EFICIENTA ENERGETICAGRADINITA, COMUNA CRISTIAN, JUDETUL SIBIU
SEAPIDStare
CAN1110534
Data05 Noiembrie 2024
Valoare0 RON
Anulata
Tip procedura:Licitatie deschisa
Tipul contractului::Lucrari
Autoritatea contractantaLocalitateCristian
FurnizorCod CPVDescriere:Situatie existentă
Amplasamentul imobilului se află în ZONA CENTRALĂ CONSTRUIT PROTEJATĂ - locuinţe individuale vechi cu specific rural, parter, cu structura din zidărie, decoraţii specifice construcţiilor satelor săseşti din zona Sibiului, dar nu se află în zona de protecţie a monumentelor, datorită cărora a fost generată ZCP.
Situatie propusă:
CONFORM DOCUMENTATIEI TEHNICE
Clădirea nu este inclusă în lista monumentelor istorice.
Proiectul va fi finanțat prin ADMINISTRATIA FONDULUI DE MEDIU - BUGETUL LOCAL AL COMUNEI CRISTIAN, JUDETUL SIBIU
Valoarea fără TVA, estimata a lucrarilor ce fac obiectul prezentei proceduri de achizitie este de 2.715.780,04 lei, suma formată din urmatoarele capitole/subcapitole de cheltuieli:
TOTAL CHELTUIELI
4.1 MASURI DE CRESTERE A EFICIENTEI ENERGETICE – TIP I 1.299.195,79
4.1.1. LUCRARI DE REABILITARE TERMICA A ELEMENTELOR CLADIRII 651.834,89
4.1.1.1 Asigurarea unui nivel ridicat de etaseitate la aer a cladirii 0
4.1.1.2. Izolare termica a fatadelor – parte vitrata 237.898,44
4.1.1.3 Izolare termica a fatadelor – parte opaca 321.791,91
4.1.1.4 Izolare termica a terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel sau a mansardei 0
4.1.1.5 Izolare termica a planseului peste sol/subsol neincalzit al peretilor subsolului 92.144,54
4.1.2 ASIGURAREA SISTEMULUI DE PRODUCERE A ENERGIEI TERMICE 319.819,28
4.1.2.1. Montarea/reparare/inlocuire instalatie interioarade distributie a agentului termic sau a apei calde de consum 236.748,69
4.1.2.2 Reparare/inlocuire cazan si/sau arzator din centrala termica proprie 0
4.1.2.3 Inlocuirea/dotare cu corpuiri de incalzire statice, vetiloconvertoare si incalzire prin pardoseala 83.070,59
4.1.3 LUCRARI DE REABILITARE/MODERNIZARE A INSTALATIILOR DE ILUMINAT IN CLADIRI 95.582,81
4.1.3.1. Reabilitarea/modernizarea instalatiei de iluminat prin inlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate 55.925,40
4.1.3.2. Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent si incandescent, inclusiv suplimentarea nr. acestora 39.075,77
4.1.3.3 Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de miscare/prezenta 581,64
4.1.4 LUCRARI DE INSTALARE/REABILITARE/MODERNIZARE A SISTEMELOR DE CLIMATIZARE SI/SAU VENTILARE MECANICA 211.358,60
4.1.4.1 Lucrari de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare si/sau ventilare mecanica 211.358,60
4.1.5. INSTALAREA UNOR SISTEME ALTERNATIVE CU EFICIENTA ENERGETICA DE PRODUCERE A ENERGIEI ELECTRICE SI/SAU TERMICE 20.600,21
4.1.5.1 Instalarea, inlocuirea, repararea unor sisteme alternative de producere a energiei 0
4.1.5.2 Sisteme de producere a energiei utilizand surse regenerabile 20.600,21
4.2. MASURI CONEXE CARE CONTRIBUIE LA IMPLEMENTAREA PROIECTULUI SI NU CONDUC IN MOD DIRECT LA CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE, DAR INCLUDE LUCRARI DE INTERVENTIE / ACTIVITATI AFERENTE INVESTITIEI DE BAZA - TIP II 876.978,67
4.2.1 Repararea/inlocuirea sarpantei si a invelitorii 272.783,08
4.2.4 Refacerea finisajelor interioare in zonelede interventie 572.723,29
4.2.10 Repararea/inlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice in cazul cladirilor cu sarpanta 31.472,30
4.3 MASURI CARE CONTRIBUIE LA IMPLEMENTAREA PROIECTULUI SI NU CONDUC LA CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE, DAR INCLUDE LUCRARI DE INTERVENTIE / ACTIVITATI AFERENTE INVESTITIEI 250.000
4.4 MONTAJ UTILAJE, ECHIPAMENTE TEHNOLOGICE SI FUNCTIONALE 26.903,06
4.5 UTILAJE, ECHIPAMENTE TEHNOLOGICE SI FUNCTIONALE CARE NECESITA MONTAJ 250.702,52
5.1 ORGANIZARE DE ŞANTIER 12.000
5.1.1. Lucrări de construcții și instalații aferente organizării de șantier 10.000
5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 2.000
TOTAL ( lei fără TVA) 2.715.780,04
Valoarea estimată a fost stabilită conform devizului general și bugetului indicativ aferent contractului de finantare.
