Servicii pentru actualizarea documentației tehnico-economice pentru reabilitarea Palatului Administrativ
SEAPIDStare
SCNA1056726
Data15 August 2021
Valoare268.400 RON
Atribuita
Tip procedura:Procedura simplificata
Tipul contractului::Servicii
Autoritatea contractantaLocalitateBaia Mare , Maramures
FurnizorCod CPVDescriere:”Servicii pt actualiz document tehn-ec pt reabilit Palat Adminis”, și constă în actualiz document tehn-ec existente, resp a proiect nr. 105/2017 - Document privind autoriz lucrăril de interv privind obiect de invest reabil Palat Administrativ elab de către S.C. LUCATEAM PROIECT S.R.L., respectiv:
- Actualiz temă de proiect – dacă se impune acest lucru;
- Actualiz rap de audit energ al clăd în urma efect audit energ al clădi înainte de interv;
- Elab certificat de perform energet a clădirii;
- Actualiz document tehn-ec faza DALI existente şi a stud de specialit neces, conf HG 907/2016 priv etap de elab şi conțin cadru al document tehn-ec afer obiecti/proiect de invest finanț prin fond publ;
- Întocm și depun document pt obț Certif de Urb;
- Întocm și depun document pt obț avize/acorduri solicit prin C.U.;
- Asist tehn acordată benefic pt întocm document suport, depun și aprob cererii de finanț din progr de finanț disponib în următ 12 luni de la data predării document tehnice întocmite.
Prestatorul va întocmi toate stud de specialit nec realiz obiect investiției privind reabilit P.A., resp:
- rap de audit energ al clădirii, actualizat, realizat în urma efect audit energ al clădirii înainte de interv în conform cu L nr. 372/13.12.2005 - republ priv perform energ a clădir, care treb să conţină în mod oblig cel puţin următ infor:
- analiza termică și energetică a clădirii, descr mod de realiz a audit energ, princip caract termice și energ ale clădirii, măs prop pt creşt perform energ a clădirii trebuie să asig ating tuturor val minime ale indicat de efic energetică, conf datelor de mai jos:
Indicatori de eficienţă energetică Valoare
Coeficientul maxim de transfer de căldură al pereţilor exteriori după termoizolare, U’(W/m^2K)/
Rezistenţa termică corectată R′ (m^2 K/W) pentru pereţii exteriori după termoizolare (valoare medie) U’ ≤ 0,35/R’ ≥ 2,85
Coeficientul maxim de transfer de căldură al acoperişului (planşeu peste ultimul nivel) după termoizolare,
U’(W/m^2K)/Rezistenţa termică corectată R′ (m^2 K/W) pentru acoperiş (planşeu peste ultimul nivel) după
termoizolare (valoare medie) U’≤0,14/R’ ≥ 7,14
Coeficientul maxim de transfer de căldură al ferestrelor/uşilor nou-montate, U’(W/m^2K)/Rezistenţa
termică corectată R′ (m^2 K/W) pentru ferestre/uşi nou-montate după termoizolare (valoare medie) U’ ≤ 0,90/R’ ≥ 1,11
Reducerea procentuală a consumului total de energie finală, comparativ cu situaţia anterioară implementării proiectului [%] ≥ 60%
Reducerea procentuală a indicelui de emisii echivalent CO_2, comparativ cu situaţia anterioară implementării proiectului [%] ≥ 60%
Sistem de ventilare mecanică cu recuperarea căldurii obligatoriu
- pt reduc procent a consum total de energ şi reduc procent a indicelui de emisii echivalent CO_2 se vor indica valor estim a fi realiz după implement măs prop pt creșterea eficienței energetice a clădirii;
- actualiz analiză cost-beneficiu;
- studii topografice vizate OCPI;
- actualiz Studiu geotehnic;
- actualiz Expertiză tehnică;
- elab studiu istorico-arhitectural și fişa analitică de invent a imob întocm de un specialist atestat de Min Culturii în dom monum istorice;
- orice alte studii pe care Prestat le consid neces pt realiz obiectiv investiț privind reabilit P A.
La reviz document de avizare a lucrăr de interv se va avea în vedere:
- necesitatea, oportunitatea şi sustenabilitatea investiţiei;
- situația actuală a imobil având în vedere faptul că în perioada 2016 – martie 2021 au fost efectuate lucrări, care au urmărit menţinerea construcţiei în parametri constructivi iniţiali şi îmbunătăţirea minimă a caracteristic termice – reparații capitale centrală termică, reparații capitale la tablourile electrice, reparații la sistemul de scurgere a apelor pluviale;
- concluz studiilor de specialit elaborate de prestator;
- condiț și specificaț cuprinse în avizele şi acordurile care se impun în conform cu preved legale;
- principalii indicat tehnico-econ aferenţi lucrăr de interv;
- soluţi tehnice de creșt a eficienț energet a clădi treb să fie fundament din punct de vedere funcţ, tehnologic, constructiv şi ec cu respect temei de proiectare revizuite avizate de beneficiar.
