Elaborarea Planului Urbanistic General și al Regulamentului Local de Urbanism al comunei Aita Mare, județul Covasna
SEAPIDStare
SCNA1086037
Data20 Mai 2024
Valoare0 RON
Anulata
Tip procedura:Procedura simplificata
Tipul contractului::Servicii
Autoritatea contractantaLocalitateAita Mare
FurnizorCod CPVDescriere:Planul Urbanistic General si Regulamentul Local de Urbanism aferent al comunei Aita Mare se elaborează in scopul stabilirii direcțiilor, priorităților si reglementarilor de amenajare a teritoriului si dezvoltarea urbanistica a zonei, utilizării raționale si echilibrate a terenurilor necesare funcțiunilor urbanistice, precizării zonelor cu riscuri naturale, evidențierii fondului construit valoros si a modului de valorificare a acestuia in folosul localității, creșterii calității vieții, fundamentării realizării unor investiții de utilitate publica, corelării intereselor colective cu cele individuale in ocuparea spatiului etc.
Având in vedere faptul ca valabilitatea Planului Urbanistic General al comunei Aita Mare şi Regulamentului local de urbanism aferent Planului Urbanistic General a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Comunei Aita Mare nr. 31/2001 după care valabilitatea PUG și RLU a fost prelungit prin HCL 50/2018, iar actualmente s-a prelungit până la 31 decembrie 2023, in temeiul Art.II din OUG nr. 51/2018 pentru modificarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi pentru prorogarea unor termene, se impune elaborarea unui nou PUG si RLU pentru comuna Aita Mare.
Pentru finanțarea noului PUG și RLU, UAT comuna Aita Mare, prin intermediul Planului Național de Redresare și Reziliență, componenta C-10 Fondul Local, I.4 Elaborarea/Actualizarea în format GIS a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de planificare urbană, a obținut finanțare prin contractul de finanțare nr. 129958/17.11.2022 pentru finanțarea Planului Urbanistic General și al Regulamentului Local de Urbanism al comunei Aita Mare.
Prin elementele strategice și de reglementare, PUG-ul favorizează creșterea calității vieții prin protejarea mediului și peisajului rural valoros, promovarea dezvoltărilor de calitate, protejarea peisajului atractiv și a elementelor de patrimoniu, natural și construit. În această inițiativă a administrației de elaborare a noului Plan Urbanistic General, se considera oportuna obținerea unor soluții acceptate la nivel local, durabile și integrate, care să direcționeze dezvoltarea comunei pe termen scurt și mediu. Trebuie astfel avută în vedere elaborarea unei analize a situației existente, dar este extrem de importantă și studierea potențialului de dezvoltare spațială și socio-economică viitoare a localității.
Principalele obiective urmărite in cadrul PUG sunt: optimizarea relațiilor localităților cu teritoriul lor administrativ si județean, valorificarea potențialului natural, economic si uman, stabilirea si delimitarea diferitelor zone (construibile, funcționale, protejate etc), stabilirea obiectivelor de utilitate publica etc.
Caracteristicile tehnice minimale sunt descrise in cadrul caietului de sarcini, parte integranta din documentatia de atribuire.
Autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet solicitarilor de clarificare/informatiilor suplimentare in legatura cu
documentatia de atribuire in a 5-a zi inainte de termenul limita de depunere a ofertelor.
Numarul de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor este de 10.
Loturi:Comuna Aita Mare, judetul Covasna
Default lot
Planul Urbanistic General si Regulamentul Local de Urbanism aferent al comunei Aita Mare se elaborează in scopul stabilirii direcțiilor, priorităților si reglementarilor de amenajare a teritoriului si dezvoltarea urbanistica a zonei, utilizării raționale si echilibrate a terenurilor necesare funcțiunilor urbanistice, precizării zonelor cu riscuri naturale, evidențierii fondului construit valoros si a modului de valorificare a acestuia in folosul localității, creșterii calității vieții, fundamentării realizării unor investiții de utilitate publica, corelării intereselor colective cu cele individuale in ocuparea spatiului etc.
