Achizitionare servicii de evaluare pentru determinarea valorii de piata

    SEAP
    ID
    DA14166807
    Data
    31 Octombrie 2017
    Valoare
    18.400 RON
    Stare
    Oferta refuzata
    Autoritatea contractanta
    13839528 - Directia Generala de Impozite si Taxe Locale Sector 4
    Localitate
    Bucuresti, Bucuresti
    Furnizor
    2626460 - S.C. DELOITTE CONSULTANTA S.R.L.
    Tipul contractului
    -
    Cod CPV
    79419000-4 - Servicii de consultanta in domeniul evaluarii (Rev.2)
    Descriere:
    Servicii de evaluare pentru determinarea valorii de piata conform solicitarii ofertei de pret/20.10.2017 pentru urmatoarele terenuri aflate în Sectorul 4: -terenul din Aleea Terasei nr. 8D in suprafata de 2200 mp; -terenul din Aleea Terasei nr. 6B in suprafata de 1545 mp; -terenul din Aleea Terasei nr. 5D in suprafata de 474 mp. Termenul de finalizare a rapoartelor de evaluare este de 2 saptamani de la data inspectiei.
    Achizitii
    18.400 RON
    Cantitate: 1
    Unitate masura: Serviciu
    Servicii de evaluare
    Servicii de evaluare proprietati imobiliare Metodologia de evaluare Pentru evaluarea activelor imobiliare si a bunurilor mobile se pot utiliza mai multe metode de evaluare incluse toate in cele trei abordari in evaluare (abordarea prin piata, abordarea prin venit si abordarea prin cost). In cadrul abordarii prin piata, metoda comparatiei vanzarilor, valoarea activului se determina din analiza preturilor la care s-au efectuat tranzactii recente, sau a ofertelor expuse pe piata la data evaluarii avand ca subiect active similare. Metoda comparatiei vanzarilor se poate aplica numai in cazul activelor pentru care exista o piata transparenta. Abordarea prin venit este utilizata pentru a estima valoarea de piata a activelor generatoare de venituri. Abordarea prin cost utilizeaza conceptul costului de inlocuire ca indicator al valorii de piata. Alegerea abordarilor si metodelor de evaluare relevante se va realiza in functie de natura activelor evaluate si scopul evaluarii. Livrabile Rezultatele analizei de evaluare vor fi incluse intr-un raport de evaluare privind valoarea de piata a proprietatii imobiliare si de asemenea alocarea acestei valori pe activele componente, teren si constructie. Raportul va fii intocmit in limba Romana. Raportul va fi disponibil pentru uzul confidential al managementului Clientului si va putea fi folosit doar pentru scopul pentru care a fost realizat. Initial se emite o versiune preliminara (draft) a raportului pentru a primi eventualele observatii ale Clientului, dupa care se va emite raportul final. Raportul va fi redactat in limba romana.