Servicii de evaluare
SEAPIDStare
DA36282547
Data09 August 2024
Valoare3.600 RON
Oferta acceptata
Autoritatea contractantaLocalitateIsaccea, Tulcea
FurnizorTipul contractuluiServicii
Cod CPVDescriere:Evaluare financiară în vederea vânzări, pentru imobilele situate în orașul Isaccea, conform anexă referat de necesitate
Achizitii900 RON
Cantitate: 4
Unitate masura: buc
Servicii de evaluare
I. REEVALUARE PATRIMONIU
Etapa 1 - Analiza documentelor
solicitarea de documente care atesta dreptul de proprietate asupra proprietatii analizate.
identificarea drepturilor de proprietate care sunt evaluate: ce contine proprietatea, cine este proprietar, daca exista sarcini.
identificarea eventualelor neconformitati din documente sau incalcari ale legislatiei in vigoare.
Etapa 2 - Inspectia proprietatii
identificarea bunurilor.
inspectia fizica a bunurilor de evaluat: identificarea si analiza amplasamentului si constructiilor, aprecierea starii tehnice.
fotografierea bunurilor.
discutii cu reprezentantii UAT
Etapa 3 - Corelarea informatilor din primele doua etape si alte surse
utilizarea evaluarii: scopul si ce tip de valoare trebuie determinata
informatii despre costuri de inlocuire si/sau reparatii.
informatii despre veniturile generabile de proprietatile comparabile.
se stabilesc limitele si ipotezele care vor sta la baza elaborarii raportului;
se stabilesc ce metode de evaluare sunt adecvate pentru determinarea valorii bunurilor imobiliare de evaluat.
Etapa 4 - Intocmirea raportului de evaluare
Prin Raportul de evaluare, evaluatorul:
prezinta opinia sa cu privire la bunul evaluat;
arata clar si explicit datele care au stat la baza evaluarii.
Prezinta procesele analitice care au fost parcurse pe timpul evaluarii.
Evidentiaza informatiile relevante despre proprietatea analizata.
Raportul de evaluare este un document prin care evaluatorul informeaza clientul cu privire la rezultatele analizei sale, exprimand o opinie clara si neechivoca.
Oferta noastra de pret pentru intocmire raport evaluare este de 900 lei fara TVA per imobil