Reevaluare teren si cladire PIF Sculeni, sat Sculeni, com. Victoria, jud. Iasi
SEAPIDStare
DA33282166
Data17 Mai 2023
Valoare1.000 RON
Oferta acceptata
Autoritatea contractantaLocalitateIasi, Iasi
FurnizorTipul contractuluiServicii
Cod CPVDescriere:Reevaluare teren si cladire PIF Sculeni, sat Sculeni, com. Victoria, jud. Iasi, conform dispozitiilor legale
Achizitii1.000 RON
Cantitate: 1
Unitate masura: bucata
evaluare imobilizari corporale la diverse companii si institutii
Servicii de evaluare a activelor fixe corporale (constructii si terenuri) aflate în patrimoniului institutiilor publice (ce aparțin domeniului public și privat ) conform OMEF nr 3471/2008, completat prin OMFP 221/2015 - determinarea valorii juste pentru inregistrare in contabilitate . Evaluatorul este membru ANEVAR. Raportul de evaluare se va întocmi in 2 exemplare originale, dupa verificarea documentelor si inspectia în teren, conform Standardelor de evaluare a bunurilor 2020, emise de ANEVAR.
Raportul va cuprinde urmatoarele:
- Sinteza raportului de evaluare
- Certificarea valorii
- Termenii de referinta ai evaluarii
- Identificarea si competenta evaluatorului Identificarea clientului
- Scopul evaluarii
- Identificarea activului sau a datoriei supuse evaluarii
- Tipul si premisa valorii
- Data evaluarii
- Documentarea
- Natura informatiilor
- Ipoteze si ipoteze speciale
- Restrictii de utilizare sau publicare
- Declararea conformitatii cu Standardele de evaluare
- Descrierea raportului
- Prezentarea datelor
- Identificarea proprietatii.
- Descrierea juridica
- Identificarea eventualelor bunuri mobile evaluate
- Date despre zona, oras, vecinatati
- Informatii despre amplasament
- Descrierea constructiilor
- Date privind impozitele si taxele
- Istoric, incluzând vanzarile anterioare
- Analiza pietei imobiliare
- Analiza productivitatii proprietatii imobiliare
- Delimitarea pietei Analiza cererii
- Analiza ofertei
- Interactiunea cererii cu oferta
- Previziunea absorbției subiectului cu aria pietei
- Date de piata semnificative
- Cea mai buna utilizare
- Aplicarea abordarilor în evaluare
- Analiza CMBU a proprietatii
- Abordarea prin piata
- Abordarea prin cost
- Abordarea prin venit
- Analiza rezultatelor si concluzia asupra valorii
Cod CPV 79419000-4 Servicii de consultanta in domeniul evaluarii