Elaborare DALI, Sibiu, Cartier Resita- 18 blocuri
SEAPIDStare
DA30578562
Data11 Mai 2022
Valoare132.500 RON
Oferta refuzata
Autoritatea contractantaLocalitateSibiu, Sibiu
FurnizorTipul contractuluiServicii
Cod CPVDescriere:DALI:Refacerea integrala a sistemului de producere si distributie agent termic si acm(cu integrarea de solutii pentru producerea energiei din surse regenerabile solare),contorizarea consumurilor de acm si agent termic(precum a consumurilor de energie fotovolatica, prin solutii de masurare si citire de la distanta)refacerea zonelor principale de acces Sibiu, Resita-18 blocuri
Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii – Informatii, analize, piese desenate si studii realizate de catre proiectant
raport de audit energetic
situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de Intervenţii
descrierea construcţiei existente
particularităţi ale amplasamentului
studii de teren
regimul juridic
caracteristici tehnice şi parametri specifici
starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic
concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare
identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) şi analiza detaliată a acestora
soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional, arhitectural şi economic, cuprinzând:
descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru:
necesarul de utilităţi rezultate,
costurile estimative ale investiţiei
sustenabilitatea realizării investiţiei
analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie:
scenariul tehnico-economic optim,
principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investitiei,etc.
Achizitii132.500 RON
Cantitate: 1
Unitate masura: bucata
Elaborare Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI)
1. GENERAL. Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii – DALI – . INFORMATII, ANALIZE, PIESE DESENATE SI STUDII REALIZATE DE CATRE PROIECTANT
Raport de Audit energetic
Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de Intervenţii
Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structure instituţionale şi financiare
Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor
Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice
Descrierea construcţiei existente
Particularităţi ale amplasamentului:
descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan);
relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile;
datele seismice şi climatice;
studii de teren:
studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare;
studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz;
situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente;
analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia;
informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate.
Regimul juridic:
natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune;
destinaţia construcţiei existente;
includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz;
informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz.
Caracteristici tehnice şi parametri specifici:
categoria şi clasa de importanţă;
cod în Lista monumentelor istorice, după caz;
an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie;
suprafaţa construită;
suprafaţa construită desfăşurată;
valoarea de inventar a construcţiei;
alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente.
Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului
energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază
de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie
ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Degradările, şi cauzele principale ale acestora ( degradări produse de cutremure,acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere aconstrucţiei, concepţia structurală iniţială greşită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică.
Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic
din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.
Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile
studiilor de diagnosticare:
clasa de risc seismic;
prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie;
soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii;
recomandarea intervenţiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelorşi conform exigenţelor de calitate.
Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) şi analiza detaliată a acestora
Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional, arhitectural şi economic, cuprinzând:
descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru:
consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural;
protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz;
intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz;
demolarea parţială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configuraţiei şi/sau a funcţiunii existente a construcţiei;
introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;
introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic aiconstrucţiei existente;
descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări, debranşări/branşări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funcţionalităţii construcţiei reabilitate;
analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia;
informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilorspecifice în cazul existenţei unor zone protejate;
caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie.
Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare
Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficulorientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale
Costurile estimative ale investiţiei:
costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare;
costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/amortizare a investiţiei.
Sustenabilitatea realizării investiţiei:
impactul social şi cultural;
estimări privind forţa de muncă ocupată prin