ORASUL BAILE GOVORA,JUDETUL VALCEA
Default lot
Reactualizarea Planului Urbanistic General al orasului Baile Govora are ca obiective principale :
• reglementarile urbane ale orasului sa se faca in acord cu tendintele de dezvoltare locala,intr-o viziune de dezvoltare complexa,durabila si sustenabila a orasului Baile Govora in concordanta cu necesitatile colectivitatii locale ;
• stabilirea prioritatilor de dezvoltare teritoriala in concordanta cu obiectivele dezvoltarii promovate de administratia locala si politicile de dezvoltare la nivel judetean,regional si national;
• stabilirea si delimitarea teritoriului intravilan in relatie cu teritoriul administrativ al orasului realizand extinderea zonelor rezidentiale si de agrement pe baza prioritatilor de dezvoltare teritoriala identificata;
• evidentierea fondului construit si a modului de valorificare al acestuia in folosul comunitatii printr-un proces de regenerare urbana;
•stabilirea zonelor protejate,naturale sau mixte(peisaje culturale)si instituirea de reglementari specifice ce nu pot fi modificate prin PUZ sau PUD si de la care nu se pot acorda derogari;
•stabilirea restrictiilor referitoare la utilizarea teritoriului extravilan si a limitelor introducerii in intravilan a terenurilor prin documentatie de urbanism;
•utilizarea rationala si eficienta a terenurilor in acord cu functiunile urbanistice adecvate si extinderea controlata a zonelor construite;
•realizarea zonificarii functionale ,identificand acele zone cu potential turistic ;
•delimitarea zonelor pentru care se vor elabora PUZ-uri obligatorii si stabilirea normelor generale pe baza carora acestea se vor elabora , precum si RLU aferente;
•cresterea calitatii vietii , stabilirea viziunii de regenerare urbana in zona istorica a orasului Baile Govora tinand cont de specificul arhitectural si conservarea valorilor urbanistice;
•realizarea unui studiu istoric in vederea valorificarii si protejarii imobilelor clasate monumente de clasa A si B si identificarea acelor imobile spre a fi propuse pentru clasare in LMI;
•fundamentarea realizarii unor investitii de utilitate publica in concordanta cu viziunea propusa si sustinerea dezvoltarii viitoare;
•asigurarea suportului reglementar pentru eliberarea Certificatelor de urbanism si a Autorizatiilor de construire;
•realizarea unui studiu si a unei prognoze demografice pentru teritoriul noului PUG;
•organizarea dezvoltarii viitoare trebuie sa tina cont de interdependenta factorilor ce influenteaza viata urbana :factorii exteriori din teritoriu,precum si accesibilitatea sau reteaua de localitati si factori interiori legati de circulatia interioara , zonificarea functionala ,echiparea tehnico-edilitara,protectia mediului etc;
•stabilirea si delimitarea zonelor construibile din intravilan sa fie in concordanta cu studiile de fundamentare si in afara zonelor cu riscuri naturale-alunecari de teren,zone inundabile;
• sa prevada conditiile pentru modernizarea retelelor de infrastructura, care sa raspunda cerintelor viitoare si sa asigure conditii de
locuire de buna calitate;
•strategii pentru incurajarea reintegrarii cladirilor istorice abandonate sau nefolosite;
• protectia mediului inconjurator prin masuri urbanistice vizand amplasamentele zonelor industriale la distanta fata de zonele de locuit ,depozite reziduale, surse de apa, statii de epurare cu perdele de protectie;
• stabilirea zonelor construite protejate si de protectie a monumentelor istorice si a siturilor arheologice reperate;
• stabilirea si delimitarea zonelor cu interdictie temporara sau definitiva de construite ;
•determinarea de zone pentru parcelari de terenuri pentru locuinte noi pentru incurajarea cresterii demografice si cresterii retelei de turism;
•reorganizarea retelei de dotari de invatamant,cultura,sanatate,comerciale la nivelul cerintelor actuale ;
•dezvoltarea suprafetelor cu spatii verzi ,de odihna , de agrement ,prin conservarea suprafetelor existente si prin realizarea de noi spatii verzi repartizate omogen in ansamblul intregului oras.