Servicii de proiectare și asistență tehnică din partea proiectantului aferente obiectivului de investiții: ”Renovarea integrată a clădirilor rezidențiale multifamiliale - bloc 1, bloc 2, bloc 3 și bloc 4 – din Orașul Băile Olănești, Judeţul Vâlcea”
SEAPIDStare
SCNA1092824
Data14 Iunie 2024
Valoare0 RON
Anulata
Tip procedura:Procedura simplificata
Tipul contractului::Servicii
Autoritatea contractantaLocalitateBaile Olanesti
FurnizorCod CPVDescriere:Contractul are ca obiect: Servicii de proiectare și asistență tehnică din partea proiectantului aferente obiectivului de investiții: Renovarea integrată a clădirilor rezidențiale multifamiliale - bloc 1, bloc 2, bloc 3 și bloc 4 – din Orașul Băile Olănești, Judeţul Vâlcea
Obiectele contractului sunt:
1.Elaborare documentatii tehnice pentru obtinerea avizelor/acordurilor/autorizatiilor
2.Elaborare DTAC/DTOE, conform Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor
de construcţii
3.Elaborare Proiect tehnic si detalii de executie conform HG 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnicoeconomice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice
4.Asigurare asistenta tehnica din partea proiectantului
Clădirile rezidențiale multifamiliale supuse consolidării seismice și renovării energetice moderate sunt situate în intravilanul orașului Băile Olănești, județul Vâlcea, după cum urmează:
-Blocul 1: Str. Alexandru Ioan Cuza nr. 11, Oraș Băile Olănești, Județul Vâlcea;
-Blocul 2: Str. Libertății nr. 68, Oraș Băile Olănești, Județul Vâlcea;
-Blocul 3: Str. Alexandru Ioan Cuza nr. 5, Oraș Băile Olănești, Județul Vâlcea
-Blocul 4 (Scara A și B): Str. Carol Davilla nr. 2, Oraș Băile Olănești, Județul Vâlcea
Imobilele au o suprafață construită desfășurată totală de 6.782,90 mp și o suprafață utilă totală estimată de 5562,01 mp. Regimul de înălțime a blocurilor este următorul: Blocul 1: P+2E, Blocul 2: P+3E; Blocul 3: P+4E, Blocul 4: S+P+4E.
Toate cele patru imobile studiate au folosința actuală de spații de locuit și următorii parametri la existent.
Blocul 1 și Blocul 3 au în prezent o formă dreptunghiulară regulată în plan, cu câte o singură casă de scară fiecare, laturile fiecărei dintre cele două clădiri prezentând dimensiunile maxime de:
-Blocul 1: 26,90x12,97;
-Blocul 3: 19,09x18,63m.
Blocul 2 are în prezent o formă dreptunghiulară neregulată în plan, cu o singură casă de scară, laturile acestei clădiri prezentând dimensiunile maxime de:
-Blocul 2: 23,79x20,67m.
Blocul 4 are în prezent o formă neregulata în plan, fiind compus din două scări de bloc: scara A și scara B, fiecare scară având câte o casă de scară, iar laturile acestei clădiri prezintă dimensiunile maxime de:
-Blocul 4: 37,73x26,70m.
Valoare totala estimată: 510.000,00 lei fara TVA, defalcata astfel:
Cap.3.5.4. Documentații tehnice necesare în vederea obținerii avizelor /acordurilor / autorizațiilor – 80.000,00
Cap.3.5.6. Proiect tehnic și detalii de execuție – 380.000,00
Cap.3.8.1. Asistență tehnică din partea proiectantului – 50.000,00
Valoarea rezultata prin însumarea valorilor aferente serviciilor de proiectare tehnica si asistentă din partea proiectantului pentru obiectivul de investiții, se incadreaza in pragul prevăzut la art. 7
Note:
*)Numărul de zile până la care se pot solicita clarificări înainte de data limită de depunere a ofertelor: 6 zile. Autoritatea contractanta va răspunde solicitărilor de clarificări înainte cu 3 zile de data limita de depunere a ofertelor”.
Loturi:Baile Olanesti
Default lot
Contractul are ca obiect: Servicii de proiectare și asistență tehnică din partea proiectantului aferente obiectivului de investiții: Renovarea integrată a clădirilor rezidențiale multifamiliale - bloc 1, bloc 2, bloc 3 și bloc 4 – din Orașul Băile Olănești, Judeţul Vâlcea
Clădirile rezidențiale multifamiliale supuse consolidării seismice și renovării energetice moderate sunt situate în intravilanul orașului Băile Olănești, județul Vâlcea, după cum urmează:
-Blocul 1: Str. Alexandru Ioan Cuza nr. 11, Oraș Băile Olănești, Județul Vâlcea;
-Blocul 2: Str. Libertății nr. 68, Oraș Băile Olănești, Județul Vâlcea;
-Blocul 3: Str. Alexandru Ioan Cuza nr. 5, Oraș Băile Olănești, Județul Vâlcea
-Blocul 4 (Scara A și B): Str. Carol Davilla nr. 2, Oraș Băile Olănești, Județul Vâlcea
Imobilele au o suprafață construită desfășurată totală de 6.782,90 mp și o suprafață utilă totală estimată de 5562,01 mp. Regimul de înălțime a blocurilor este următorul: Blocul 1: P+2E, Blocul 2: P+3E; Blocul 3: P+4E, Blocul 4: S+P+4E.
