Reactualizare Plan Urbanistic General,oras Baile Govora,judetul Valcea

SEAP

SCNA1078178

Data

26 Octombrie 2022

Valoare

318.969 RON

Stare

Atribuita

Tip procedura:

Procedura simplificata

Tipul contractului::

Servicii

Autoritatea contractanta

2541827 - ORASUL BAILE GOVORA

Localitate

Baile Govora

Furnizor

RO34090016 - Total Business Land SRL

Cod CPV

71410000-5 - Servicii de urbanism (Rev.2)

Descriere:

Reactualizarea Planului Urbanistic General al orasului Baile Govora si al Regulamentului Local de Urbanism .

Loturi:

ORASUL BAILE GOVORA,JUDETUL VALCEA

Default lot

Reactualizarea Planului Urbanistic General al orasului Baile Govora are ca obiective principale : • reglementarile urbane ale orasului sa se faca in acord cu tendintele de dezvoltare locala,intr-o viziune de dezvoltare complexa,durabila si sustenabila a orasului Baile Govora in concordanta cu necesitatile colectivitatii locale ; • stabilirea prioritatilor de dezvoltare teritoriala in concordanta cu obiectivele dezvoltarii promovate de administratia locala si politicile de dezvoltare la nivel judetean,regional si national; • stabilirea si delimitarea teritoriului intravilan in relatie cu teritoriul administrativ al orasului realizand extinderea zonelor rezidentiale si de agrement pe baza prioritatilor de dezvoltare teritoriala identificata; • evidentierea fondului construit si a modului de valorificare al acestuia in folosul comunitatii printr-un proces de regenerare urbana; •stabilirea zonelor protejate,naturale sau mixte(peisaje culturale)si instituirea de reglementari specifice ce nu pot fi modificate prin PUZ sau PUD si de la care nu se pot acorda derogari; •stabilirea restrictiilor referitoare la utilizarea teritoriului extravilan si a limitelor introducerii in intravilan a terenurilor prin documentatie de urbanism; •utilizarea rationala si eficienta a terenurilor in acord cu functiunile urbanistice adecvate si extinderea controlata a zonelor construite; •realizarea zonificarii functionale ,identificand acele zone cu potential turistic ; •delimitarea zonelor pentru care se vor elabora PUZ-uri obligatorii si stabilirea normelor generale pe baza carora acestea se vor elabora , precum si RLU aferente; •cresterea calitatii vietii , stabilirea viziunii de regenerare urbana in zona istorica a orasului Baile Govora tinand cont de specificul arhitectural si conservarea valorilor urbanistice; •realizarea unui studiu istoric in vederea valorificarii si protejarii imobilelor clasate monumente de clasa A si B si identificarea acelor imobile spre a fi propuse pentru clasare in LMI; •fundamentarea realizarii unor investitii de utilitate publica in concordanta cu viziunea propusa si sustinerea dezvoltarii viitoare; •asigurarea suportului reglementar pentru eliberarea Certificatelor de urbanism si a Autorizatiilor de construire; •realizarea unui studiu si a unei prognoze demografice pentru teritoriul noului PUG; •organizarea dezvoltarii viitoare trebuie sa tina cont de interdependenta factorilor ce influenteaza viata urbana :factorii exteriori din teritoriu,precum si accesibilitatea sau reteaua de localitati si factori interiori legati de circulatia interioara , zonificarea functionala ,echiparea tehnico-edilitara,protectia mediului etc; •stabilirea si delimitarea zonelor construibile din intravilan sa fie in concordanta cu studiile de fundamentare si in afara zonelor cu riscuri naturale-alunecari de teren,zone inundabile; • sa prevada conditiile pentru modernizarea retelelor de infrastructura, care sa raspunda cerintelor viitoare si sa asigure conditii de locuire de buna calitate; •strategii pentru incurajarea reintegrarii cladirilor istorice abandonate sau nefolosite; • protectia mediului inconjurator prin masuri urbanistice vizand amplasamentele zonelor industriale la distanta fata de zonele de locuit ,depozite reziduale, surse de apa, statii de epurare cu perdele de protectie; • stabilirea zonelor construite protejate si de protectie a monumentelor istorice si a siturilor arheologice reperate; • stabilirea si delimitarea zonelor cu interdictie temporara sau definitiva de construite ; •determinarea de zone pentru parcelari de terenuri pentru locuinte noi pentru incurajarea cresterii demografice si cresterii retelei de turism; •reorganizarea retelei de dotari de invatamant,cultura,sanatate,comerciale la nivelul cerintelor actuale ; •dezvoltarea suprafetelor cu spatii verzi ,de odihna , de agrement ,prin conservarea suprafetelor existente si prin realizarea de noi spatii verzi repartizate omogen in ansamblul intregului oras.