Servicii de administrare si servicii de curatenie pentru locuintele de necesitate admin. de AMCCRS

    SEAP
    ID
    DA25513494
    Data
    24 Aprilie 2020
    Valoare
    62.400 RON
    Stare
    Oferta acceptata
    Autoritatea contractanta
    37047959 - Administratia Municipala pentru Consolidarea Cladirilor cu Risc Seismic
    Localitate
    Bucuresti, Bucuresti
    Furnizor
    36435316 - S.C. BUILDING EXPERT ADMIN S.R.L.
    Tipul contractului
    Servicii
    Cod CPV
    98341130-5 - Servicii de administrare de imobile (Rev.2)
    Descriere:
    Servicii de administrare si servicii de curatenie pentru imobilele - locuinte de necesitate situate in Piata Natiunile Unite nr. 9 bloc 107, tronson 2 sector 5, Bucuresti si Piata Natiunile Unite nr. 9 bloc 107, tronson 2 sector 5, Bucuresti , care se afla in administrarea AMCCRS.
    Achizitii
    5.200 RON
    Cantitate: 12
    Unitate masura: LUNA
    SERVICII ADMINISTRARE SI CURATENIE IMOBILE
    Administrare imobil: Administrare financiară: - Organizarea şi conducerea contabilităţii în partidă simplă:  Întocmirea cu ajutorul mijloacelor informatice a registrului de casa / registrului de banca  Întocmirea situației de activ și pasiv a imobilelor  Întocmirea listei de întreţinere şi afişarea acesteia  Întocmirea centralizatorului ce cuprinde modul de repartizare al cheltuielilor  Calculul consumului de apă caldă şi apă rece pentru fiecare proprietate individuală pe baza consumurilor declarate de fiecare locatar - Gestionarea fondurilor băneşti ale Asociaţiei:  Încasarea de la locatari a cotelor de întreținere în timpul programului de casierie -1 zi pe săptămână (2 ore) și depunerea acestora în contul destinat acestor imobile  Toate încasările se vor depune în contul autorității contractante Prezentarea, la solicitarea autorităților contractante a rapoartelor sau a documentelor necesare unei eventuale verificări. Administrare tehnică: - Inspectarea săptămânală/ori de câte ori este necesar a proprietăţii comune - Inspectarea curățeniei - Înştiinţarea autorității contractante cu privire la defectele apărute la instalaţiile de folosinţă comună - În vederea îmbunătăţirii sau reparării spaţiilor comune, căutarea furnizorilor de servicii care satisfac cerinţele de preţ, durată de execuţie, calitate, şi prezentarea ofertelor acestora – dacă este necesar - Urmărirea realizării contractelor cu persoane fizice sau juridice pentru:utilități, reparaţii, îmbunătățiri, servicii curățenie ș.a. Servicii curatenie: Activități: Program: 5 zile pe săptămână (L-V)  Măturat intrarea în clădire și zonele de trafic intens – zilnic  Spălat intrarea în cladire și zonele de trafic intens – zilnic  Măturat scara integral - 1 dată/săptămână  Spălat scara integral - 1 dată/săptămână  Șters balustrade - 1 dată/săptămână  Șters cabina lifturi –zilnic  Șters geamuri intrare imobil – zilnic  Verificat și curățat spațiu aferent ghenelor secundare ( de pe etaje) – zilnic  Verificat paliere de eventuală murdărie și îndepartat - zilnic  Verificat spațiul ce înconjoară blocul și îndepărtat eventuale gunoaie - zilnic  Șters praf (cutii poștale, glafuri geamuri, uși)/îndepărtat pânze de păianjen în interiorul imobilului - de câte ori este nevoie  Pregătirea și predarea europubelelor către firma de salubritate la datele și orele stabilite  Spălat europubele - săptămânal / vara  Menținut curățenia la ghena principală  Desfundat tubulatură gunoi-de câte ori este nevoie în timpul programului