Servicii de administrare si servicii de curatenie imobile

    SEAP
    ID
    DA30885435
    Data
    23 Iunie 2022
    Valoare
    33.000 RON
    Stare
    Oferta acceptata
    Autoritatea contractanta
    37047959 - Administratia Municipala pentru Consolidarea Cladirilor cu Risc Seismic
    Localitate
    Bucuresti, Bucuresti
    Furnizor
    36435316 - S.C. BUILDING EXPERT ADMIN S.R.L.
    Tipul contractului
    Servicii
    Cod CPV
    98341130-5 - Servicii de administrare de imobile (Rev.2)
    Descriere:
    Conform condițiilor de participare prevăzute în anunțul de publicitate ADV1295773/02.06.2022
    Achizitii
    5.500 RON
    Cantitate: 6
    Unitate masura: /LUNA
    SERVICII ADMINISTRARE SI CURATENIE IMOBILE
    Servicii administrare financiară şi tehnică Administrare financiară: - Organizarea şi conducerea contabilităţii în partidă simplă: • Întocmirea cu ajutorul mijloacelor informatice a registrului de casa / registrului de banca • Întocmirea situației de activ și pasiv • Întocmirea listei de întreţinere şi afişarea acesteia • Întocmirea centralizatorului ce cuprinde modul de repartizare al cheltuielilor • Calculul consumului de apă caldă şi apă rece pentru fiecare proprietate individuală pe baza consumurilor declarate de fiecare locatar • Sesizarea locatarilor / chiriasilor prin notificare scrisa, in vederea recuperarii debitelor restante la plata cotelor de intretinere • Sesizarea reprezentantului AMCCRS in vederea somarii restantierilor si aplicarea procedurii de recuperare a restantelor. - Gestionarea fondurilor băneşti ale Asociaţiei: • Încasarea de la locatari a cotelor de întreținere în timpul programului de casierie lunar și depunerea acestora în contul bancar destinat acestor imobile • Încasarea de la locatari a cotelor de întreținere direct în contul bancar destinat acestor imobile • Toate încasările se vor transfera în contul autorității contractante Prezentarea, la solicitarea autorităților contractante a rapoartelor sau a documentelor necesare unei eventuale verificări. Administrare tehnică: - Inspectarea săptămânală/ori de câte ori este necesar a proprietăţii comune - Inspectarea curățeniei - Înştiinţarea autorității contractante cu privire la defectele apărute la instalaţiile de folosinţă comună - Urmărirea realizării contractelor cu persoane fizice sau juridice pentru: utilități, reparaţii, îmbunătățiri, servicii curățenie ș.a. - Întocmire raport lunar asupra activitatii Notă: autoritatea contractanta poate avea acces în platforma de administrare (vizualizare încasări, plăți, rapoarte ș.a) La semnarea contractului, se oferă polița de asigurare de răspundere profesională în valoare de 50.000 euro și condițiile de acordare Servicii curățenie imobil Activități: Program: 5 zile pe săptămână (L-V) • Măturat intrarea în clădire și zonele de trafic intens – zilnic • Spălat intrarea în cladire și zonele de trafic intens – zilnic • Măturat scara integral - 2 ori/săptămână • Spălat scara integral - 2 ori/săptămână • Șters balustrade – 2 ori/săptămână • Șters cabina lifturilor –zilnic • Șters geamuri intrare imobil – zilnic • Verificat și eliberare spațiu aferent ghenelor secundare ( de pe etaje) – zilnic • Verificat paliere de eventuală murdărie și îndepartat - zilnic • Verificat spațiul ce înconjoară blocul și îndepărtat eventuale gunoaie - zilnic • Șters praf (cutii poștale, glafuri geamuri, uși)/îndepărtat pânze de păianjen în interiorul imobilului - de câte ori este nevoie • Pregătirea și predarea europubelelor către firma de salubritate la datele și orele stabilite • Spălat europubele - săptămânal / vara • Menținut curățenia la ghena principală • Desfundat tubulatură gunoi-de câte ori este nevoie în timpul programului Verificarea activității femeii de serviciu în mod constant de către un reprezentant al societății si intocmirea raportului lunar. Notă: - Materiale de curățenie incluse (detergent pardoseală cu concentrație mare – Asevi / Sano, mopuri, parfum ambient, detergent geam, clor, mături, galeți ș.a.)