Toate cele patru imobile studiate au folosința actuală de spații de locuit și următorii parametri la existent.
Blocul 1 și Blocul 3 au în prezent o formă dreptunghiulară regulată în plan, cu câte o singură casă de scară fiecare, laturile fiecărei dintre cele două clădiri prezentând dimensiunile maxime de:
-Blocul 1: 26,90x12,97;
-Blocul 3: 19,09x18,63m.
Blocul 2 are în prezent o formă dreptunghiulară neregulată în plan, cu o singură casă de scară, laturile acestei clădiri prezentând dimensiunile maxime de:
-Blocul 2: 23,79x20,67m.
Blocul 4 are în prezent o formă neregulata în plan, fiind compus din două scări de bloc: scara A și scara B, fiecare scară având câte o casă de scară, iar laturile acestei clădiri prezintă dimensiunile maxime de:
-Blocul 4: 37,73x26,70m.
Principalele lucrări de intervenție având ca scop consolidarea Blocurilor nr. 1 și nr. 2 sunt:
-Consolidarea unor pereți interiori transversali și longitudinali prin placare pe ambele fețe cu tencuială torcretală C20/25 în grosime de 5 cm, armată cu 2 plase SPPBᶲ 6x100x100mm; Armătura verticală se va ancora în elevațiile fundațiilor; continuitatea armăturilor verticale prin planșeu se va asigura cu crose ᶲ 8/20cm;
-Reparația zonelor cu elemente nestructurale în pericol de desprindere (tencuieli degradate/umflate, jgheaburi, intradosul streașinei, elemente decorative);
-Reparații curente în zonele cu armături corodate, beton de acoperire lipsă (curățare cu peria de sârmă, pasivare armărtură, aplicare amorsă, aplicare mortar de reparație);
-Desfacerea și refacerea învelitorii;
-Desfacerea coșurilor de fum din zidărie și înlocuirea acestora (dacă este cazul) cu coșuri de fum metalice, corect ancorate de elementele structurale. Se va acorda o atenție sporită etanșării corecte a zonei de trecerea a coșului de fum prin învelitoare;
-Reparația șarpantei prin înlocuirea elementelor din lemn degradate. Verificarea ancorării șarpantei de elementele structurale existente și, dacă este cazul, suplimentarea acesteia;
-Înlocuirea tâmplăriei exterioare cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată;
-Izolarea termică a fațadei cu sistem termoizolant în grosime de 15cm, amplasat spre exterior. Ancorarea sistemului termoizolant se va realiza prin tencuială în pereții structurali ai fațadelor;
-Izolarea termică a socului clădirii cu sistem termoizolant cu o grosime de 10 cm;
-Termo-hidroizolarea planșeului peste ultimul nivel cu un sistem termoizolant cu o grosime de 30 cm după decaparea în prealabil a tuturor straturilor existente peste planșeul din beton armat;
-Închiderea balcoanelor cu tâmplărie termoizolantă. Ancorarea tâmplăriei se va realiza de plăcile din beton armat în consolă, nu de parapeții balcoanelor;
-Izolarea termică a parapeților balcoanelor cu sistem termoizolant amplasat la exterior, cu o grosime de 15cm, în prealabil, după decopertarea de tencuială a parapeților, se vor verifica starea acestora și ancorarea de elementele structurale;
-Izolarea termică a planșeului peste demisol cu sistem termoizolant amplasat la exterior, cu o grosime de 10 cm, se va verifica în prealabil starea tencuielii de la intradosul planșeului și dacă prezintă degradări/ risc de desprindere, acesta se va înlătura;
-Instalarea unor panouri fotovoltaice pe acoperiș;
-Repararea trotuarului de protecție în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura clădirii. Odată cu refacerea trotuarului se propune și hidroizolarea soclului clădirii;
Principalele lucrări de intervenție având ca scop consolidarea Blocurilor nr. 3 și nr. 4:
-Consolidarea unor pereți interiori transversali și longitudinali prin placare pe ambele fețe cu tencuială torcretală C20/25 în grosime de 5 cm, armată cu 2 plase SPPBᶲ 6x100x100mm; Armătura verticală se va ancora în elevațiile fundațiilor; continuitatea armăturilor verticale prin planșeu se va asigura cu crose ᶲ 8/20cm;
-Reparația zonelor cu elemente nestructurale în pericol de desprindere (tencuieli degradate/umflate, jgheaburi, intradosul streașinei, elemente decorative);
-Reparații curente în zonele cu armături corodate, beton de acoperire lipsă (curățare cu peria de sârmă, pasivare armărtură, aplicare amorsă, aplicare mortar de reparație);
-Desfacerea și refacerea învelitorii;
