D.A.L.I./S.F. pentru obiectivul – Modernizare și reabilitare termică în vederea creșterii eficienței energetice, consolidare/reparații construcție existentă
SEAPIDStare
SCNA1095002
Data02 Noiembrie 2023
Valoare449.000 RON
Atribuita
Tip procedura:Procedura simplificata
Tipul contractului::Servicii
Autoritatea contractantaLocalitateBucuresti
FurnizorCod CPVDescriere:Autoritatea Contractantă a stabilit ca obiectiv general creșterea eficienței energetice a cladirii aparținând Operei Comice pentru Copii, în scopul reducerii emisiilor de gaze cu efect de seră și a scăderii consumului anual de energie primară.
Activitățile cuprinse în caietul de sarcini au ca obiectiv renovarea integrată a tuturor corpurilor clădirii, vizând consolidarea, reabilitarea si eficientizarea energetică a Operei Comice pentru Copii:
- reabilitarea termică a elementelor de anvelopă a clădirii, a sistemului de încalzire și a sistemului de furnizare a apei calde de consum;
- instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/ sau termice pentru consumul propriu;
- utilizarea surselor regenerabile de energie;
- reabilitarea/ modernizarea sistemelor de climatizare și/ sau ventilație mecanica pentru asigurarea calității aerului interior;
- reabilitarea/ modernizarea instalațiilor de iluminat in Clădire;
- crearea unui sistem de management energetic integrat pentru Clădire;
- modernizarea sistemelor tehnice si pregătirea clădirii pentru soluții inteligente;
- alte tipuri de lucrări care asigură eficientizarea energetică a clădirii în integralitatea ei.
Prin aceste obiective se dorește obținerea unei clădiri moderne, care va putea asigura o funcționare ideală a clădirii, cu consumuri energetice mici, care va putea asigura buna funcționare a spectacolelor și redirecționarea resurselor către activitatea principală a clădirii. Clădirea va putea fi folosită ca un model de bune practici în ce privește performanța energetică pe plan local.
În vederea atingerii obiectivului general și a obiectivelor specifice se impune achiziționarea serviciilor de proiectare – faza D.A.L.I./S.F. pentru obiectivul – Modernizare și reabilitare termică în vederea creșterii eficienței energetice, consolidare/reparații construcție existentă.
Clădirea are 2 subansambluri constructive:
- Corpul central – OCPC cu regim de înălțime maximal 2S+P+3E+turn, o suprafață construită de 2.090 m2 și o suprafață construită desfășurată de 8.281 m2
- Extinderea cu corpul fost ODEON cu regim de înălțime maximal S+P+2E, o suprafață construită de 785 m2 și o suprafață construită desfășurată de cca 2.150 mp2.
Autoritatea contractantă va răspunde în mod clar și complet tuturor solicitărilor de clarificări/informațiilor suplimentare cu 3 zile înainte de termenul stabilit pentru depunerea ofertelor, la toate solicitările de clarificări primite cu 9 zile înainte de termenul stabilit pentru depunerea ofertelor.
Loturi:Activitățile solicitate prin prezenta procedură se vor realiza in cea mai mare parte la sediul Contractantului. Cu toate acestea, scopul Contractului implică și:
i. Derularea de activități la amplasamentul obiectivului de investiții
ii. Interacțiunea cu factori interesați responsabili pentru emiterea de avize, autorizații acorduri în legătură cu obiectivul de investiții
iii. Derularea de activități la sediul Autorității Contractante
Default lot
Serviciile solicitate de către Autoritatea Contractantă constau în elaborarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii - ”D.A.L.I./S.F. pentru obiectivul – Modernizare și reabilitare termică în vederea creșterii eficienței energetice, consolidare/reparații construcție existentă”, în conformitate cu cerințele minimale și obligatorii indicate de către Autoritatea Contractantă.
