ELABORARE PLAN URBANISTIC GENERAL, MEMORIU GENERAL ŞI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM

SEAP

SCNA1046383

Data

22 Noiembrie 2020

Valoare

204.900 RON

Stare

Atribuita

Tip procedura:

Procedura simplificata

Tipul contractului::

Servicii

Autoritatea contractanta

5431683 - COMUNA BALC

Localitate

Balc

Furnizor

RO34090016 - Total Business Land SRL

Cod CPV

71410000-5 - Servicii de urbanism (Rev.2)

Descriere:

Planul Urbanistic General si Regulamentul Local de Urbanism aferent al comunei Balc se elaboreaza in scopul stabilirii directiilor, prioritatilor si reglementarilor de amenajare a teritoriului si dezvoltarea urbanistica a zonei, utilizarii rationale si echilibrate a terenurilor necesare functiunilor urbanistice, precizarii zonelor cu riscuri naturale, evidentierii fondului construit valoros si a modului de valorificare a acestuia in folosul localitatii, cresterii calitatii vietii, fundamentarii realizarii unor investitii de utilitate publica, corelarii intereselor colective cu cele individuale in ocuparea spatiului etc. Avand in vedere faptul ca valabilitatea Planului Urbanistic General anterior este pana in 2020, se impune elaborarea unui nou PUG si RLU pentru comuna Balc. PUG-ul și RLU aferent vor defini și concepe o strategie sau program de dezvoltare pentru Consiliul Local și va identifica principalele programe şi proiecte prin care aceasta poate fi implementată pentru a răspune nevoilor actuale de dezvoltare a comunităţii. Prin elementele strategice și de reglementare, PUG-ul favorizează creșterea calității vieții prin protejarea mediului şi peisajului rural valoros, promovarea dezvoltărilor de calitate, protejarea peisajului atractiv şi a elementelor de patrimoniu, natural și construit. În această iniţiativă a administrației de reactualizare/elaborare a Planului Urbanistic General, se considera oportuna obţinerea unor soluţii acceptate la nivel local, durabile şi integrate, care să direcționeze dezvoltarea comunei pe termen scurt şi mediu. Trebuie astfel avută în vedere elaborarea unei analize a situației existente, dar este extrem de importantă și studierea potențialului de dezvoltare viitoare a localităţii. Numarul de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor/candidaturilor este de 10 (zece), iar autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificari in a 4-a zi inainte de data limita stabilita pentru depunerea ofertelor.

Loturi:

Comuna Balc, jud. Bihor

Default lot

Servicii aferente elaborarii PUG (Planului Urbanistic General) al comunei Balc, jud. Bihor și al Regulamentului Local de Urbanism aferent. Noul Plan Urbanistic General al comunei Balc si Regulamentul Local de Urbanism aferent vor avea caracter de reglementare, vor fi elaborate cu respectarea tuturor dispozitiilor legale in vigoare aplicabile si vor trebui sa raspunda urmatoarelor obiective generale: • sa defineasca obiective realiste de dezvoltare a comunei in concordanta cu Planul Strategic de Dezvoltare socio-economica al comunei Balc; • sa coordoneze planurile si politicile legate de diversele zone ale comunei Balc si sa asigure ca investitiile planificate vor fi realizate; • sa asigure optimizarea relatiilor localitatii cu teritoriile adiacente si cu tendintele de dezvoltare a regiunii; • sa prevada conditiile pentru modernizarea retelelor de infrastructura, care sa raspunda cerintelor viitoare si sa asigure conditii de locuire de buna calitate; • sa propuna reglementari urbanistice corelate cu documentatiile de urbanism existente sau aflate in curs de elaborare, avizare, respectiv aprobare. • stabilirea obiectivelor de utilitate publica; • modernizarea si dezvoltarea echiparii edilitare; • organizarea, punerea in valoare si promovarea actualei zone de dezvoltare; • stabilirea si delimitarea zonelor functionale; • stabilirea si delimitarea zonelor construibile, restrictii de construire; • stabilirea si delimitarea teritoriului intravilan in relatie cu teritoriul adntinistrativ al • comunei; • stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan: • protectia mediului inconjurator prin masuri urbanistice vizand separarea amplasamentelor zonelor de productie industriale si a zonelor de gospodarire comunala (depozite reziduale, surse de apa, statii de epurare. etc.) cu perdele de protectie; • stabilirea zonelor construite protejate si de protectie a monumentelor istorice si a siturilor arheologice reperate; • stabilirea zonelor care au un regim special de protectie conform legislatiei in vigoare; • zonele de risc natural si declarate astfel conform legii, precum si masurile specifice de prevenire si atenuare a riscurilor; • protejarea si punerea in valoare a patrimoniului cultural construit si natural; • utilizarea eficienta a terenurilor; • potentialul economic si uman; • necesitatea realizarii sau imbunatatirii infrastructurii (retele de canalizare, apa, gaze, statii de epurare, platforme de depozitare a deseurilor, retea de drumuri) astfel incat accasta sa raspunda cerintelor viitoare si unei locuiri urbane de buna calitate. Detalierea serviciilor este realizata la nivelul caietului de sarcini. Valoarea estimata: 225.000,00 lei fara TVA Plata pentru contractul de achizitie publica se va face la finalul fiecărei etape in proportie de 80% din valoarea totala a etapei respective, pe baza Proceselor Verbale de Recepție Cantitativă și a Proceselor Verbale de Recepție Calitativă fără obiecții semnate de Autoritatea Contractantă și de Prestator, precum și pe baza facturilor emise de Prestator, urmand ca la finalul executarii contractului sa se efectueze plata diferentei de 20% aferente fiecarei etape. In acest sens, prestatorul se va obliga sa emita factura doar pe 80% din valoarea ofertata a fiecarei dintre etape in urma depunerii Proceselor Verbale de receptie a serviciilor conform cel sus-mentionate, restul de 20 % urmand a fi facturat la data receptiei finale a tuturor etapelor, respectiv a intregului serviciu aferent contractului de achizitie publica. Numarul de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor/candidaturilor este de 10 (zece), iar autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificari in a 4-a zi inainte de data limita stabilita pentru depunerea ofertelor.