-Desfacerea coșurilor de fum din zidărie și înlocuirea acestora (dacă este cazul) cu coșuri de fum metalice, corect ancorate de elementele structurale. Se va acorda o atenție sporită etanșării corecte a zonei de trecerea a coșului de fum prin învelitoare;
-Reparația șarpantei prin înlocuirea elementelor din lemn degradate. Verificarea ancorării șarpantei de elementele structurale existente și, dacă este cazul, suplimentarea acesteia;
-Înlocuirea tâmplăriei exterioare cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată;
-Izolarea termică a fațadei cu sistem termoizolant în grosime de 15cm, amplasat spre exterior. Ancorarea sistemului termoizolant se va realiza prin tencuială în pereții structurali ai fațadelor;
-Izolarea termică a socului clădirii cu sistem termoizolant cu o grosime de 10 cm;
-Termo-hidroizolarea planșeului peste ultimul nivel cu un sistem termoizolant cu o grosime de 30 cm după decaparea în prealabil a tuturor straturilor existente peste planșeul din beton armat;
-Închiderea balcoanelor cu tâmplărie termoizolantă. Ancorarea tâmplăriei se va realiza de plăcile din beton armat în consolă, nu de parapeții balcoanelor;
-Izolarea termică a parapeților balcoanelor cu sistem termoizolant amplasat la exterior, cu o grosime de 15cm, în prealabil, după decopertarea de tencuială a parapeților, se vor verifica starea acestora și ancorarea de elementele structurale;
-Izolarea termică a planșeului peste demisol cu sistem termoizolant amplasat la exterior, cu o grosime de 10 cm, se va verifica în prealabil starea tencuielii de la intradosul planșeului și dacă prezintă degradări/ risc de desprindere, acesta se va înlătura;
-Instalarea unor panouri fotovoltaice pe acoperiș;
-Repararea trotuarului de protecție în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura clădirii. Odată cu refacerea trotuarului se propune și hidroizolarea soclului clădirii;
• sistem drenare ape pluviale, jgheaburi şi burlane din tablă, aceeaşi culoare cu cea a învelitorii;
• tâmplărie P.V.C. triplu strat+ low-e, folie stejar;
• tencuială exterioară decorativă drişcuită;
• zugrăveală exterioară, aceeaşi culoare ca cea existentă;
• tencuială exterioară sclivisită- la soclu, aceeaşi culoare ca cea existentă;
• trotuar perimetral din beton periat, armat cu plasă sudată, cu margini netede.
Nota:
Având în vedere faptul că finanţarea obiectivului de investiţie ce face obiectul prezentei proceduri este asigurată prin PLANUL NAŢIONAL DE REDRESARE ŞI REZILIENŢĂ, COMPONENTA CS - VALUL RENOVĂRII, OPERATIUNEA A1 - RENOVAREA INTEGRATĂ (consolidare seismică şi renovare energetică) a clădirilor rezidenţiale multifamilale, apel de proiecte: PNRR/2022/C5/1/A.1/1, runda 1, contractantul, în activitatea sa, se obligă să respecte prevederile Ordinului MDLPA nr. 442 din 24 martie 2022 pentru aprobarea Ghidului Specific - Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente Planului naţional de redresare şi rezilienţă în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/1/A.1/1, runda 1, componenta 5 - Valul renovării, axa 1 - Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi rezilienţă în clădiri rezidenţiale multifamiliale, operaţiunea A.1 -Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovarea energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale*).
Aşadar, ofertantul va menţiona în oferta sa faptul că va respecta obligaţiile prevăzute în Ordinul 442/2022 şi cele prevăzute de P.N.R.R. pentru implementarea principiului „Do No Significant Harm" (DNSH), atât în etapa de proiectare, cât şi în cea de execuţie a lucrărilor de intervenţie, aşa cum sunt acestea solicitate prin Declaraţia privind respectarea aplicării principiului DNSH în implementarea proiectului ce face parte din Ghidul specific. (model E). De asemenea, contractantul se obligă să realizeze toate activităţile contractului astfel încât elementele de verificare prevăzute în LISTA DE VERIFICARE A PRINCIPIULUI DNSH din Ghidul specific să fie îndeplinite si va prezenta documente justificative in acest sens.
De asemenea, prin depunerea ofertei, contractantul se obligă să asigure disponibilitatea informaţiilor şi documentelor referitoare la proiect, cu respectarea prevederilor alin (7) şi (8), Secţiunea B. Drepturile şi obligaţiile Beneficiarului - B.1. Obligaţiile generale din contractul de finanţare nr. 82618/14.07.2022.
Nota este detaliata in cadrul Caietului de sarcini care face parte prezentei documentatii de atibuire.