Loturi:Baia Mare, str. Gheorghe Șincai, nr. 46, jud. Maramureș
Default lot
Actualizarea documentațiilor tehnico-economice pentru Palatul Administrativ supuse prezentei proceduri de achiziție publică, este necesară pentru depunerea unei cereri de finanțare în cadrul Programului Național de Redresare și Reziliență pentru reabilitarea Palatului Administrativ.
Constă în actualiz documentaț tehn-ec exist, respect a proiect nr. 105/2017 - Documentație privind autorizarea lucrărilor de intervenție privind obiectivul de investitii reabilitare Palat Administrativ elaborat de către S.C. LUCATEAM PROIECT S.R.L., respectiv:
- Actualizare temă de proiectare – dacă se impune acest lucru;
- Actualizare raport de audit energetic al clădirii în urma efectuării auditului energetic al clădirii înainte de intervenţie;
- Elaborare certificat de performanţă energetică a clădirii;
- Actualizarea documentației tehnico-economice faza DALI existente şi a studiilor de specialitate necesare, conform HG 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentațiilor tehnico -economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate prin fonduri publice;
- Întocmirea și depunerea documentațiilor pentru obținerea Certificatului de Urbanism;
- Întocmirea și depunerea documentațiilor pentru obținerea avize/acorduri solicitate prin Certificatul de Urbanism;
- Asistență tehnică acordată beneficiarului pentru întocmirea documentației suport, depunerea și aprobarea cererii de finanțare din programele de finanțare disponibile în următoarele 12 luni de la data predării documentațiilor tehnice întocmite.
Prestatorul va întocmi toate studiile de specialitate necesare realizării obiectivelor investiției privind reabilitarea palatului administrativ, respectiv:
- raport de audit energetic al clădirii, actualizat, realizat în urma efectuării auditului energetic al clădirii înainte de intervenţie în conformitate cu Legea nr. 372/13.12.2005 - republicată privind performanţa energetică a clădirilor, care trebuie să conţină în mod obligatoriu cel puţin următoarele informaţii:
- analiza termică și energetică a clădirii, descrierea modului de realizare a auditului energetic, principalele caracteristici termice și energetice ale clădirii, măsurile propuse pentru creşterea performanței energetice a clădirii trebuie să asigure atingerea tuturor valorilor minime ale indicatorilor de eficienţă energetică, conform tabelului din caietul de sarcini:
- pentru reducerea procentuală a consumului total de energie şi reducerea procentuală a indicelui de emisii echivalent CO_2 se vor indica valorile estimate a fi realizate după implementarea măsurilor propuse pentru creșterea eficienței energetice a clădirii;
- actualizare analiză cost-beneficiu;
- studii topografice vizate OCPI;
- actualizare Studiu geotehnic;
- actualizare Expertiză tehnică;
- elaborare studiu istorico-arhitectural și fişa analitică de inventariere a imobilului întocmite de un specialist atestat de Ministerul Culturii în domeniul monumentelor istorice;
- orice alte studii pe care Prestatorul le consideră necesare pentru realizarea obiectivelor investiției privind reabilitarea Palatului Administrativ.
La revizuirea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii se va avea în vedere:
- necesitatea, oportunitatea şi sustenabilitatea investiţiei;
- situația actuală a imobilului având în vedere faptul că în perioada 2016 – martie 2021 au fost efectuate lucrări, care au urmărit menţinerea construcţiei în parametri constructivi iniţiali şi îmbunătăţirea minimă a caracteristicilor termice – reparații capitale centrală termică, reparații capitale la tablourile electrice, reparații la sistemul de scurgere a apelor pluviale;
- concluziile studiilor de specialitate elaborate de prestator;
- condițiile și specificațiile cuprinse în avizele şi acordurile care se impun în conformitate cu prevederile legale;
- principalii indicatori tehnico-economici aferenţi lucrărilor de intervenţii;
- soluţiile tehnice de creșterea a eficienței energetice a clădirii trebuie să fie fundamentate din punct de vedere funcţional, tehnologic, constructiv şi economic cu respectarea temei de proiectare revizuite avizată de beneficiar;
Documentația va avea conţinut cadru în conformitate cu prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. Prestatorul va realiza în cadrul contractului de servicii toate documentaţiile specifice necesare pentru obţinerea avizelor şi acordurilor legale solicitate, pentru fiecare fază de proiectare în care acestea sunt obligatorii (conform prevederilor legale) şi va oferi asistenţa pentru obţinerea avizelor și acordurilor în condiţiile reprezentării beneficiarului în relaţie cu autorităţile emitente;
Plata contravalorii avizelor și acordurilor este în sarcina Beneficiarului.
