SERVICII DE EVALUARE ACTIVE FIXE AFLATE IN PATRIMONIUL INSTIT PUBLICE - DOM PUBLIC SI PRIVAT

    SEAP
    ID
    DA35393075
    Data
    01 Aprilie 2024
    Valoare
    35.000 RON
    Stare
    Oferta acceptata
    Autoritatea contractanta
    4859801 - COMUNA ISTRIA (PRIMARIA)
    Localitate
    Istria, Constanta
    Furnizor
    19203910 - S.C. FLORION TRAINING S.R.L.
    Tipul contractului
    Servicii
    Cod CPV
    79419000-4 - Servicii de consultanta in domeniul evaluarii (Rev.2)
    Descriere:
    cf descriere
    Achizitii
    35.000 RON
    Cantitate: 1
    Unitate masura: bucata
    SERVICII DE EVALUARE ACTIVE FIXE AFLATE IN PATRIMONIUL INSTIT PUBLICE - DOM PUBLIC SI PRIVAT
    Servicii de evaluare a activelor fixe corporale(constructii si terenuri) aflate în patrimoniului institutiilor publice (ce aparțin domeniului public și privat ) conform OMEF nr 3471/2008, completat prin OMFP 221/2015 - determinarea valorii juste pentru inregistrare in contabilitate . Evaluatorul este membru ANEVAR. Raportul de evaluare se va întocmi in 2 exemplare originale, dupa verificarea documentelor si inspectia în teren, conform Standardelor de evaluare a bunurilor 2022, emise de ANEVAR. Raportul va cuprinde urmatoarele: Sinteza raportului de evaluare Certificarea valorii Termenii de referinta ai evaluarii Identificarea si competenta evaluatorului Identificarea clientului Scopul evaluarii Identificarea activului sau a datoriei supuse evaluarii Tipul si premisa valorii Data evaluarii Documentarea Natura informatiilor Ipoteze si ipoteze speciale Restrictii de utilizare sau publicare Declararea conformitatii cu Standardele de evaluare Descrierea raportului Prezentarea datelor Identificarea proprietatii. Descrierea juridica Identificarea eventualelor bunuri mobile evaluate Date despre zona, oras, vecinatati Informatii despre amplasament Descrierea constructiilor Date privind impozitele si taxele Istoric, incluzând vanzarile anterioare Analiza pietei imobiliare Analiza productivitatii proprietatii imobiliare Delimitarea pietei Analiza cererii Analiza ofertei Interactiunea cererii cu oferta Previziunea absorbției subiectului cu aria pietei Date de piata semnificative Cea mai buna utilizare Aplicarea abordarilor în evaluare Analiza CMBU a proprietatii Abordarea prin piata Abordarea prin cost Abordarea prin venit Analiza rezultatelor si concluzia asupra valorii