„Proiectare, construire și dotare locuințe sociale în Comuna Colonești, Județul Olt”
SEAPIDStare
SCNA1041855
Data30 August 2020
Valoare8.652.909,59 RON
Atribuita
Tip procedura:Procedura simplificata
Tipul contractului::Lucrari
Autoritatea contractantaLocalitateColonesti
FurnizorCod CPVDescriere:Colonești este o comună în județul Olt, Muntenia, România, formată din satele Bărăști, Bătăreni, Cârstani, Chelbești, Colonești (reședința), Guești, Mărunței, Năvârgeni și Vlaici. Privind numărul din ce în ce mai mare de familii, ce și-au manifestat intenția de a se stabili în localitate pentru a fi mai aproape de locurile de muncă dar și faptul că există deja un număr prea mare de solicitări pentru locuințe, se justifică luarea de măsuri cu caracter strategic în vederea rezolvării problemei. Obiectivul investiției propuse este construirea unor locuințe colective cu regimul de înălțime P+E3. Construcția va fi alcătuită din două tronsoane și vor cuprinde 50 de unități locative: 23 apartamente cu o cameră, 27 apartamente cu 2 camere. Obiectivul de investiții, prezintă pe înălțime următoarea zonificare funcțională :
Corp 1
1. Parter – accesul în imobil + 4 apartamente cu 2 camere și 1 apartament cu o cameră;
2. Etaj 1 – 4 apartamente cu 2 camere și 2 apartamente cu 1 cameră;
3. Etaj 2 – 4 apartamente cu 2 camere și 2 apartamente cu 1 cameră;
3. Etaj 3 – 2 apartamente cu 2 camere și 1 apartament cu 1 cameră;
Corp 2
1. Parter – accesul în imobil + 4 apartamente cu 2 camere și 3 apartamente cu o cameră;
2. Etaj 1 – 4 apartamente cu 2 camere și 2 apartamente cu 1 cameră;
3. Etaj 2 – 4 apartamente cu 2 camere și 2 apartamente cu 1 cameră;
3. Etaj 3 – 4 apartamente cu 1 cameră si 3 apartamente cu 2 camere;
Corpul 1 nou creat este o clădire cu regim de înălțime P+2E+3R și are formă regulată în plan ce se poate înscrie într-un dreptunghi cu laturile de 17.875 x 24.75 m.
Structura de rezistență este realizată din cadre de beton armat monolit dispuse după cele doua direcții principale ale clădirii. Pentru preluarea încărcărilor gravitaționale de la nivelul curent se vor realiza plăci de beton armat în grosime de 15cm. Placa de beton armat asigură o bună izolare fonică și conlucrarea spațială a cadrelor de beton armat asigurând efectul de „saibă rigidă”. Asigurarea accesului pe verticală este asigurat de o scară de beton armat realizată în doua rampe.
Corpul 2 nou creat este o clădire cu regim de înălțime P+3E și are formă regulată în plan ce se poate înscrie într-un dreptunghi cu laturile de 17.10 x 30.85m.
Structura de rezistență este realizată din cadre de beton armat monolit dispuse după cele doua direcții principale ale clădirii. Pentru preluarea încărcărilor gravitaționale de la nivelul curent se vor realiza plăci de beton armat în grosime de 15cm. Placa de beton armat asigură o bună izolare fonică și conlucrarea spațialp a cadrelor de beton armat asigurând efectul de „saiba rigidă”. Asigurarea accesului pe verticală este asigurat de o scară de beton armat realizată în doua rampe.
Valoare estimată = 9.515.581,90 Lei din care, pe capitole bugetare:
Amenjarea terenului = 135.259,85 lei, fără TVA
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților = 97.183,38 lei, fără TVA.
Proiect tehnic și detalii de execuție = 340.000,00 lei, fără TVA.
Asistență tehnică din partea proiectantului = 52.187,26 lei, fără TVA.
Construcții și instalații = 8.733.058,11 lei, fără TVA.
Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj = 148.993,30 lei, fără TVA
Lucrări de construcții și instalații aferente organizării de șantier = 8.900,00 lei, fără TVA .