Toate demersurile pentru depunerea documentaţiilor şi a oricăror documente suplimentare solicitate, precum şi orice clarificări solicitate de către instituţiile competente sunt în sarcina prestatorului şi trebuie cuantificate prin oferta financiară şi se vor realiza prin colaborare cu reprezentanţii beneficiarului.
ETAPE ÎN REALIZAREA SERVICIILOR DE PROIECTARE
Serviciile de proiectare care fac obiectul prezentului caiet de sarcini vor fi grupate în trei etape după cum urmează:
Etapa 1
- actualizare temă de proiectare;
- actualizare Studiu geotehnic și studiu topo;
- actualizare Expertiză tehnică;
- actualizarea auditului energetic, raportului de audit energetic și certificatului energetic;
- întocmirea/actualizarea studiilor de specialitate, inclusiv elaborarea unui studiu istoric și fișa analitică;
- întocmirea documentaţiilor pentru obţinerea Certificatului de Urbanism
- întocmirea documentaţiilor pentru obţinerea avizelor și acordurilor solicitate prin Certificatul de Urbanism și obținerea acestora.
Etapa 2
- actualizarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenți;
- întocmirea/detalierea studiilor de specialitate (dacă este cazul);
- actualizare analiză cost-beneficiu.
Etapa 3
- asistență tehnică acordată beneficiarului pentru întocmirea documentației suport, depunerea și aprobarea cererii de finanțare din programele de finanțare disponibile în următoarele 12 luni de la data predării documentațiilor tehnice întocmite.
Pe tot parcursul desfășurării serviciilor de proiectare care fac obiectul achiziției Prestatorul se va consulta cu Beneficiarul în vederea identificării soluţiilor optime.
Beneficiarul va da Prestatorului ordinul de începere a prestării serviciilor pentru fiecare etapă în parte.
Prestatorul trebuie să efectueze o documentare temeinică, atât pe teren cât și în bazele de date existente, care să evidențieze particularităţile naturale ale amplasamentului, regimul juridic, economic şi tehnic al imobilului existent, situaţia utilităţilor tehnico- edilitare existente ale obiectivului.
Prestatorul va organiza şi coordona întreaga activitate de elaborare a documentației pentru toate specialităţile implicate. Astfel va constitui o echipă de proiectare completă, alcătuită din specialişti cu experienţă în domeniu.
În cazul în care pentru unele părţi ale documentației, prin legislaţia în vigoare sau în interesul lucrării, se impune elaborarea documentaţiilor de către firme de proiectare specializate sau persoane autorizate expres, prestatorul va încheia cu acestea contracte de subproiectare, ale căror clauze şi termene vor fi concordante cu cele ale contractului cu beneficiarul.
Prestatorul va realiza coordonarea dintre beneficiar și organismele administrației publice locale și centrale interesate.
Prestatorul va asigura coordonarea tehnică a subproiectanţilor şi va integra în proiect documentaţiile elaborate de aceştia.
Elaborarea documentațiilor se va face cu respectarea conținutul cadru și exigențelor stabilite de legislația și reglementările tehnice în construcții în vigoare.
TERMENELE DE PREDARE ALE DOCUMENTAŢIILOR DE CĂTRE PRESTATOR SUNT:
1. Definitivarea temei de proiectare – maxim 10 zile lucrătoare de la data emiterii ordinului administrativ de începere a prestării serviciilor;
2. Elaborarea şi depunerea documentaţiei specifice necesare pentru obţinerea Certificatului de Urbanism maxim 10 zile lucrătoare de la data emiterii ordinului administrativ de începere a prestării serviciilor;
3. Elaborarea studiilor de specialitate – maxim 60 zile de la data emiterii ordinului administrativ de începere a prestări servicii;
4. Elaborarea şi depunerea documentaţiilor specifice necesare pentru obţinerea avizelor şi acordurilor legale solicitate prin certificatul de urbanism – maxim 10 zile lucrătoare de la data obținerii Certificatului de Urbanism;
5. Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii actualizată, inclusiv analiza-cost beneficiu – maxim 20 zile lucrătoare de la data obţinerii ultimului aviz/acord solicitat prin Certificatul de Urbanism;
6. Asistență tehnică acordată beneficiarului pentru întocmirea documentației suport, depunerea și aprobarea cererii de finanțare din programele de finanțare disponibile în următoarele 12 luni de la data predării documentațiilor tehnice întocmite – maxim 10 zile lucrătoare de la notificarea Beneficiarului.
7. Durata totală de execuție propusă a contractului de prestări servicii este de 6 luni de la data emiterii ordinului administrativ de începere a prestării serviciilor.