Reglementare zona de locuire, spatii comerciale, pensiuni turistice si zone de agrement Brebina, orasul Zarnesti (P.U.Z.)

    SEAP
    ID
    SCNA1040601
    Data
    05 Noiembrie 2024
    Valoare
    0 RON
    Stare
    Anulata
    Tip procedura:
    Procedura simplificata
    Tipul contractului::
    Servicii
    Autoritatea contractanta
    4646897 - Orasul Zarnesti (Primaria Orasului Zarnesti)
    Localitate
    Zarnesti
    Furnizor
    -
    Cod CPV
    71400000-2 - Servicii de urbanism si de arhitectura peisagistica (Rev.2)
    Descriere:
    Planul Urbanistic Zonal va avea caracter director si programatic, va raspunde programului de amenajare a teritoriului se de dezvoltare a localitatii. Scopul elaborarii PUZ:  Stabilirea directiilor, prioritatilor si reglementarilor de amenajare a teritoriului si dezvoltarrea urbanistica a localitatii;  Utilizarea rationala si echilibrata a terenurilor necesare functiunilor urbanistice;  Cresterea calitatii vietii in mediul urban;  Fundamentarea realizarii unor investitii de utilitate publica;  Asigurarea suportului de reglementare privind eliberarea certificatelor de urbanism si autorizatiilor de construire;  Corelarea intereselor colective cu cele individuale privind ocuparea si utilizarea spatiului urban. Dezideratele politicilor urbane:Repere ale conceptului de dezvoltre urbanistica:  Dezvoltare teritoriala;  Restructurare intraurbana- pleaca de la principiul dezvoltarii de la centru spre periferii;  Peisaj- un capitol indispensabil pentru consolidarea imaginii unui ,,oras verde’’;  Prezenta naturii in interiorul localitatii, sub diferite forme, este principalul sau atu de imagine si nu numai.  Trafic- optimizarea sistemului de trafic. Dezvoltarea teritoriala Limitarea cresterii orasului in cadrul natural+ densificare a structurii interne:  Noul PUZ va asigura dezvoltarea controlata, in trepte, cu limite spatiale clare a orasului, in primul rand prin restrictionarea oricarei forme de dezvoltare urbanistica neplanificata.
    Loturi:
    orasul Zarnesti, judetul Brasov
    Default lot
    Conform Caiet de sarcini PUZ- ,,Reglementare zona locuire, spatii comerciale, pensiuni turisice si zone de agrement’’, zona Brebina, orasul Zarnesti, circa 140 ha, zona situaa in extravilanul orasului Zarnesti. Etapa 1- Incadrarea si analiza situatiei existente; Etapa 2- Studii de fundamentare; Etapa 3- Sinteza, diagnoza si propuneri preliminare, respectiv obtinere avize; Etapa 4- Finalizare/ aprobare PUZ. Documentatia PUZ va fi insotita de Regulamentul local de urbanism (RLU), care va fi redactat in asa fel incat sa cuprinda pentru fiecare UTR toate reglementarile prevazute in lege. Regulamentul local de urbanism va contine si detalia prevederile PUZ actualizat, referitoare la folosinta concreta a terenurilor, localizarea, dimensiunea si volumetria constructiilor, amenajare si regimul juridic al acestora. Scopul ce trebuie urmarit in elaborare este acela ca documentatia actualizata sa cuprinda seturi de reglementari clare (bazate pe analize atente ale directiilor de dezvoltare, in principal activititati economice de proximitate’’, servicii si locuinte astfel incat sa nu mai fie necesare modificari semnificative ulterioare ale RLU prin PUZ sau PUD. Documentatiei de urbanism PUZ ii va reveni rolul principal stabilit de lege si anume, acela de detaliere a prevederilor PUG pe zone aferente unei unitati teritoriale de referinta, pentru zone semnificative ale teritoriului.