IDDA35293892
Data19 Martie 2024
ValoareStareOferta acceptata
Autoritatea contractantaLocalitateSmardan, Galati
FurnizorTipul contractuluiServicii
Cod CPVDescriere:Servicii de consultanță în vederea evaluarii terenurilor si stabilirii redeventei pentru concesiuni/stabilirea pretului de vanzare pentru terenurile aflate in proprietatea Consiliului Local Smârdan, avand regim juridic de proprietate privata.
Achizitii800 RON
Cantitate: 30
Unitate masura: bucata
Servicii de consultanta in domeniul reevaluarii
Servicii de reevaluare patrimoniala
Descriere privind procedura de remevaluare a patrimoniului
Etapa 1 - Analiza documentelor
solicitarea de documente care atesta dreptul de proprietate asupra proprietatii analizate.
identificarea drepturilor de proprietate care sunt evaluate: ce contine proprietatea, cine este proprietar, daca exista sarcini.
identificarea eventualelor neconformitati din documente sau incalcari ale legislatiei in vigoare.
Etapa 2 - Inspectia proprietatii
identificarea bunurilor.
inspectia fizica a bunurilor de evaluat: identificarea si analiza amplasamentului si constructiilor, aprecierea starii tehnice.
fotografierea bunurilor.
Etapa 3 - Corelarea informatilor din primele doua etape si alte surse
utilizarea evaluarii: scopul si ce tip de valoare trebuie determinata
informatii despre costuri de inlocuire si/sau reparatii.
informatii despre veniturile generabile de proprietatile comparabile.
se stabilesc limitele si ipotezele care vor sta la baza elaborarii raportului;
se stabilesc ce metode de evaluare sunt adecvate pentru determinarea valorii bunurilor imobiliare de evaluat.
Etapa 4 - Intocmirea raportului de evaluare.