaptate pentru viitoare schimbări de destinație ale spatiilor. De asemenea a fost propusă curățarea si igienizare subsolului, prin eliminarea apei din subsol, decopertarea pereților subsolului si finisarea acestora. Categoria de importanţă a obiectivului Categoria de importanţă a obiectivului ”C” (conf. H.G. 766/21.11.1997)
1. Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului 14,930.19.
2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții
2.1 Asigurarea cu utilități 66.407,28
4.1. Construcții și instalații, inclusiv amenajări exterioare(4.1.3) 4.683.655,71
4.2. Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale 42.186,56
4.3. Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj 67.256,94
5.1. Organizare de șantier 75.274,42
TOTAL 4.949.711,10
Nr de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor/candidaturilor: 9.
AC va raspunde la solicitarile de clarificari/informatiile suplimentare primite de la ofertanti în a 6 a zi inainte de data limita de depunere a ofertelor in mod consolidat.