SERVICII DE EVALUARE BUNURI IMOBILE (CONSTRUCTIE + TEREN) PENTRU VANZARE

    SEAP
    ID
    DA24822927
    Data
    09 Ianuarie 2020
    Valoare
    1.000 RON
    Stare
    Oferta acceptata
    Autoritatea contractanta
    4514675 - COMUNA RASOVA
    Localitate
    Rasova, Constanta
    Furnizor
    19203910 - S.C. FLORION TRAINING S.R.L.
    Tipul contractului
    Servicii
    Cod CPV
    79419000-4 - Servicii de consultanta in domeniul evaluarii (Rev.2)
    Descriere:
    Servicii de evaluare bunuri imobile (constructie + teren aferent), necesare pentru stabilirea valorii de piata. Evaluatorul este membru ANEVAR. Raportul de evaluare se va întocmi in 2 exemplare originale, dupa verificarea documentelor si inspectia în teren, conform Standardelor de evaluare a bunurilor 2018, emise de ANEVAR. Raportul va cuprinde urmatoarele: Sinteza raportului de evaluare Certificarea valorii Termenii de referinta ai evaluarii Identificarea si competenta evaluatorului Identificarea clientului Scopul evaluarii Identificarea activului sau a datoriei supuse evaluarii Tipul valorii Data evaluarii Documentarea necesara pentru efectuarea evaluarii Natura si sursa informatiilor Ipoteze si ipoteze speciale Restrictii de utilizare sau publicare Declararea conformitatii cu Standardele de evaluare Descrierea raportului Prezentarea datelor Identificarea proprietății imobiliare subiect. Descrierea juridică Identificarea eventualelor bunuri mobile evaluate Date despre zonă, oraș, vecinătăți și amplasare Informații despre amplasament Descrierea construcțiilor Date privind impozitele și taxele Istoric, incluzînd vânzările anterioare și ofertele sau cotațiile curente Analiza pietei imobiliare Analiza productivității pieței imobiliare Delimitarea pieței Analiza cererii Analiza ofertei Interacțiunea cererii cu oferta Previziunea absorbției subiectului cu aria pieței Date de piață semnificative Aplicarea abordarilor în evaluare Metoda comparatiei directe Metoda costului Metoda ca
    Achizitii
    1.000 RON
    Cantitate: 1
    Unitate masura: bucata
    SERVICII DE EVALUARE BUNURI IMOBILE (CONSTRUCTIE + TEREN) PENTRU VANZARE
    Servicii de evaluare bunuri imobile (constructie + teren aferent), necesare pentru stabilirea valorii de piata. Evaluatorul este membru ANEVAR. Raportul de evaluare se va întocmi in 2 exemplare originale, dupa verificarea documentelor si inspectia în teren, conform Standardelor de evaluare a bunurilor 2018, emise de ANEVAR. Raportul va cuprinde urmatoarele: Sinteza raportului de evaluare Certificarea valorii Termenii de referinta ai evaluarii Identificarea si competenta evaluatorului Identificarea clientului Scopul evaluarii Identificarea activului sau a datoriei supuse evaluarii Tipul valorii Data evaluarii Documentarea necesara pentru efectuarea evaluarii Natura si sursa informatiilor Ipoteze si ipoteze speciale Restrictii de utilizare sau publicare Declararea conformitatii cu Standardele de evaluare Descrierea raportului Prezentarea datelor Identificarea proprietății imobiliare subiect. Descrierea juridică Identificarea eventualelor bunuri mobile evaluate Date despre zonă, oraș, vecinătăți și amplasare Informații despre amplasament Descrierea construcțiilor Date privind impozitele și taxele Istoric, incluzînd vânzările anterioare și ofertele sau cotațiile curente Analiza pietei imobiliare Analiza productivității pieței imobiliare Delimitarea pieței Analiza cererii Analiza ofertei Interacțiunea cererii cu oferta Previziunea absorbției subiectului cu aria pieței Date de piață semnificative Aplicarea abordarilor în evaluare Metoda comparatiei directe Metoda costului Metoda capitalizarii directe Analiza rezultatelor si concluzia asupra valorii