Activitățile desfășurate de specialiști desemnați în cadrul Contractantului constau în principal din următoarele:
i. inspecție vizuală în teren și discuții cu reprezentanții desemnați ai Autorității Contractante/ persoanelor desemnate;
ii. Analiza documentelor, releveelor și proiectelor de arhitectură și instalații termice, sanitare, electrice (dacă este cazul); dacă nu există, se întocmesc planuri pentru situația existentă;
iii. Elaborarea documentației pentru obținerea Certificatului de Urbanism, precum și documentația pentru obținerea avizelor/acordurilor și altor studii solicitate prin acesta la faza DALI.
iv. Elaborarea Planului topografic (Ridicarea topografică).
v. Proiectare preliminară a lucrărilor de modernizare și reabilitare energetică (izolare termică, echipamente - instalații termice, sanitare și electrice) și a lucrărilor conexe, acolo unde este cazul, precum și a lucrărilor de remediere a deficiențelor și degradărilor existente, de consolidare, dacă este cazul, de protecție împotriva incendiilor, detecție incendiu etc.;
vi. Estimarea cheltuielilor lucrărilor proiectate (în cel puțin 2 scenarii); întocmirea listelor de cantități, de utilaje, devize, fișe tehnice, analize financiare (indicatori financiari ai investiției);
vii. Întocmirea pieselor scrise D.A.L.I.;
viii. Întocmirea pieselor desenate D.A.L.I.;
ix. Întocmirea, depunerea și urmărirea documentației pentru obținerea avizelor cerute în certificatul de urbanism și obținerea avizelor la faza D.A.L.I.. Taxele aferente acestor avize preliminare vor fi plătite de către Autoritatea Contractantă.
Toate măsurile de creștere a eficienței energetice și de remediere a deficiențelor și degradărilor existente, fundamentate, după caz, în Auditul energetic și Expertizele tehnice (documente anexate prezentului Caiet de sarcini), trebuie detaliate în cadrul D.A.L.I.. Devizele pe obiecte și devizul general pentru fiecare obiectiv vor urmări structura lucrărilor detaliate mai sus.
Serviciile la faza D.A.L.I. nu includ și verificările de calitate a D.A.L.I. conform HG nr. 742/2018 privind modificarea HG nr. 925/1995 pentru aprobarea Regulamentului de verificare şi expertizare tehnică de calitate a proiectelor, a execuţiei lucrărilor şi a construcţiilor, dar contractantul trebuie să precizeze în documentația elaborată domeniile și subdomeniile pentru care documentația D.A.L.I. va fi ulterior verificată.
Documentațiile aferente contractului se vor actualiza de către contractant în cazul în care apar modificări legislative și ca urmare a modificărilor/corecțiilor/completărilor solicitate în perioada de evaluare de către verificatorii de proiect selectați prin procedură de licitație de către autoritatea contractantă, sau de către alte organisme care ar putea verifica documentațiile tehnice, afectând conținutul documentelor elaborate.
Ofertantul va tine cont ca activitățile/lucrările care vor fi propuse prin proiect și care contribuie la unul dintre cele șase obiective de mediu prevăzute în Regulamentul privind taxonomia, să fie conforme cu principiul de „a nu prejudicia în mod semnificativ” (DNSH – „Do No Significant Harm”).
Autoritatea Contractantă nu solicită o abordare specifică în realizarea serviciilor având în vedere că etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al DALI pentru realizarea obiectivului de investiţie sunt reglementate prin legislație specifică.
Ofertantul are libertatea de a opta în ceea ce privește abordarea utilizată. Metodologia prezentată trebuie să corespundă reglementărilor specifice stabilite în domeniu, evidențiind acest lucru în mod concret în Propunerea Tehnică, iar abordarea propusa trebuie sa fie in concordanta cu metodologia propusa.
Ofertantul are libertatea de a opta în ceea ce privește abordarea utilizată pentru prestarea serviciilor. Metodologia prezentată de ofertant trebuie să corespundă reglementărilor specifice stabilite în domeniu, evidențiind acest lucru în mod obligatoriu în Propunerea Tehnică, iar abordarea propusă trebuie să fie în concordanță cu metodologia propusă.
Autoritatea Contractantă intenționează începerea serviciilor, imediat după semnarea Contractului, respectiv constituirea garanției de bună execuție.
Durata prestării serviciilor ce formeaza obiectul prezentei proceduri este de 60 zile.