Proiectare, execuție și asistență tehnică din partea proiectantului pentru obiectivul de investiții „Modernizare, restaurare și eficientizare energetică pentru imobilul situat în Bd. Bucureștii Noi nr. 66, Sectorul 1, București (Teatrul Excelsior)”

SEAP

CAN1091827

Data

14 Iunie 2024

Valoare

0 RON

Stare

Anulata

Tip procedura:

Licitatie deschisa

Tipul contractului::

Lucrari

Autoritatea contractanta

RO 4505359 - Sector 1 (Sectorul 1 al municipiului Bucuresti)

Localitate

Bucuresti

Furnizor

Cod CPV

45454100-5 - Lucrari de restaurare (Rev.2)

Descriere:

Elaborarea fazei de proiectare (Avize și Acorduri + DTAC + AC + Proiect tehnic, detalii de execuție), asistență tehnică din partea proiectantului pe toată durata execuției lucrărilor și pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, conform Hotărârii nr. 907/29.11.2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, precum și a structurii și metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiectivul de investiții „Modernizare, restaurare și eficientizare energetică pentru imobilul situat în Bd. Bucureștii Noi nr. 66, Sectorul 1, București (Teatrul Excelsior)” Durata de realizării lucrărilor la obiectivul de investiții este de maxim 31 luni de la “Ordinul Administrativ privind data de începere” din care 6 luni proiectarea și 25 luni C+M. Asistența tehnică din partea proiectantului - pe toată perioada de execuție a lucrărilor de modernizare, consolidare și restaurare a imobilului și pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție. Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului Cap. 1 - 357.589,00 lei (Cap. 1.2 - 147.594,00 lei, Cap.1.3 - 122.995,00 lei, Cap.1.4 - 87.000,00 lei); Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului Cap. 2 - 222.631,15 lei; Cheltuieli pentru studii de teren Cap. 3.1 - 31.430,00 lei; Documentații suport și cheltuieli pentru obținere de avize, acorduri, și autorizații Cap. 3.2 - 42.505,45 lei; Documentații tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor Cap. 3.5.4 - 84.706,96 lei; Proiect tehnic și detalii de execuție Cap. 3.5.6 - 156.098,93 lei; Asistență tehnică din partea proiectantului Cap. 3.8.1 - 26.016,49 lei; Rezistenta Cap. 4.1.2. - 877.303,00 lei; Arhitectura Cap. 4.1.3. - 4.713.638,12 lei; Instalații Cap. 4.1.4. - 2.910.149,33 lei; Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcționale - Investiție de bază (DO_1) Cap. 4.2.1. - 43.062,47 lei; Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcționale - Branșamente utilități (DO_3) Cap. 4.2.3. - 39.287,85 lei; Utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale care necesită montaj - Investiție de bază (DO_1) Cap. 4.3.1. - 2.301.995,88 lei; Organizare șantier - Lucrări de construcții şi instalații aferente organizării de șantier Cap. 5.1.1 - 85.834,41 lei; Organizare șantier - Cheltuieli conexe organizării șantierului Cap. 5.1.2 - 25.750,32 lei; Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste Cap. 6 - 21.124,37 lei. Din care C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) - 9.249.495,33 lei. Din care C+M actualizat - 10.641.544,39 lei. Indicele lunar al prețurilor de consum pentru perioada Iunie 2021 – Iunie 2022 este 115,05%; Valoarea actualizată estimată este 13.735.961,85 lei fără TVA.

Loturi:

Teatrul Excelsior, situat în Bd. Bucureștii Noi, nr. 66 Sector 1 al Municipiului București

Default lot

Clădirea care face obiectul investiției este construită în anul 1953 după planurile arhitectului Nicolae Porumbescu; construcția a fost inaugurată în același an, cu ocazia Festivalului Mondial al Tineretului și Studenților organizat la București, funcțiunea inițială a clădirii fiind cea de cinematograf. În prezent imobilul se află într-o stare avansată de degradare generată de lipsa utilizării și a mentenanței; totodată sunt necesare intervenții pentru conformarea construcției la noile exigențe legislative privind siguranța în exploatare, securitatea la incendiu, accesibilitate, igienă, mediu etc. Obiectivul general al investiției este acela de a moderniza clădirea și de a revitaliza zona. Tipurile de intervenții obligatorii: a) Reabilitarea Energetica conform concluziilor Auditului Energetic b) Refacerea integrala instalațiilor termice c) Refacerea integrala instalațiilor de ventilație d) Refacerea integrală instalațiilor electrice e) Realizarea accesului pentru persoanele cu dizabilități f) Conformarea cu normele de protecție la foc g) Etanșeizarea clădirii prin închideri eficiente (învelitoare, tâmplărie) h) Echiparea cu instalații pentru susținerea spectacolelor (concert, varietăți, teatru, etc) i) Echiparea cu instalații pentru proiecția de film j) Echiparea cu instalații pentru securitate k) Realizarea grupurilor sanitare pentru spectatori – care nu exista în număr suficient in prezent l) Restaurarea fațadelor si a elementelor artistice decorative de pe fațade m) Renovarea spatiilor interioare și exterioare n) Realizarea masurilor de protecție acustică o) Revitalizarea estetica p) Realizarea unor amenajări exterioare Se recomandă ca scenariu optim în realizarea lucrărilor de intervenție SCENARIUL 1 DE INTERVENȚIE analizat în cadrul D.A.L.I. Obiectivele specifice ale acestei achiziții sunt: - Obținerea, în termenul planificat, a tuturor avizelor, acordurilor și studiilor solicitate prin certificatul de urbanism emis pentru realizarea lucrărilor necesare implementării obiectivului de investiții (cele care nu au fost obținute de autoritatea contractantă); - Obținerea, în condițiile legii aplicabile și în termenul planificat, a autorizației de construire, pe baza documentațiilor tehnico-economice DTAC; - Obținerea, în termenul planificat, a avizelor și acordurilor solicitate prin certificatele de urbanism emise pentru asigurarea utilităților clădirii; - Obținerea oricărei documentații de specialitate și/sau tehnice și/sau tehnico-economice care poate deveni necesară în vederea autorizării și execuției lucrărilor, potrivit solicitărilor factorilor interesați; - Obținerea auditului energetic la finalizarea lucrărilor și emiterea certificatului de eficiență energetică în vederea recepției lucrărilor la terminarea acestora; - Obținerea documentației post-construire (as-built); - Executarea lucrărilor de Modernizare, restaurare și eficientizare energetică pentru imobilul situat în Bd. Bucureștii Noi nr. 66, Sectorul 1, București (Teatrul Excelsior).