Numărul de zile până la care se pot solicita clarificări înainte de data limită de depunere a ofertelor: 12 zile.
Autoritatea contractanta va raspunde solicitarilor de clarificari inainte cu 6 zile de data limita de depunere a ofertelor.
Loturi:Comuna Colonesti, judetul Olt.
Default lot
Se propune construirea unui bloc de locuințe P+E3 cu caracter de locuințe .
Închiderile exterioare sunt realizate din zidărie BCA de 25 cm grosime, fiind prevăzute cu un termosistem de 10 cm grosime. În cadrul canalului tehnic se vor realiza pereți din beton armat de grosime 25 cm, cu termosistem de 10 cm grosime. Închiderile interioare sunt realizate din zidărie BCA în grosime de 15 și 25 cm în funcție de caz.
Parapeții balconului se vor realiza din zidărie plină. Tâmplăria exterioară și interioară este PVC, cu geam termoizolator.
Acoperisul este de tip șarpantă de lemn cu scaune. Peste planseul de beton armat, între tălpile șarpantei se va instala termoizolație în grosime de 10 cm. Învelitoarea este realizată din țigla de tablă.
Pereții interiori vor fi tencuiți, gletuiți și vopsiți cu lavabilă albă (RAL 9003) și accente de lavabilă colorată (RAL 7044 – gri matase), iar in zonele umede (grup sanitar, bucătărie) se va placa cu faianță de dimensiunea 60x30 cm, la înălțimea de 1,80 m.
Tavanele se vor finisa în același mod ca pereții, in culoarea alb (RAL 9003).
Pardoselile se vor finisa în funcție de funcțiunea spațiului, astfel se diferențiază următoarele tipuri de finisaj:
- Parchet laminat - în spațiile de zi/ noapte;
- Gresie antiderapantă – în spațiile umede (băi, bucătărie);
- Pardoseala din gresie antiderapantă în zonele de circulație (casa scării, trepte, holuri, spații de depozitare, logii);
- Pardoseala beton sclivisit – în zona canalului tehnic.
Pardoselile vor cuprinde și plinte, fie din laminate fie din gresie antiderapantă, iar în zonele de schimbare de finisaj se vor instala plinte PVC de trecere intre finisaje.
În cazul circulațiilor verticale, se vor propune mâna curentă pe latura scurtă, din PVC cu balustradă din inox. Cum am mentionat anterior, finisajul treptelor se va realiza din gresie antiderapantă, intradosul rampei și contratreptele vor fi tencuite, gletuite și vopsite cu vopsea lavabila albă (RAL 9003).
Tâmplaria interioară se va realiza din PVC în culoare maro inchis; în cazul ușilor cu geam se instalează un geam securizat clar sau mat, în funcție de destinația spațiului. În cazul ușilor de acces în unitățile locative, se vor propune uși metalice.
Obiectivul general are ca scop:
Obiectivul general susține creșterea calității vieții prin asigurarea condițiilor optime de viață, respectiv locuințe decente dotate cu utilitățile necesare unei calități ridicate de viață (apă, canalizare, energie electrică) și creeare premiselor de dezvoltare socio-economică a orașului. Raportul european privind „Implementarea standardelor europene în legislația din România" subliniază necesitatea asigurării condițiilor durabile de locuit.
Obiective specifice:
Îmbunătățirea calității vieții prin creșterea gradului de confort, civilizație și siguranță pentru categoriile sociale ce vor beneficia de aceste locuințe:
- creșterea mobilității persoanelor;
- diminuarea riscului de pauperizare a anumitor cartiere, de proastă funcționare a serviciilor publice;
- reducerea exodului persoanelor calificate către piața muncii din UE;
- asigurarea nediscriminării, tratamentului egal, transparenței, eficientei utilizarii fondurilor publice precum și asumarea răspunderii în procesul de achiziții publice;
- creerea de noi locuri de muncă și reducerea șomajului aferent localității Colonești.
Numărul de zile până la care se pot solicita clarificări înainte de data limită de depunere a ofertelor: 12 zile.
Autoritatea contractanta va raspunde solicitarilor de clarificari inainte cu 6 zile de data limita de depunere a ofertelor.