Loturi:COMUNA CRISTIAN, JUDETUL SIBIU
Default lot
Situatie propusă:
Ţinând cont de tema de proiectare, beneficiarul doreşte repunerea în valoare a clădirii studiate prin lucrări de eficientizare energetică si lucrari conexe.
Corpul nou de cladire va fi alipit cu rost seismic, sistemul constructiv adoptat este de tip cadre spaţiale din beton armat si planşeu peste parter din beton armat. Dimensiunile elementelor structurale sunt: stâlpii din beton armat cu secţiunea de 30x30 cm. Clasa betonului utilizat pentru realizarea stâlpilor va fi minim C20/25 iar armatura de rezistenta longitudinala va fi din bare de otel BST500S, cu diametrul de 14 mm. Armatura transversala este din acelaşi material, cu diametrul de 8 mm, dispusa la pas de I O cm. Ancorarea inferioara a stâlpului se va realiza in talpa fundaţiei. Grinzile de cadru au secţiunile de 30x40 cm pentru deschiderile longitudinale cat pentru cele transversale, cu bare de otel BST500S. Placa pe sol va fi din beton C20/25, armat cu plasa SPPB 06/100/100 va avea grosimea de 1O cm, aşezată pe folie impermeabila, polistiren 10 cm si strat de rnperc a capilarităţii din pietriş, cu grosimea de 10 cm.
La extindere placa superioara din beton armat are grosimea de 15 cm si este armat cu bare din otel BST500S, 08/15 cm la partea inferioara si la partea superioara. Poziţionarea barelor superioare se va realiza cu capre dispuse cale 3buc 08/mp. Sistemul de fundare utilizat este de tip fundaţii continue sub stâlpi. Dimensiunea fundaţiilor este aceeaşi după ambele direcţii, talpa din beton 60x40 cm si inima grinzii 40x90 cm, realizate din beton C20/25. Armarea se realizează din bare de otel BST500S dispus atât longitudinal cat si transversal. Grinda de fondare se va realiza pe un strat de 10 cm din beton simplu (care poate varia în funcţie de adâncimea de fundare a clădirii existente), marca C8/I O. Perimetral, pe conturul exterior al clădirii, fundaţiile vor fi hidroizolate pe toata înălţimea acestora
Se vor realiza lucrări de termoizolare a pereţilor exteriori, a planşeului peste ultimul nivel, a planşeului peste sol. înlocuirea invelitorii, a sistemului de colectare a apelor pluviale şi lucrări conexe. Pentru pereţi, se propune termosistem din vată minerală cu grosimea de 10 cm, peste care se vor aplica tencuieli decorative în cromatica specifica zonei. Elementele decorative de faţadă vor fi realizate cu respectarea aspectului arhitectural initial, alb, respectiv se vor realiza decoratii din ipsos: anacdramcnte pentru golurile de geam, comisa.
Se vor desface finisajele de faţadă existente, incluzând elementele decorative, şi se vor înlătura porţiunile de tencuială degradate. Se vor rectifica suprafeţele decopertate. Termosistemul se va compune din: adeziv specific, saltele de vata minerala 10 cm, profile, strat de protectie si tencuiala decorativa.
Tamplaria inestetica din PVC alb se va demonta si anvelopa vitrata noua va fi realizata din tamplarii de lemn stratificat cu sticla termopan. Astfel se va reveni la configuratia tâmplăriilor exterioare impă11ite in câmpuri aproximativ patrate, cu aspect conform finisajului iniţial, din lemn natur. Tâmplăriile vor respecta aspectul original odată cu asigurarea performanţelor de etanşare şi izolare termică.
Finisajele existente ale soclului vor fi decopertate şi suprafeţele vor fi curăţate. Se va aplica hidrolizolaţie, termoizolaţie din polistiren extrudat de 6 cm. respectiv tencuială decorativă mozaicată pentru soclu. Se va realiza un trotuar de gardă cu dop de bitum la contactul cu elevaţia, pentru a proteja fundaţiile împotriva infiltraţiilor.
Planşeul peste parter se va termoizola cu saltele din vată minerală bazaltică de 25 cm. Se vor curăţa şi repara elementele existente, după caz; se va monta suport al termosistemului realizat din grinzişoare, peste care se va aplica strat de protecţie cu rol de pardoseală circulabilă din OSB 22mm.
Planseul peste parterul înalt va fi placat pe ambele fete cu gipscarton rezistent la foc.
Planşeul peste sol se va termoizola cu polistiren extrudat de 1O cm şi pardoselile se vor înlocui; în acest sens se vor pune în opera şi un strat de rupere a capilarităţii din pietriş cu o grosime de 15 cm, folie de polietilenă şi o şapă slab armată cu grosimea de 6-7 cm.
Schema functionala actuala va fi optimizata si reconfigurata, fiind implementate noi functiuni, potrivit pieselor desenate.
Se propune extinderea cladirii existente cu un spatiu windfang, regim parter.
