Servicii administrare imobile Bl108 și Bl 107 din P-ța Națiunile Unite nr8 și 9, sect 5, Bucuresti

SEAP

DA22844891

Data

16 Aprilie 2019

Valoare

5.400 RON

Stare

Oferta acceptata

Autoritatea contractanta

37047959 - Administratia Municipala pentru Consolidarea Cladirilor cu Risc Seismic

Localitate

Bucuresti, Bucuresti

Furnizor

36435316 - S.C. BUILDING EXPERT ADMIN S.R.L.

Tipul contractului

Servicii

Cod CPV

98341130-5 - Servicii de administrare de imobile (Rev.2)

Descriere:

Servicii de administrare financiară, tehnică si curățenie pentru imobilele: -Bl. 108, Tronson 2, Piața Națiunile Unite nr. 8, sector 5 București și -Bl. 107, Tronson 2, Piața Națiunile Unite nr. 9, sector 5 București, conform prevederilorCaietului de sarcini nr. 2793/10.04.2019, atașat.

Achizitii

5.400 RON

Cantitate: 1

Unitate masura: LUNA

ADMINISTRARE SI CURATENIE IMOBIL

Administrare financiară: - Organizarea şi conducerea contabilităţii în partidă simplă: • Întocmirea cu ajutorul mijloacelor informatice a registrului de casa / registrului de banca • Întocmirea situației de activ și pasiv a imobilelor • Întocmirea listei de întreţinere şi afişarea acesteia • Întocmirea centralizatorului ce cuprinde modul de repartizare al cheltuielilor • Calculul consumului de apă caldă şi apă rece pentru fiecare proprietate individuală pe baza consumurilor declarate de fiecare locatar - Gestionarea fondurilor băneşti ale Asociaţiei: • Încasarea de la locatari a cotelor de întreținere în timpul programului de casierie -1 zi pe săptămână (2 ore) și depunerea acestora în contul destinat acestor imobile • Toate încasările se vor depune în contul autorității contractante Prezentarea, la solicitarea autorităților contractante a rapoartelor sau a documentelor necesare unei eventuale verificări. Administrare tehnică: - Inspectarea săptămânală/ori de câte ori este necesar a proprietăţii comune - Inspectarea curățeniei - Înştiinţarea autorității contractante cu privire la defectele apărute la instalaţiile de folosinţă comună - În vederea îmbunătăţirii sau reparării spaţiilor comune, căutarea furnizorilor de servicii care satisfac cerinţele de preţ, durată de execuţie, calitate, şi prezentarea ofertelor acestora – dacă este necesar - Urmărirea realizării contractelor cu persoane fizice sau juridice pentru:utilități, reparaţii, îmbunătățiri, servicii curățenie ș.a. - Întocmirea rapoartului lunar asupra activității Activitati servicii de curatenie Program: 5 zile pe săptămână (L-V) • Măturat intrarea în clădire și zonele de trafic intens – zilnic • Spălat intrarea în cladire și zonele de trafic intens – zilnic • Măturat scara integral - 1 dată/săptămână • Spălat scara integral - 1 dată/săptămână • Șters balustrade - 1 dată/săptămână • Șters cabina lifturi –zilnic • Șters geamuri intrare imobil – zilnic • Verificat și curățat spațiu aferent ghenelor secundare ( de pe etaje) – zilnic • Verificat paliere de eventuală murdărie și îndepartat - zilnic • Verificat spațiul ce înconjoară blocul și îndepărtat eventuale gunoaie - zilnic • Șters praf (cutii poștale, glafuri geamuri, uși)/îndepărtat pânze de păianjen în interiorul imobilului - de câte ori este nevoie • Pregătirea și predarea europubelelor către firma de salubritate la datele și orele stabilite • Spălat europubele - săptămânal / vara • Menținut curățenia la ghena principală • Desfundat tubulatură gunoi-de câte ori este nevoie în timpul programului

se incarca...