Având in vedere faptul ca valabilitatea Planului Urbanistic General al comunei Aita Mare şi Regulamentului local de urbanism aferent Planului Urbanistic General a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Comunei Aita Mare nr. 31/2001 după care valabilitatea PUG și RLU a fost prelungit prin HCL 50/2018, iar actualmente s-a prelungit până la 31 decembrie 2023, in temeiul Art.II din OUG nr. 51/2018 pentru modificarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi pentru prorogarea unor termene, se impune elaborarea unui nou PUG si RLU pentru comuna Aita Mare.
Prin elementele strategice și de reglementare, PUG-ul favorizează creșterea calității vieții prin protejarea mediului și peisajului rural valoros, promovarea dezvoltărilor de calitate, protejarea peisajului atractiv și a elementelor de patrimoniu, natural și construit. În această inițiativă a administrației de elaborare a noului Plan Urbanistic General, se considera oportuna obținerea unor soluții acceptate la nivel local, durabile și integrate, care să direcționeze dezvoltarea comunei pe termen scurt și mediu. Trebuie astfel avută în vedere elaborarea unei analize a situației existente, dar este extrem de importantă și studierea potențialului de dezvoltare spațială și socio-economică viitoare a localității.
Principalele obiective urmărite in cadrul PUG sunt: optimizarea relațiilor localităților cu teritoriul lor administrativ si județean, valorificarea potențialului natural, economic si uman, stabilirea si delimitarea diferitelor zone (construibile, funcționale, protejate etc), stabilirea obiectivelor de utilitate publica etc.
Noul Plan Urbanistic General al comunei Aita Mare si Regulamentul Local de Urbanism aferent vor avea caracter de reglementare, vor fi elaborate cu respectarea tuturor dispozițiilor legale in vigoare aplicabile si vor trebui sa răspundă următoarelor obiective generale:
- sa definească obiective realiste de dezvoltare a comunei in concordanta cu Strategia de dezvoltare a comunei Aita Mare elaborat pe perioada 2021-2027;
- sa coordoneze planurile si politicile legate de diversele zone ale comunei Aita Mare si sa asigure ca investițiile planificate vor fi realizate;
- sa asigure optimizarea relațiilor localității cu teritoriile adiacente si cu tendintele de dezvoltare a regiunii;
- sa prevada conditiile pentru modernizarea retelelor de infrastructura, care sa raspunda cerintelor viitoare si sa asigure conditii de locuire de buna calitate;
- sa propuna reglementari urbanistice corelate cu documentatiile de urbanism existente sau aflate in curs de elaborare, avizare, respectiv aprobare.
- stabilirea obiectivelor de utilitate publica;
- modernizarea si dezvoltarea echiparii edilitare;
- organizarea, punerea in valoare si promovarea actualei zone de dezvoltare;
- stabilirea si delimitarea zonelor functionale;
- stabilirea si delimitarea zonelor construibile, restrictii de construire;
- stabilirea si delimitarea teritoriului intravilan in relatie cu teritoriul administrativ al comunei;
- stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan:
- protectia mediului inconjurator prin masuri urbanistice vizand separarea amplasamentelor zonelor de productie industriale si a zonelor de gospodarire comunala (depozite reziduale, surse de apa, statii de epurare. etc.) cu perdele de protectie;
- stabilirea zonelor construite protejate si de protectie a monumentelor istorice si a siturilor arheologice reperate;
- stabilirea zonelor care au un regim special de protectie conform legislatiei in vigoare, delimitarea zonelor care cad sub incidența hazardurilor naturale (cutremure, alunecări de teren și inundații) și Natura 2000;
- zonele de risc natural si declarate astfel conform legii, precum si masurile specifice de prevenire si atenuare a riscurilor;
- protejarea si punerea in valoare a patrimoniului cultural construit si natural;
- utilizarea eficienta a terenurilor;
- utilizarea potentialului economic si uman;
- necesitatea realizarii sau imbunatatirii infrastructurii (retele de canalizare, apa, gaze, statii de epurare, platforme de depozitare a deseurilor, retea de drumuri) astfel incat aceasta sa raspunda cerintelor viitoare si unei locuiri urbane de buna calitate.
Caracteristicile tehnice minimale sunt descrise in cadrul caietului de sarcini, parte integranta din documentatia de atribuire.