Spatiul interior este reconfigurat prin recompartimentari nestructurale si prin modificarea golurilor, dupa necesitate.
PARTER
-se va reconfigura spatiul pentru recompantimentare, se vor monta noi pereti in vechea sala multifunctionala, se vor muta golurile de usa ce conecteaza fosta sala multifunctionala cu cele doua Sali de grupa dispuse la latura sud vestica si nord vestica;
-se vor demola peretii si gs din holul de acces si se va recompartimenta cu gips carton;
-se vor astupa golurile marcate cu albastru pe planul existent;
-se va realiza o noua centrala ten11ica in locul indicat pe planul parterului.
Asupra pardoselilor existente se va intervenii astfel:
-toate pardoselile existente se vor desface fara recuperare;
-în holuri, spatiile umede,
-CT etc. se va monta gresie;
-in salile de clasa se va monta parchet;
-pe scări se va monta gresie antiderapantă rezistentă la trafic intens.
-pe pereţii interiori şi tavane se vor aplica glet şi zugrăveli lavabile în alb
-Se vor realiza lucrări de reparaţii la interior în toate zonele de intervenţie pentru instalaţii, după caz: pardoseli, pereţi, tavane.
-Usile interioare se vor înlocui integral; dupa caz, usile cailor de evacuare vor fi dotate cu sistem de autodeschidere.
-Şarpanta existentă se va desface si se va inlocui cu o noua sarpanta, respectand volumetria initiala; se va monta astereală din scândură de 2 cm ignifugata şi folie hidrofugă. Materialul învelitorii va fi integral înlocuit si realizat din ţiglă solzi în cromatica iniţială, montată pe şipci şi contra şipici; coama va fi prinsă cu mortar de var.
Tamplariile exterioare se vor inlocui cu tamplarii din lemn masiv in doua straturi cromatice initiala - verde; foaia de la exterior va fi dotata cu sticla simpla de 4 mm, iar foaia de la interior va fi dotata cu geam tennopan.
Se vor respecta partiile originale, pentru a mentine valoarea arhitecturala a anvelopei vitrate. Ferestrele originale sunt poportionate pe verticala in 3 registre, astfel: primul registru independent, al doilea si al treilea registru de sus in jos ca foaie de tamplarie unitara, cu cele 2 registre separate prin sprosuri. Aceasta partitionare pe verticala este prezenta la toate ferestrele, indiferent daca au unul, doua sau trei canate. Avand in vedere lipsa infonnatiilor in ceea ce priveste tamplariile exterioare de usi, s-a recurs la un studiu al proportiilor pe fatada, concluzionandu-se ca acestea au un modul de baza care corespunde pe ve1iicala unui registru aferent ferestrelor; partea plina a foii de usa a fost asadar confectionata in consecinta, preluand partitiile pe verticala si considerand al patrulea registru de sus in jos ca fiind corespondent al parapetului de geam. Toate feroneriile atasate vor fi metalice.
Va fi schimbat tot sistemul de preluare ape meteorice, propunându-se unul actual şi eficient, compus din jgheaburi şi burlane metalice RAL 7016 sau similar, cu D 120 mm.
-Se va demonta tamplaria, fiind înlocuita integral;
-Se va demonta sistemul de evacuare a apei pluviale (jgheaburi si burlane);
-Se va desface învelitoarea cu tot cu structura sarpantei;
-Desfacere cosuri de fum;
-Desfacere planseului dintre parter si pod;
-Se vor desface sau demola portiuni de zid exterior in vederea dispunerii structurii, crearii de golurilor sau de spatiilor necesare la nivel functional;
- Desfaceri sau demolari a zidurilor interioare in vederea executarii unor goluri de usa sau recompartimentari ale spatiului interior;
-Desfacere/demolare trotuar de garda;
Principalele interventii de punere in opera sunt:
- Consolidare fundat ii, executare structura si camasuire pereti existenti;
- Refacerea locala a zonelor fisurate sau crapate ale zidariei prin desfacere, retesere sau injectari cu mortar fluid de ciment;
- Executare sarpanta, montare invelitoare si straturi suport ce vin din aceasta;
- Refacere tencuieli interioare, exterioare si executare sapa;
- Executare pereti interiori (ce tinde recompartimentare);
- Realizare termosistemului la nivelul soclului, peretilor si planseului dintre pod si etaj, sub placa de la cota ±0.00 si bordare goluri tamplarie;
- Finisarea spatiilor interioare si exterioare (pardoseli, pereti, tavane);
- Refacerea instalatiilor termice, electrice si sanitare si tot ce tine de acestea;
- Montarea unui nou sistem de evacuare a apei pluviale jgheaburi si burlane).
Clădirea nu este inclusă în lista monumentelor istorice.
Proiectul va fi finanțat prin ADMINISTRATIA FONDULUI DE MEDIU - BUGETUL LOCAL AL COMUNEI CRISTIAN, JUDETUL SIBIU
Valoarea fără TVA, estimata a lucrarilor ce fac obiectul prezentei proceduri de achizitie este de 2.715.780,04 lei