Servicii evaluare

    SEAP
    ID
    DA28051914
    Data
    25 Mai 2021
    Valoare
    3.500 RON
    Stare
    Oferta acceptata
    Autoritatea contractanta
    4514675 - COMUNA RASOVA
    Localitate
    Rasova, Constanta
    Furnizor
    19203910 - S.C. FLORION TRAINING S.R.L.
    Tipul contractului
    Servicii
    Cod CPV
    79419000-4 - Servicii de consultanta in domeniul evaluarii (Rev.2)
    Descriere:
    Servicii de evaluare teren - determinarea valorii de piata Evaluatorul este membru corporativ ANEVAR. Raportul de evaluare se va întocmi in 2 exemplare originale, dupa verificarea documentelor de proprietate si inspectia în teren a activELOR. Raportul va fi întocmit conform Standardelor de evaluare a bunurilor 2020 emise de ANEVAR. Raportul de evaluare va cuprinde urmatoarele elemente: 1. Sinteza raportului de evaluare; 2. Termenii de referinta ai evaluarii: - Identificarea si competenta evaluatorului; - Identificarea clientului si a oricaror alti utilizatori desemnati; - Scopul evaluarii; - Identificarea activului supus evaluarii; - Tipul si premisa valorii; - Data evaluarii; - Documentarea necesara pentru efectuarea evaluarii; - Natura si sursa informatiilor pe care s-a bazat evaluarea; - Ipoteze si ipoteze speciale; - Restrictii de utilizare, difuzare sau publicare; - Declararea conformitatii evaluarii cu Standardele de evaluare a bunurilor 2020; - Descrierea raportului; 3. Prezentarea datelor: - Identificarea bunurilor mobile subiect. Descrierea juridica; - Date despre amplasare; - Descrierea tehnica; - Aspecte privind utilizarea; - Istoric, incluzând vânzarile anterioare si ofertele sau cotatiile curente; 3. Analiza pietei bunurilor mobile 4. Cea mai buna utilizare 5. Aplicarea abordarilor in evaluare 6. Analiza rezultatelor si concluzia asupra valorii; Servicii de evaluare bunuri imobile (constructie + teren aferent), necesare pentru stabilirea valorii de piata.
    Achizitii
    2.500 RON
    Cantitate: 1
    Unitate masura: bucata
    SERVICII DE EVALUARE TEREN PENTRU VANZARE / CONCESIUNE (50-70 POZITII)
    Servicii de evaluare teren - determinarea valorii de piata Evaluatorul este membru corporativ ANEVAR. Raportul de evaluare se va întocmi in 2 exemplare originale, dupa verificarea documentelor de proprietate si inspectia în teren a activELOR. Raportul va fi întocmit conform Standardelor de evaluare a bunurilor 2020 emise de ANEVAR. Raportul de evaluare va cuprinde urmatoarele elemente: 1. Sinteza raportului de evaluare; 2. Termenii de referinta ai evaluarii: - Identificarea si competenta evaluatorului; - Identificarea clientului si a oricaror alti utilizatori desemnati; - Scopul evaluarii; - Identificarea activului supus evaluarii; - Tipul si premisa valorii; - Data evaluarii; - Documentarea necesara pentru efectuarea evaluarii; - Natura si sursa informatiilor pe care s-a bazat evaluarea; - Ipoteze si ipoteze speciale; - Restrictii de utilizare, difuzare sau publicare; - Declararea conformitatii evaluarii cu Standardele de evaluare a bunurilor 2020; - Descrierea raportului; 3. Prezentarea datelor: - Identificarea bunurilor mobile subiect. Descrierea juridica; - Date despre amplasare; - Descrierea tehnica; - Aspecte privind utilizarea; - Istoric, incluzând vânzarile anterioare si ofertele sau cotatiile curente; 3. Analiza pietei bunurilor mobile 4. Cea mai buna utilizare 5. Aplicarea abordarilor in evaluare 6. Analiza rezultatelor si concluzia asupra valorii.
    500 RON
    Cantitate: 2
    Unitate masura: bucata
    SERVICII DE EVALUARE BUNURI IMOBILE (CONSTRUCTIE) PENTRU VANZARE / INCHIRIERE
    Servicii de evaluare bunuri imobile (constructie + teren aferent), necesare pentru stabilirea valorii de piata. Evaluatorul este membru ANEVAR. Raportul de evaluare se va întocmi in 2 exemplare originale, dupa verificarea documentelor si inspectia în teren, conform Standardelor de evaluare a bunurilor 2020, emise de ANEVAR. Raportul va cuprinde urmatoarele: Sinteza raportului de evaluare Certificarea valorii Termenii de referinta ai evaluarii Identificarea si competenta evaluatorului Identificarea clientului Scopul evaluarii Identificarea activului sau a datoriei supuse evaluarii Tipul si premisa valorii Data evaluarii Documentarea necesara pentru efectuarea evaluarii Natura si sursa informatiilor Ipoteze si ipoteze speciale Restrictii de utilizare sau publicare Declararea conformitatii cu Standardele de evaluare Descrierea raportului Prezentarea datelor Identificarea proprietății imobiliare subiect. Descrierea juridică Identificarea eventualelor bunuri mobile evaluate Date despre zonă, oraș, vecinătăți și amplasare Informații despre amplasament Descrierea construcțiilor Date privind impozitele și taxele Istoric, incluzând vânzările anterioare și ofertele sau cotațiile curente Analiza pietei imobiliare Analiza productivității pieței imobiliare Delimitarea pieței Analiza cererii Analiza ofertei Interacțiunea cererii cu oferta Previziunea absorbției subiectului cu aria pieței Date de piață semnificative Aplicarea abordarilor în evaluare Metoda comparatiei directe Metoda costului Metoda capitalizarii directe Analiza rezultatelor si concluzia asupra valorii