Elaborare Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) pentru Centru Balneo-Climateric

    SEAP
    ID
    DA35802872
    Data
    27 Mai 2024
    Valoare
    266.130 RON
    Stare
    Oferta acceptata
    Autoritatea contractanta
    4426212 - COMUNA JUCU (PRIMARIA)
    Localitate
    Jucu de Sus, Cluj
    Furnizor
    15408726 - S.C. RAUM S.R.L.
    Tipul contractului
    Servicii
    Cod CPV
    71410000-5 - Servicii de urbanism (Rev.2)
    Descriere:
    SC RAUM SRL va pune la dispozitie servicii de proiectare urbanistica in vederea elaborarii unui Plan Urbanistice Zonal (PUZ) pentru un Centru Balneo-Climateric Acest serviciu se va defalca în următoarele faze: FAZA 1. Îndeplinirea condițiilor preliminare și începerea activității. FAZA 2. Obtinerea Certificatului de Urbanism, definitivarea solutiei si depunerea Avizului de Oportunitate. FAZA 3. Obtinerea avizelor solicitate prin Certificatul de Urbansim si depunerea documentatiei pentru Avizul Arhitectului-Sef. FAZA 4. Aprobarea Planului Urbanistic Zonal prin Hotarare a Consiliului Local. FAZA 1. Îndeplinirea condițiilor preliminare și începerea activității: 1. semnarea contractului dintre parti 2. furnizarea catre proiectant a suportului topografic actualizat (conform normelor in vigoare) – in format .dwg, care sa cuprinda minim urmatoarele date: curbele de nivel; pozitia retelelor edilitare din vecinatate (gaz, apa, curent) limita intravilanului aprobat prin PUG vegetatia inalta min 3m drumul de acces (profil, santuri, etc.) cladirile din vecinatate (pe o raza de 100 m), inclusiv cota la coama si cornisa particularitatile de relief (ravene, torenti, etc.) alte date daca sunt considerate de interes. 3. furnizarea catre proiectant a studiului geotehnic actualizat (cu marcarea zonelor de risc natural); FAZA 2. Obtinerea Certificatului de Urbanism, definitivarea solutiei si depunerea Avizului de Oportunitate. Avand la baza studiile preliminare (geologic, topografic, etc.) o
    Achizitii
    266.130 RON
    Cantitate: 1
    Unitate masura: bucata
    Elaborare Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) pentru Centru Balneo-Climateric
    SC RAUM SRL va pune la dispozitie servicii de proiectare urbanistica in vederea elaborarii unui Plan Urbanistice Zonal (PUZ) pentru un Centru Balneo-Climateric Acest serviciu se va defalca în următoarele faze: FAZA 1. Îndeplinirea condițiilor preliminare și începerea activității. FAZA 2. Obtinerea Certificatului de Urbanism, definitivarea solutiei si depunerea Avizului de Oportunitate. FAZA 3. Obtinerea avizelor solicitate prin Certificatul de Urbansim si depunerea documentatiei pentru Avizul Arhitectului-Sef. FAZA 4. Aprobarea Planului Urbanistic Zonal prin Hotarare a Consiliului Local. FAZA 1. Îndeplinirea condițiilor preliminare și începerea activității: 1. semnarea contractului dintre parti 2. furnizarea catre proiectant a suportului topografic actualizat (conform normelor in vigoare) – in format .dwg, care sa cuprinda minim urmatoarele date: curbele de nivel; pozitia retelelor edilitare din vecinatate (gaz, apa, curent) limita intravilanului aprobat prin PUG vegetatia inalta min 3m drumul de acces (profil, santuri, etc.) cladirile din vecinatate (pe o raza de 100 m), inclusiv cota la coama si cornisa particularitatile de relief (ravene, torenti, etc.) alte date daca sunt considerate de interes. 3. furnizarea catre proiectant a studiului geotehnic actualizat (cu marcarea zonelor de risc natural); FAZA 2. Obtinerea Certificatului de Urbanism, definitivarea solutiei si depunerea Avizului de Oportunitate. Avand la baza studiile preliminare (geologic, topografic, etc.) observatiile/propunerile beneficiarului si experienta profesionala a proiectantului, se va elabora propunerea. Pe baza unui proces-verbal se va definitiva/asuma solutia agreata de ambele parti, in urma a maxim 3 intalniri. Aceasta se va depune in vederea obtinerii Certificatului de Urbanism si a Avizului de Oportunitate. Documentatia depusa in vederea obtinerii Avizului de Oportunitate va cuprinde minimum urmatoarele piese: Parte scrisa Memoriu tehnic Parte desenata Plan de incadrare Plan situatia existenta Plan situatia propusa La predarea documentatiei in vederea obtinerii Avizului de oportunitate catre beneficiar se va intocmi un proces verbal de predare-primiere FAZA 3. Obtinerea avizelor solicitate prin Certificatul de Urbansim si depunerea documentatiei pentru Avizul Arhitectului -Sef Forma preliminara a PUZ-ului va cuprinde minimum urmatoarele piese: Parte scrisa Memoriu tehnic Regulament local de urbanism, aferent PUZ Parte desenata Plan de incadrare Situatia existenta - Disfunctionalitati Zonificare funtionala – Reglementari urbanistice Reglementari – echipare edilitara Proprietatea asupra terenurilor Reglementari – Unitati teritoriale de referinta Ilustrare de PUZ Depunerea documentațiilor în vederea obținerii avizelor va intra în responsabilitatea proiectantului, cu mențiunea că taxele aferente eliberării avizelor, acordurilor vor intra în sarcina beneficiarului. La depunerea documentatiei în vederea obtinerii Avizului Arhitectului Șef (când sunt obtinute toate celelalte avize solicitate prin Certificatul de Urbanism) pentru PUZ se va intocmi un proces verbal de predare-primire. FAZA 4. Aprobarea Planului Urbanistic Zonal prin Hotarare a Consiliului Local Forma finala va cuprinde toate observatiile avizatorilor in cazul in care acestea nu au fost preluate anterior. Documentatia finala completa se va preda catre beneficiar printr-un proces verbal de predare-primire. Aceasta oferta nu cuprinde: 1. Studiu geotehnic aprofundat (avand in vedere morfologia terenului); 2. Masuratoare topografica detaliata (inclusiv cu loturile adiacente, caile de acces limitrofe si retelele edilitare existente in zona – canalizare, electricitate, gaz, alimentare cu apa, etc.); 3. Alte studii solicitate prin Certificatul de urbanism/de catre autoritatile avizatoare (ex. Agentia de Mediu, Sanatatea Populatiei, etc.) 4. Acordul notarial al proprietarilor cailor de acces auto/pietonal adiacente terenului reglementat. 5. Taxele si cheltuielile impuse de RUR, autoritatile locale pentru avize, autorizatii si alte acte solicitate de catre autoritatile de resort, conform legilor si normelor ce guverneaza acest domeniu de activitate.